Olağanüstü bir yaşam ve seçici alıcıyı bekleyen nadir bir fırsat, prestijli Upper East Side bölgesinde, olanaklarla dolu lüks Promenade'da! Bu benzersiz teklif, satışa sunulan 2 komşu kondominyum birimini - 21HJ (3 yatak odası, 3 banyo) ve 21K (1 yatak odası, 1 banyo) - birleştirerek muhteşem bir 4 yatak odalı rüya evi yaratma veya ayrı daireler olarak tutma imkanı sunuyor. Birinde yaşayıp diğerini kiralayabilir; tek yatak odasını ofis olarak kullanabilir veya misafirleriniz için değerlendirebilirsiniz. Kendi ihtiyaçlarınıza göre bir düzen ve yaşam tarzı özelleştirme konusunda birçok olasılık mevcut.

21. katta yüksekte yer alan her iki zarif daire, bireysel girişler, muhteşem doğal ışık ve Doğu Nehri, köprüler ve göz alıcı şehir manzaraları sunmaktadır. 21HJ, nehre bakan pencereleriyle aydınlatılan zarif bir düzenle geniş güneydoğu köşe dairesidir ve toplamda 2 özel balkona (oturma odası ve ana süitte) sahiptir, böylece dış mekanın tadını çıkarabilirsiniz. Güzeller güzeli ahşap zeminler ve şık detaylar ortamı süslemektedir. Büyük oturma odasında davetler verin ve balkonda kokteyl servis edin, şef için donatılmış geniş bir yemek alanında yemek hazırlayın. Ayrıca çamaşır kurutma makinesi, ana yatak odasında büyük bir giyinme odası da dahil olmak üzere bol kıyafet alanı bulunmaktadır.

21K, güneş ışığıyla dolu, havadar ve iyi tasarlanmış bir dairedir; güneye bakan pencerelere sahip, zengin ahşap zeminli bir nehir manzaralı oturma odası ve şık açık mutfaktan gelen bir yemek alanı bulunmaktadır. East River ve şehir silueti manzaraları sunan sakin bir yatak odasında dinlenin ve kişisel eşyalarınız için çift kapaklı bir dolapla birlikte gelir. Ayrı küvetli ve duşlu mermer spa banyosunda kendinizi şımartın.

1987 yılında inşa edilen Promenade, 530 East 76th Street'te, Doğu Nehri'nin yanında sakin bir sokakta yer alan seçkin bir karartılmış cam kondominyumdur. Olanaklar kapsamlı ve eşsizdir. 24 saat hizmet veren dikkatli bir kapıcı, kapıcı ve canlı süperintendent hizmetlerinden yararlanın. Durum spor salonunda pilates ve yoga stüdyosu ile modern fitness merkezi, panoramik manzaralara sahip çatıdan koşu yolu, kapalı havuz ve rahatlatıcı sauna ve buhar odasında egzersiz yapın. Ekstra özellikler arasında bir sakinler salonu, büyük bir parti odası, ıslak bar ve catering mutfağına sahip çatı iş merkezi, çocuk oyun odası, otopark, bisiklet odası, temizlikçi ve kuru temizleme hizmeti ve ücretli depolama bulunmaktadır. Evcil hayvanlara izin verilmektedir.

Cazibenin zirvesinde, karşıdaki John Jay Park'a çok yakın, Doğu Nehri'nin kıyısında açık hava dinlencesi sunan Promenade, harika restoranlar, dükkanlar ve diğer kolaylıklarla çevrilidir. Geçici olarak aylık 550 dolarlık bir ek ücret bulunmaktadır.

Extraordinary living and a rare opportunity await the discerning buyer at the prestigious Promenade, an amenity-rich luxury building in a premier Upper East Side locale! This unique offering presents 2 adjacent condominium units for sale - 21HJ (3 bed 3 bath) and 21K (1 bed 1 bath), which can be combined to create a fabulous 4 bedroom dream home, or kept as separate apartments. Live in one and rent out the other; use the one-bedroom as an office, or for guests. The possibilities are many in terms of customizing a layout and lifestyle tailored to your needs.

Perched high on the 21st floor, both elegant residences have individual entrances, brilliant natural light, and breathtaking open views of the East River, bridges, and stunning cityscapes. 21HJ is an expansive southeastern corner apartment with a gracious layout brightened by walls of windows facing the river, and 2 private balconies (off the living room and primary suite) for the ultimate outdoor enjoyment. Beautiful hardwood floors and refined finishes grace the ambience throughout. Entertain in the large living room and serve cocktails on the balcony, while preparing meals in the spacious eat-in kitchen appointed for the chef. There's also a washer-dryer, and abundant closet space that includes a huge walk-in closet in the primary bedroom.

21K is sun-bathed, airy, and well-designed, featuring southern exposure picture windows, a generous river-view living room with rich wood floors, and dining area off the stylish open kitchen. Unwind in the tranquil bedroom that provides East River and skyline vistas, and comes with a double closet for your personal belongings. Pamper yourself in the marble spa bath with a separate tub and stall shower.

Built in 1987, The Promenade at 530 East 76th Street is a distinguished dark-glass condominium nestled in a serene cul-de-sac by the East River. Amenities are extensive and unparalleled. Enjoy the services of an attentive 24-hour doorman, concierge, and live-superintendent. Work out in the state-of-the-art fitness center with a Pilates and yoga studio, rooftop running track with panoramic views, heated indoor pool, and soothing sauna and steam rooms. Additional highlights are a residents" lounge, big party room, rooftop business center with a wet bar and catering kitchen, children's playroom, parking garage, bike room, maid and dry cleaning service, and storage for a fee. Pets are allowed.

Topping the allure is the coveted address moments from John Jay Park across the street, the East River Promenade affording outdoor recreation along the waterfront, plus great restaurants, shops and other conveniences. Temporary assessment of $550 per month.