$6,438 - 7150 Parsons Blvd #1001, Flushing, NY 11367｜MLS# 1041171

Property Description « ภาษาไทย Thai »

พื้นที่สำนักงานมืออาชีพขนาด 1,981 ตารางฟุตที่น่าทึ่งที่ Aguilar Gardens เป็นหน่วยที่ใหญ่ที่สุดในพอร์ตโฟลิโอ ขณะนี้ถูกปรับโฉมเป็นสำนักงานทนายความที่มีอยู่ โดยหน่วยนี้สร้างเสร็จสมบูรณ์พร้อมสำนักงานส่วนตัวหลายห้อง ห้องประชุม/ห้องประชุม พื้นที่ต้อนรับ และห้องน้ำสามห้อง พร้อมให้เช่าสำหรับสำนักงานกฎหมาย กลุ่มการแพทย์ คลินิกกายภาพบำบัด สำนักงานบัญชี หรือองค์กรมืออาชีพใด ๆ ที่ต้องการพื้นที่มากมาย นี่เป็นโอกาสที่หาได้ยากในการเปลี่ยนให้เป็นสำนักงานมืออาชีพแบบเปิดให้ใช้ได้ทันทีในหนึ่งในทางเดินที่มีการเคลื่อนไหวมากที่สุดของควีนส์ ถนน Parsons Boulevard มีการจราจรหนาแน่นในแต่ละวันจากผู้อยู่อาศัย ผู้โดยสาร นักเรียน และธุรกิจใกล้เคียง ซึ่งทำให้สำนักงานของคุณมีความเป็นที่รู้จักและมีโอกาสให้ผู้คนเดินเข้ามา มีทำเลอยู่ในย่านที่มีการเคลื่อนไหวและเข้าถึงได้ง่ายที่สุดแห่งหนึ่งของควีนส์ ซึ่งอสังหาริมทรัพย์นี้มีประโยชน์จากการเดินผ่านที่มีจำนวนมากและความชัดเจน ตั้งอยู่ใกล้กับทางเดินการค้าอันคึกคักของ Parsons Boulevard และ Kissena Boulevard ผู้เช่ามีการเข้าถึงทันทีไปยังร้านอาหารที่เฟื่องฟู ร้านค้าปลีก สำนักงานการแพทย์ และบริการมืออาชีพที่ดึงดูดการจราจรที่มีความต่อเนื่องทุกวัน ใกล้กับการขนส่งสาธารณะซึ่งมีสายรถบัส Q25, Q34 และ Q64 ทั้งหมดอยู่ภายในหนึ่งช่วงตึก เชื่อมต่อโดยตรงกับ Flushing, Jamaica, Forest Hills, และ College Point ควีนส์วิทยาลัย (CUNY) อยู่ห่างไปไม่ถึงหนึ่งไมล์ และมหาวิทยาลัย St. John's อยู่ห่างไปเพียงมากกว่าหนึ่งไมล์ ทำให้มีนักศึกษา คณาจารย์ และพนักงานหลั่งไหลเข้ามาในพื้นที่อย่างต่อเนื่อง ราคาเช่าอยู่ที่ $39.00 ต่อตารางฟุตต่อปี ($6,438.25/เดือน) สัญญาเช่าขั้นต่ำ 3 ปี สูงสุด 10 ปี การปรับเพิ่มรายปี 3.5% สำหรับสัญญาหลายปี ทุกเงื่อนไขการเช่าขอเจรจาได้ มีหน่วยเพิ่มเติมในอาคารนี้และอาคารถัดไปที่ 156-11 Aguilar Avenue หน่วยทั้งหมดสามารถเช่าแยกหรือรวมกันในแบบที่คุณต้องการ

MLS#‎	1041171
เครื่องปรับอากาศ	แอร์แบบติดผนัง
รถโดยสาร	2 นาที: Q64
	3 นาที: Q25, Q34
	5 นาที: QM4
	7 นาที: Q65
รถไฟ	1.7 ไมล์: "Kew Gardens"
	1.8 ไมล์: "Forest Hills"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.