ห้องชุด 107 มอบโอกาสอันหาได้ยากในการรวมเข้ากับห้องชุด 108 และ 109 เพื่อสร้างที่พักอาศัยขนาดประมาณ 4,000 ตารางฟุตขึ้นไป พร้อมห้องนอน 5–6 ห้อง ซึ่งปรับแต่งให้สอดคล้องกับวิสัยทัศน์ของคุณได้อย่างเต็มที่ คุณสามารถออกแบบผังใหม่ให้มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางและความยืดหยุ่นเป็นพิเศษ เพื่อสร้างบ้านที่มีเอกลักษณ์ไม่เหมือนใคร

เพียงไม่กี่ก้าวจากเซ็นทรัลพาร์ก ที่พักอันโดดเด่นแห่งนี้สะท้อนความสง่างามเหนือกาลเวลาและเอกลักษณ์อันประณีตของการใช้ชีวิตบนพาร์กอเวนิว ตั้งอยู่ภายในหนึ่งในอาคารก่อนสงครามที่ทรงเกียรติที่สุดของถนนสายนี้ โดยผสานสัดส่วนพื้นที่อันโอ่อ่า การตกแต่งภายในอันหรูหรา แสงธรรมชาติที่ส่องเข้ามาอย่างเต็มที่ และบริการระดับยอดเยี่ยม

โถงทางเข้าที่โอ่อ่าเปิดสู่ห้องนั่งเล่นขนาดกว้างขวางและห้องรับประทานอาหารทางการอันสง่างาม มอบบรรยากาศที่เหมาะทั้งสำหรับการต้อนรับแขกอย่างมีระดับและการใช้ชีวิตประจำวันอย่างสะดวกสบาย ที่พักแห่งนี้ประกอบด้วยห้องนอนขนาดกว้าง 3 ห้อง โดยแต่ละห้องมีห้องน้ำในตัวแบบส่วนตัว พร้อมครัวเชฟที่น่าต้อนรับซึ่งมีพื้นที่รับประทานอาหาร และจุดติดตั้งเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าที่สะดวกสบาย

หน้าต่างบานใหญ่พิเศษเปิดมุมมองสู่ถนนอันงดงามที่เรียงรายด้วยต้นไม้และโอบล้อมด้วยสถาปัตยกรรมก่อนสงครามอันสง่างาม เติมเต็มพื้นที่ภายในด้วยแสงธรรมชาติ พร้อมมอบความรู้สึกสงบและเป็นส่วนตัว ที่พักได้รับการดูแลรักษาอย่างดีเยี่ยมและอยู่ในสภาพยอดเยี่ยม โดยยังคงรักษาเอกลักษณ์ทางสถาปัตยกรรมและความประณีตที่เรียบหรู อันเป็นคุณลักษณะของที่พักก่อนสงครามชั้นเลิศเอาไว้

ผู้อยู่อาศัยจะได้สัมผัสไลฟ์สไตล์ระดับไวต์โกลฟอย่างเหนือระดับ พร้อมบริการเจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวก บริการแม่บ้าน 5 วันต่อสัปดาห์ และค่าบำรุงรักษาที่รวมค่าสาธารณูปโภคทั้งหมดแล้ว ศูนย์ฟิตเนสส่วนตัวยิ่งช่วยเติมเต็มประสบการณ์การอยู่อาศัย ขณะที่ Café Boulud at Maison Barnes ร้านอาหารสไตล์ฝรั่งเศสของอาคาร มอบความสะดวกสบายและความสง่างามที่ไม่ต้องพยายามเพิ่มเติม ที่ตั้งอันยอดเยี่ยมใกล้เซ็นทรัลพาร์ก ฟิฟท์อเวนิว แหล่งช้อปปิ้งและร้านอาหารระดับโลก ตลอดจนสถาบันศิลปวัฒนธรรมชั้นนำของนิวยอร์ก ทำให้ที่พักอันโดดเด่นแห่งนี้มอบการผสมผสานอันหาได้ยากระหว่างความสง่างาม ความสะดวกสบาย ความเป็นส่วนตัว และบริการที่เอาใจใส่—สถานที่ในอุดมคติสำหรับบ้านอันมีรสนิยมในนิวยอร์ก

รายละเอียดเพิ่มเติม ได้แก่ ค่าบริการ Capital Service Charge รายเดือนจำนวน 431 ดอลลาร์ อนุญาตให้ซื้อเพื่อใช้เป็นที่พักสำรอง (pied-à-terre) และอนุญาตให้ผู้ซื้อต่างชาติถือครองได้ สัญญาเช่าที่ดินระยะยาวของอาคารได้รับการขยายไปจนถึงปี 2124 และผู้ซื้อเป็นผู้รับผิดชอบภาษีโอนอาคารในอัตรา 4% กรุณาติดต่อฉันวันนี้เพื่อจัดการเข้าชมแบบส่วนตัวและสัมผัสที่พักอันโดดเด่นแห่งนี้ด้วยตัวคุณเอง

Apt 107 offers a rare opportunity to combine with Apts 108 and 109, creating an approximately 4,000+ square-foot, five- to six-bedroom residence tailored to your vision. Reimagine the layout with generous living spaces and exceptional flexibility to create a one-of-a-kind home.

Just moments from Central Park, this distinguished residence embodies the timeless elegance and refined character of Park Avenue living. Set within one of the avenue's most prestigious prewar buildings, the home combines gracious proportions, sophisticated interiors, abundant natural light, and an exceptional level of service.

A gracious entry foyer opens to an expansive living room and elegant formal dining room, creating an inviting setting for both sophisticated entertaining and comfortable everyday living. The residence features three generously proportioned bedrooms, each with a private en-suite bath, as well as a welcoming eat-in chef's kitchen and convenient washer and dryer hookup.

Oversized windows overlook a picturesque, tree-lined street framed by handsome prewar architecture, bathing the interiors in natural light while offering a tranquil sense of privacy. Beautifully maintained and in excellent condition, the residence preserves the architectural character and understated sophistication that define the finest prewar homes.

Residents enjoy an exceptional white-glove lifestyle, with concierge services, maid service five days a week, and maintenance inclusive of all utilities. A private fitness center further enhances the living experience, while Café Boulud at Maison Barnes, the building's French-inspired restaurant, offers an added measure of convenience and effortless elegance. Ideally located near Central Park, Fifth Avenue, world-class shopping and dining, and New York's premier cultural institutions, this exceptional residence offers a rare combination of elegance, comfort, privacy, and attentive service-an ideal setting for a sophisticated New York home.

Additional details include a monthly Capital Service Charge of $431. Pied-à-terre and foreign buyers are permitted. The building's ground lease has been extended through 2124, and a 4% Building Transfer Tax is payable by the buyer. Please contact me today to arrange a private viewing and experience this exceptional residence first hand.