$419,000 - 107 Railroad Avenue #Middleburg, Other, NY 12122｜ID # 906188

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Gelir getiren kanıtlanmış bir fırsata adım atın! Bu 2,516 sq ft karışık kullanım binası, uzun vadeli kiracıları olan üç gelir getiren birimi içermektedir. Geniş 2 yatak odalı daire (1,258 sq ft): Güvenilir bir uzun vadeli kiracı tarafından işgal edilmektedir. İki Mağaza: Value Village Şarap ve Alkol – satışa dahil edilen, 36 yıldan fazla süredir güçlü bir topluluk varlığına sahip, gelişen, yerleşik bir şarap ve alkol dükkanı! İş, yıllık 525K$+ brüt gelir elde etmekte, 100K$+ değerde envanter, POS sistemi, güvenlik kameraları ve iş adı gerçek bir anahtar teslim geçiş için dahil edilmektedir. Evcil Hayvan Bakımcısı – kalıcı, uzun vadeli kiracı kalmak istiyor. Birleşik NOI'si 70,917$ ve etkileyici %15.97 cap oranı ile bu mülk, portföyünü genişletmek isteyen bir yatırımcı veya düzenli bir gelir akışı arayan bir sahibi-işgüzar için olağanüstü getiri sunmaktadır. Orta New York'ta bulunan Middleburgh'ın kalbinde yer alan bu, başarılı bir şarap ve alkol işine ve hemen nakit akışı sağlayan tam kiralanmış bir gelir mülküne sahip olma konusunda nadir bir fırsattır.

ID #‎	906188
İnşaat yılı	1920
Yıllık vergiler	$3,286
Yakıt türü	Yağ
Bodrum kat	Sürünme Alanı

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.