$925,000 - 504 Fifth Avenue, Pelham, NY 10803｜ID # H6258614

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Pelham'ın canlı atmosferinde, daha büyük bir gelişim olasılığı ile birlikte inanılmaz bir ticari alan sunuyoruz (İkinci kat inşa etme hakkı mevcuttur. Pelham BDFZ yasası ile konut gelişimi potansiyeli).
Pelham’ın en çok aranan banliyö kasabalarından birinin kalbinde yer alan bu ticari alan, köklü bir kiracıya sahip olan, prime bir konumda fırsat arayan girişimciler ve işletmeler için mükemmel bir fırsat sunuyor; bu alan, sürekli bir yaya trafiği akışı ve yerleşik bir müşteri tabanı garantisi sağlıyor. Boş olarak teslim edilecektir.
Ana Özellikler:
Prime Konum: Hareketli bir banliyö kasabasında bulunan işletmeniz, canlı atmosferin ve çeşitli ve katılımcı bir topluluğa yakınlığın faydalarından yararlanacaktır.
Köklü Kiracı
Bol Alan: Cömert metrekare ile bu ticari alan, bir moda butiği, başarılı bir restoran veya gelişen bir ofis alanı gibi çeşitli iş türlerini barındırma esnekliği sunmaktadır.
Yüksek Yaya Trafigi: Komşu işletmeler, etkinlikler ve yerel cazibeler tarafından çekilen müşterilerin sürekli akışından faydalanın.
Çok Amaçlı Düzen: Açık düzen, belirli iş ihtiyaçlarınıza uyacak şekilde kolay özelleştirme ve adaptasyon imkanı sunarak maksimum verimlilik ve üretkenlik sağlamaktadır.
Etraftaki Olanaklar: Popüler restoranlardan (Pelham’ın kendi Sergios'u dahil) kafelere, butik dükkânlara, spor merkezlerine ve daha fazlasına yakınlığın avantajlarından yararlanın; bu da canlı bir yerel ekosistem oluşturuyor.
Destekleyici Topluluk: Pelham’ın canlı topluluğu, yerel işletmelere duyduğu güçlü destekle tanınmakta olup, girişimciler için misafirperver bir ortam sağlayarak büyüme fırsatlarını teşvik etmektedir.
Köklü bir kiracıya ve sonsuz potansiyele sahip Pelham'ın hareketli kasabasında bir ticari alan güvence altına almak için bu nadir fırsatı kaçırmayın. Görüşme düzenlemek ve işinizin bu prime konumda nasıl gelişeceğini hayal etmeye başlamak için hemen bizimle iletişime geçin!

ID #‎	H6258614
İnşaat yılı	1980
Yıllık vergiler	$14,162
Yakıt türü	Gaz
Klima	Merkezi Klima

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Capital Realty NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.