ที่พัก 2304 มีห้องนั่งเล่นสูงสองชั้นที่หายาก มีเพดานสูง 20 ฟุต และระเบียงมุมส่วนตัวขนาด 143 ตารางฟุตซึ่งหันไปทางทิศตะวันตกและทิศใต้ แสงสว่างส่องเข้ามาในห้องนั่งเล่นผ่านหน้าต่างขนาดใหญ่สูง 8 ฟุต ช่วยให้เส้นสายที่ชัดเจนของพื้นไม้โอ๊คที่ตัดตามแนวเส้น (rift-sawn oak) มีความนุ่มนวลและทำให้เงาที่เคลื่อนไหวไปตามเวลา

ห้องครัวแบบเปิดนั้นมีรายละเอียดที่ยอดเยี่ยม: หินควอทไซต์ Taj Mahal ขัดเงาที่มีโต๊ะนั่งเคาน์เตอร์ พื้นหลังควอทไซต์ที่สูงจนถึงเพดาน ตู้ไม้โอ๊คสีขาวที่ตัดตามแนวเส้นและกระจกแบบกำหนดเอง และเครื่องใช้ JennAir ที่ติดตั้งอย่างสมบูรณ์ โดยมีงานไม้ที่ผสมผสานเข้ากับสถาปัตยกรรมของพื้นที่ได้อย่างลงตัว ห้องครัวเปิดสู่พื้นที่นั่งเล่นที่กว้างขวางโดยมีทางเข้าสู่ระเบียงโดยตรง สร้างความต่อเนื่องระหว่างพื้นที่ใช้สอยภายในและภายนอก

ห้องนอนหลักมีตู้เสื้อผ้าแบบเดินเข้าและห้องน้ำในตัวพร้อมด้วยห้องเคาน์เตอร์คู่ไม้โอ๊คสีขาวที่มีไฟติดตั้งในตัว หินควอทไซต์ทำเคาน์เตอร์ อุปกรณ์ทอง Brizo Luxe องค์ประกอบพื้นร้อน และฝักบัวฝนที่มีผนังกระจก ห้องนอนรองขนาดกว้างมีห้องน้ำเต็มสำหรับใช้ส่วนตัว ทำให้แขกหรือสมาชิกในครอบครัวมีความสะดวกสบายและความเป็นส่วนตัว ห้องน้ำที่สมบูรณ์แบบมีการตกแต่งด้วยหินอาราเบสโคโต โอโรบิโก้หรูหราพร้อมเคาน์เตอร์หินที่กำหนดเองซึ่งสร้างจุดสนใจแบบรูปทรงที่โดดเด่น

ภายในตกแต่งด้วยพื้นไม้โอ๊คขนาด 7 นิ้ว และประตูไม้ภายในที่มี 4 บานพับทั่วทั้งบ้าน คุณสมบัติเพิ่มเติมรวมถึงเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าของ Bosch ในสถานที่ พร้อมกับการควบคุมสภาพอากาศแบบแบ่งโซนสำหรับความสะดวกสบายตลอดปี

ที่ Malabar Residences การมาถึงของคุณเริ่มต้นด้วยการเข้าอย่างสูงตระหง่านที่มี 5 ชั้นบนถนน 57 เป็นธรณีประตูที่โดดเด่นซึ่งนำคุณเข้าสู่โลกส่วนตัวสำหรับผู้อยู่อาศัยเท่านั้น โดยมีประโยชน์หรูหราของทางเข้านอกที่ซ่อนเร้นและลอบบี้ที่มีเจ้าหน้าที่คอยดูแลตลอด 24 ชั่วโมงสำหรับการมาถึงและออกอย่างราบรื่น

วิถีชีวิตที่ไม่เหมือนใครของที่นี้เปิดเผยผ่าน 5 ชั้นของสิ่งอำนวยความสะดวกรวมที่ได้รับการคัดเลือกอย่างพิถีพิถัน ผู้อยู่อาศัยสามารถเลือกใช้สวนน้ำโอเอซิสที่ชั้น 4 ซึ่งมีห้องเกมพร้อมครัวขนาดสองห้อง ห้องเด็กเล่น และระเบียงกลางแจ้งที่มีการจัดสวนอย่างสวยงาม หรือตรงชั้น 13 ชื่อ CLUB13 ซึ่งมีเลานจ์และบาร์แบบในร่มและกลางแจ้งที่เปิดออกไปที่ระเบียงที่มีหลังคาซึ่งออกแบบมาเพื่อการสังสรรค์ในทุกฤดูกาล ที่สูงสุดมีระเบียงบนดาดฟ้าที่ประดับด้วยการรับประทานอาหารและการสังสรรค์กลางแจ้งท่ามกลางทิวทัศน์ของเส้นขอบฟ้าของเมืองและสวนสาธารณะเซ็นทรัล

การดูแลสุขภาพถูกผสมเข้าในชีวิตประจำวันผ่านสองชั้นที่กำหนดไว้อย่างเฉพาะเจาะจง นักว่ายน้ำจะเพลิดเพลินกับสระว่ายน้ำสูงสองชั้นพร้อมสระน้ำขนาดใหญ่ ห้องอบไอน้ำ และซาวน่า ในขณะที่คนอื่นๆ จะได้รับแรงดึงดูดไปยังยิมที่ทันสมัย และสนามกีฬาหรือกีฬาหลายประเภทที่กว้างขวาง

ด้วยการออกแบบทั่วทั้งโดยสถาปนิก ODA Malabar Residences เป็นอัญมณีใหม่ในใจกลางของแมนฮัตตัน ที่ซึ่งความสูงของสถานะมาพบกับความสงบ

ตัวแทนการขายและการตลาดที่เป็นเอกสิทธิ์: Douglas Elliman Development Marketing ข้อกำหนดการเสนอขายทั้งหมดอยู่ในแผนเสนอขายที่สามารถดูได้จาก MRR 1326 LLC ("ผู้สนับสนุน") ซึ่งมีที่อยู่ที่ 600 Madison Avenue, ชั้น 20, New York, New York 10022 ผู้สนับสนุนสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงตามข้อกำหนดของแผนเสนอขาย หมายเลขแฟ้ม CD24-0247 โอกาสในการเข้าที่อยู่อาศัยที่เท่าเทียมกัน

Residence 2304 features a rare double-height great room with 20-foot ceiling and a 143-square-foot private corner terrace with western and southern exposures. Light pours into the great room through 8-foot oversized windows, softening the crisp lines of rift-sawn oak floors and casting shadows that shift with the hour.

The open kitchen is masterfully detailed: honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, full-height quartzite backsplash, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliance- with millwork that blends seamlessly into the architecture of the space. The kitchen opens into a gracious living area with direct access to the terrace, creating an extension of interior and exterior living space.

The primary suite features a walk-in closet and en-suite bath with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. Completing the home is a dramatic powder room clad in Arabescato Orobico marble, anchored by a custom stone vanity that creates a bold, sculptural focal point.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.