ยินดีต้อนรับสู่บ้านสวยสองห้องนอน (ปรับเปลี่ยนได้เป็นสามห้องนอน) พร้อมห้องน้ำสองห้องครึ่งในย่านซัตตันเพลสที่น่าหลงใหล บ้านหายากหลังนี้สวยงามและหรูหรา พื้นที่ประมาณ 1,600 ตารางฟุต และสามารถตอบโจทย์ผู้ซื้อที่มีรสนิยมที่สุดได้

บ้านถูกออกแบบอย่างสวยงาม ให้ความกว้างขวาง ฟังก์ชันการใช้งาน และการไหลเวียนที่ยอดเยี่ยม โดยมีพื้นที่นั่งเล่นและพักผ่อนที่ชัดเจน สร้างความสมดุลที่สมบูรณ์แบบระหว่างการสังสรรค์และความสะดวกสบายในชีวิตประจำวัน ห้องโถงกว้างขวางเปิดเข้าสู่นั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารที่มีหน้าต่างขนาดใหญ่ให้แสงธรรมชาติสาดส่องเข้าสู่อาคาร ตลอดทั้งวันมีแสงแดดส่องสู่บ้านจากการหันหน้าไปทางตะวันออกและใต้ ห้องครัวของเชฟออกแบบอย่างชาญฉลาด โดยมีกระเบื้องเคาน์เตอร์มากมายและเกาะกลางพร้อมที่นั่ง อุปกรณ์ที่มีคุณภาพสูงรวมถึงตู้เย็น Sub-Zero, เตา Wolf, เตาแก๊สห้าหัว, ไมโครเวฟติดตั้ง และเครื่องดูดควัน ตั้งแต่เคาน์เตอร์และผนังกระเบื้องที่สวยงามไปจนถึงการตกแต่งและพื้นทุกอย่าง ได้ถูกพิจารณาอย่างรอบคอบ

ห้องนอนหลักได้รับแสงเช้าสีทองจากทางทิศตะวันออกและมีการเก็บข้อมูลที่ไม่ธรรมดา รวมถึงตู้เสื้อผ้าแบบวอล์กอินขนาดใหญ่และของตกแต่งที่ทำเอง ห้องน้ำในตัวมีบรรยากาศเหมือนสปาและมีอ่างล้างมือคู่ ห้องนอนที่สองมีขนาดกว้างขวางและมีตู้เสื้อผ้าแบบวอล์กอินและพื้นที่เก็บของที่ทำขึ้นเอง ห้องน้ำเต็มที่ตกแต่งอย่างสวยงามที่สองมีอ่างอาบน้ำ ห้องเก็บของทั่วทั้งบ้านมีมากมายและออกแบบมาอย่างพิถีพิถัน หน่วยทำความร้อนและเครื่องปรับอากาศใหม่ ควบคุมด้วยเทอร์โมสแตท ให้ความสะดวกสบายตลอดทั้งปี ห้องน้ำที่ออกแบบอย่างสวยงามเสร็จสิ้นบ้านพิเศษนี้

Brevard เป็นบ้านหุ้นแบบบริการครบวงจรที่มีการจัดการอย่างไม่มีที่ติในใจกลาง Midtown East เป็นที่รู้จักจากการเงินที่แข็งแกร่งและเจ้าหน้าที่ที่ใส่ใจ อาคารนี้อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ (น้ำหนักไม่เกิน 15 ปอนด์) และมีพนักงานการ์ดตลอดทั้งวันและพนักงานดูแลที่มีความใส่ใจอย่างสูง ดาดฟ้าที่ตกแต่งอย่างสวยงามมีการเชื่อมต่อ WiFi และมองเห็นวิวเมือง และมีสิ่งอำนวยความสะดวกซักรีดใหญ่ชั้นสองเพื่อความสะดวกสบายเพิ่มเติม

