$2,499,900 - 45 Webb Road, Middletown, NY 10940｜ID # 951024

Property Description « ภาษาไทย Thai »

Prime Hudson Valley Paving & Seal Coating Business with 1.9-Acre Commercial Property

บริษัททำถนนและเคลือบผิวที่มีชื่อเสียงที่ก่อตั้งมาเป็นเวลาเกิน 20 ปี พร้อมอสังหาริมทรัพย์ในมิดเดิลทาวน์ รัฐนิวยอร์ก (เขตออเรนจ์) การดำเนินการแบบพร้อมทำงานนี้ตั้งอยู่บนพื้นที่ของผู้รับเหมาที่ได้รับการอนุญาตเต็มที่ 1.9 เอเคอร์ ซึ่งมีการจัดสรรเป็นเชิงพาณิชย์ และรวมถึงรถบรรทุกที่ดูแลอย่างดี เครื่องจักรทำถนน และฐานลูกค้าที่ได้รับการพิสูจน์แล้ว

จุดเด่นการลงทุน

แพ็คเกจอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจที่หาได้ยาก: ขายรวมที่ดิน การปรับปรุง รถยนต์ รถพ่วง ลูกกลิ้ง รถขุด และเครื่องเติมรอยแตกที่เป็นกรรมสิทธิ์—พร้อมใช้งานทันที

กระแสรายได้ที่มั่นคง: ทำธุรกิจมาเกิน 25 ปี พร้อมสัญญาบำรุงรักษาที่เป็นประจำจากเทศบาลและเชิงพาณิชย์ และมีชื่อเสียงที่แข็งแกร่งในฮัดสันวัลลีย์

ทำเลที่ตั้งยุทธศาสตร์: เข้าถึงได้ง่ายจาก Route 17, I-84 และ NYS Thruway สำหรับการบริการในภูมิภาค ตั้งอยู่ใกล้ศูนย์การค้าสำคัญและพัฒนาที่อยู่อาศัยที่กำลังเติบโต

ศักยภาพในการขยาย: พื้นที่เพิ่มเติมอนุญาตให้เก็บอุปกรณ์ กองวัสดุ หรือการพัฒนาในอนาคต เหมาะสำหรับเจ้าของที่ดำเนินการหรือผู้ลงทุนที่ต้องการขยายเข้าสู่วงการทำถนน งานก่อสร้าง การขุดหรือการกำจัดหิมะ

อุปกรณ์ทันสมัย: การซื้อทุนล่าสุดรวมถึงรถบรรทุก Chevy 4500 ปี 2024 และเครื่องเติมรอยแตก SealMaster (ราคาทุนประมาณ $94,000); เครื่องจักรอื่น ๆ อีกจำนวนมากหมดค่าตัดจ่ายแต่ยังอยู่ในการให้บริการและจะรวมอยู่ในการขาย

ID #‎	951024
ภาษี	$11,581
เครื่องปรับอากาศ	เครื่องปรับอากาศส่วนกลาง

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.