ที่พัก 705 เป็นที่พักหนึ่งห้องนอน ห้องน้ำหนึ่งห้อง ขนาด 657 ตารางฟุต ซึ่งประกอบไปด้วยระเบียงส่วนตัวขนาด 73 ตารางฟุต และมีการหันหน้าไปทางทิศใต้ การจัดวางพื้นที่นั้นถูกกำหนดด้วยเพดานสูงเกิน 10 ฟุต และหน้าต่างสูง 8 ฟุต สร้างความรู้สึกของความชัดเจนทางพื้นที่

ห้องครัวแบบเปิดนั้นมีความประณีตและมีการวางแผนที่ดี ประกอบไปด้วยตู้ครัวไม้โอ๊คสีขาวสไตล์อิตาลีที่ตัดแต่งอย่างประณีต เคาน์เตอร์หินควอทไซต์ Taj Mahal ที่ได้ขัดเกลาพร้อมที่นั่ง แผ่นปิดสูงเต็มที่ และเครื่องใช้ไฟฟ้า JennAir ที่ติดตั้งแบบเต็มรูปแบบ รวมถึงเตาอบ เตาไฟฟ้า ลิ้นชักไมโครเวฟ และตู้เย็นที่มีแผ่นปิดหุ้ม ห้องนั่งเล่นใหญ่ขยายออกไปยังระเบียงอย่างไม่มีที่ติดขัด เสนอการเปลี่ยนผ่านที่ไหลลื่นจากความหรูหราภายในสู่อาณาจักรท้องฟ้าเปิด

ห้องนอนนั้นมีความเงียบสงบและมีสัดส่วนที่เหมาะสมสำหรับความสบาย ขณะที่ห้องน้ำถูกหุ้มด้วยเนื้อสัมผัสตามธรรมชาติ: ชุดอ่างคู่ไม้สีขาวแบบกำหนดเองพร้อมการจัดแสงที่ติดตั้ง เคาน์เตอร์หินควอทไซต์ ห้องอาบน้ำฝักบัวแบบกระจก และอุปกรณ์ Brizo สีทองแบบขัด

ภายในถูกตกแต่งด้วยพื้นไม้โอ๊คกว้าง 7 นิ้ว และประตูไม้จริง 4 บานตลอดทั้งหลัง คุณสมบัติเพิ่มเติมรวมถึงเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าของ Bosch ในที่พัก และการควบคุมอุณหภูมิแบบเฉพาะเพื่อความสะดวกสบายตลอดทั้งปี

ที่ Malabar Residences การมาถึงของคุณเริ่มต้นด้วยทางเข้าห้าชั้นขนาดใหญ่บนถนน 57 ซึ่งเป็นจุดเริ่มต้นที่โดดเด่นที่พาคุณเข้าสู่โลกส่วนตัวที่มีเฉพาะสำหรับผู้อยู่อาศัย พร้อมผลประโยชน์ที่หรูหราของทางเข้าแบบเก็บซ่อนและล็อบบี้ที่มีพนักงานต้อนรับตลอด 24 ชั่วโมง เพื่อการเข้ามาและออกไปอย่างราบรื่น

วิถีชีวิตที่ไม่เหมือนใครของทรัพย์สินนั้นปรากฏอยู่ทั่วทั้งห้าชั้นของสิ่งอำนวยความสะดวกที่ถูกคัดสรรอย่างพิถีพิถัน ผู้อยู่อาศัยสามารถเลือกใช้งาน Oasis Garden บนชั้นสี่ ซึ่งมีห้องเกมพร้อมห้องครัวเพื่อการจัดงาน 2 ห้อง ห้องเล่นสำหรับเด็ก และระเบียงกลางแจ้งที่มีการจัดสวน หรือที่ชั้น 13 CLUB13 มีเลานจ์ในร่มและกลางแจ้งแบบรวมที่เปิดสู่ระเบียงที่มีหลังคา ออกแบบมาเพื่อความบันเทิงในทุกฤดูกาล ที่จุดสูงสุด ระเบียงดาดฟ้าสร้างจุดเด่นให้กับอาคาร เหมาะสำหรับการรับประทานอาหารกลางแจ้งและความบันเทิงท่ามกลางทิวทัศน์ของเส้นขอบฟ้าของเมืองและ Central Park

สุขภาพถูกผสมผสานเข้าไปในชีวิตประจำวันบนสองชั้นที่กำหนด ชาวว่ายน้ำจะได้เพลิดเพลินกับสระว่ายน้ำสูงสองชั้นพร้อมสปาที่มีขนาดใหญ่ ห้องอบไอน้ำ และซาวน่า ขณะที่คนอื่นๆ จะถูกดึงดูดไปยังศูนย์ฟิตเนสที่มีเทคโนโลยีทันสมัย และสนามกีฬาหมายครึ่งขนาดใหญ่

ด้วยการออกแบบจาก ODA Architecture Malabar Residences แสดงถึงอัญมณีใหม่ในใจกลางแมนฮัตตันที่ความยิ่งใหญ่พบกับความสงบ

ตัวแทนขายและการตลาดพิเศษ: Douglas Elliman Development Marketing ข้อกำหนดการเสนอขายที่ครบถ้วนมีอยู่ในแผนเสนอขายที่สามารถขอได้จาก MRR 1326 LLC ("ผู้สนับสนุน") โดยมีที่อยู่ที่ 600 Madison Avenue, ชั้น 20, นิวยอร์ก, นิวยอร์ก 10022 ผู้สนับสนุนขอสงวนสิทธิ์ในการทำการเปลี่ยนแปลงตามข้อกำหนดของแผนเสนอขาย เลขที่ไฟล์ CD24-0247 โอกาสการเข้าที่อยู่อาศัยที่เท่าเทียมกัน

Residence 705 is a thoughtfully composed, 657-square-foot one-bedroom, one-bath residence with a 73-square-foot private terrace and southern exposures. The layout is defined by over 10-foot ceilings and 8-foot windows, creating a clear sense of spatial clarity.

The open kitchen is refined and well-planned, featuring rift-sawn Italian White Oak cabinetry, honed Taj Mahal quartzite countertops with seating, a full-height backsplash, and fully integrated JennAir appliances-including an oven, cooktop, microwave drawer, and paneled refrigerator. The great room extends seamlessly to the terrace, offering a fluid transition from interior elegance to open sky.

The bedroom is tranquil and proportioned for comfort, while the bathroom is wrapped in natural textures: a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, a glass-enclosed rain shower, and Brizo fixtures in brushed Luxe Gold.

Interiors are finished with 7-inch-wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.