ตั้งอยู่ใกล้เส้นทางรถไฟใต้ดิน 4, 5, 6, E, และ M อาคารนี้อยู่ใกล้ Morton Williams, Whole Foods, Trader Joe's และห้องอาหารและคาเฟ่ที่มีชีวิตชีวาตลอดแนวถนน First และ Second Avenues นักกิจกรรมกลางแจ้งจะชื่นชอบการเข้าถึงสวน Sutton Place และ East River Promenade อย่างง่ายดาย รวมถึงอยู่ใกล้ Bloomingdale’s และ Central Park นอกจากนี้ผู้พักอาศัยยังได้รับส่วนลดสมาชิกที่ Equinox ข้ามถนน และมีตัวเลือกฟิตเนสและสุขภาพใกล้เคียงอื่น ๆ รวมถึง PureGym, SoulCycle และ Clean Market มีที่จอดรถด้วย!

การมีบ้านแบบ Pied-à-terres, การปล่อยเช่าและการให้ของขวัญได้รับอนุญาต โดยการปล่อยเช่าอนุญาตหลังจากเป็นเจ้าของสองปี มีภาษีการขายต่ำเพียง $2.00 ต่อหุ้นที่ผู้ซื้อจ่าย

นี่เป็นโอกาสหายากในการเป็นเจ้าของบ้านที่กว้างขวางและมีระดับในหนึ่งในย่านที่ตั้งอยู่และสะดวกสบายที่สุดของแมนฮัตตัน

Welcome home to this beautiful two-bedroom (convertible three bedroom), two-and-a-half-bath residence in the coveted Sutton Place neighborhood. Rarely available, this stunning and luxurious home spans approximately 1,600 square feet and will satisfy even the most discerning buyer.

Beautifully laid out, the residence offers exceptional scale, functionality, and flow, with distinct living and sleeping wings that create the perfect balance between entertaining and everyday comfort. A gracious foyer opens into an expansive living and dining room, where oversized windows flood the space with natural light. With both eastern and southern exposures, sunlight pours into the home throughout the day. Just beyond, the chef's kitchen is thoughtfully designed with abundant counter space and an island with seating. High-end appliances include a Sub-Zero refrigerator, Wolf oven, five-burner cooktop, built-in microwave and exhaust. From the stunning countertops and backsplash to the exceptional lighting and flooring, every detail has been carefully considered.

The primary suite enjoys beautiful eastern morning light and offers extraordinary storage, including a massive walk-in closet and custom built-ins. The en-suite bath evokes a spa-like, Zen atmosphere and features a dual vanity. The second bedroom is generously proportioned and complete with its own walk-in closet and custom storage. A beautifully appointed second full bath includes a soaking tub. Closets throughout the home are abundant and thoughtfully designed. New heating and air-conditioning units, individually controlled by thermostats, provide optimal comfort year-round. A beautifully finished powder room completes this special residence.

The Brevard is an impeccably managed, full-service cooperative in the heart of Midtown East, known for strong financials and attentive staff. The building is pet-friendly (15 pound limit) and offers a full-time doorman and concierge, a highly attentive live-in superintendent, a beautifully landscaped roof terrace with WiFi and sweeping city views, and a large second-floor laundry facility for added convenience.

Ideally located near the 4, 5, 6, E, and M subway lines, the building is moments from Morton Williams, Whole Foods, Trader Joe's, and the vibrant array of restaurants and cafés along First and Second Avenues. Outdoor enthusiasts will appreciate easy access to the Sutton Place Parks and the East River Promenade, as well as proximity to Bloomingdale's and Central Park. Residents also receive a discounted membership at Equinox directly across the street, with additional nearby fitness and wellness options including PureGym, SoulCycle, and Clean Market. Garage too!

Pied-à-terres, subletting, and gifting are permitted, with subletting allowed after two years of ownership. Low flip tax of $2.00 per share paid by buyer.

This is a rare opportunity to own a truly expansive and refined home in one of Manhattan's most established and convenient neighborhoods.