2295 อดัม เคลย์ตัน พาวเวลล์ บูเลอวาร์ด เป็นทรัพย์สินแบบผสมที่ได้รับการดูแลอย่างดี ตั้งอยู่ในใจกลางเซ็นทรัลฮาร์เล็ม นิวยอร์ก โดยประกอบไปด้วยหน่วยการค้า 2 หน่วย และอพาร์ตเมนต์ที่อยู่อาศัย 2 แห่ง รวมพื้นที่ทั้งหมด 2,329 ตารางฟุต ใน 4 หน่วยที่สร้างรายได้

ด้วยหน่วยการค้าที่ว่างอยู่ 1 แห่งซึ่งมีศักยภาพในการเช่าที่สำคัญ และหน่วยที่อยู่อาศัยในปัจจุบันมีค่าเช่าต่ำกว่าตลาด ทรัพย์สินนี้จึงมอบโอกาสในการเพิ่มมูลค่าที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนที่มองหากระแสเงินสดที่ทันทีพร้อมการเติบโตในรูปแบบที่มีความหมาย ทรัพย์สินได้รับประโยชน์จากทำเลที่ตั้งที่ดีที่สุดในฮาร์เล็ม การเข้าถึงการท่องเที่ยวที่แข็งแกร่ง ฐานผู้เช่าที่มีเสถียรภาพ และโปรไฟล์ค่าใช้จ่ายที่จัดการได้ง่าย

2295 Adam Clayton Powell Boulevard is a well-maintained mixed-use property located in the heart of Central Harlem, New York. The property comprises two commercial units and two residential apartments, totaling 2,329 square feet across four income-producing units.

With one commercial vacancy representing significant lease-up upside and the residential units currently below market rents, this asset offers a compelling value-add opportunity for investors seeking immediate cash flow with meaningful pro forma growth. The property benefits from its prime Harlem location, strong transit access, a stabilized tenant base, and a manageable expense profile.