$399,900 - 107 Railroad Avenue #Middleburg, Other, NY 12122｜ID # 906188

Property Description « עִברִית Hebrew »

צעדו אל הזדמנות מוכחת ליצירת הכנסה! בניין בשטח של 2,516 רגל רבוע בשימושים מעורבים כולל שלושה יחידות המייצרות הכנסה עם דיירים לטווח ארוך כבר במקום. דירה מרווחת עם 2 חדרי שינה (1,258 רגל רבוע): מאוישת על ידי דייר מהימן לטווח ארוך שמעוניין להישאר. שני חנויות: Value Village Wine & Liquor - חנות יין ומזון משגשגת ומקיימת, כלולה במכירה עם נוכחות קהילתית חזקה במשך יותר מ-36 שנים. העסק מייצר הכנסות של 500,000 דולר ומעלה, כולל 100,000 דולר במלאי, מערכת POS, מזגן מיני ספליט, מצלמות אבטחה, שילוט ושם עסק הכל כלול להמעבר חלק לציוד, וכו'. מספר תספורת לבעלי חיים - דייר נאמן לטווח ארוך שמעוניין להישאר. עם NOI משולב של 69,751 דולר, נכס זה מציע תשואות יוצאות דופן, בין אם אתם משקיעים שמעוניינים להרחיב את התיק שלכם ובין אם אתם בעלים-דיירים שמחפשים זרם הכנסה יציב. ממוקם בלב מיידלבורג, ניו יורק, זו הזדמנות נדירה להיות בעלים של עסק מצליח ליין ומזון וגם נכס הכנסה מושכר לחלוטין עם מזומן מיידי. נדרשת הודעה מראש של 24 שעות.

ID #‎	906188
שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$3,286
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מרתף Basement	מרתף לזחול Crawl space

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley North. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.