โอกาสรวม: สร้างที่พักใหม่หรือขยายยูนิต 8B ที่เพิ่งปรับปรุงใหม่

ตัวเลือกที่ I: จินตนาการถึงสถานที่พักผ่อนอันกว้างขวางบน Central Park West ที่เลเอาต์กว้างขวางถูกปรับแต่งตามความต้องการของคุณอย่างแท้จริง และทิวทัศน์ของสวนสาธารณะกลายเป็นฉากหลังในชีวิตประจำวัน นี่คือโอกาสที่เกิดขึ้นหนึ่งครั้งในชีวิตในการรวมอพาร์ตเมนต์สองยูนิตที่ชั้น 8 เป็นบ้านในฝันขนาดใหญ่หน้าสวนสาธารณะที่มีทิวทัศน์สุดตระการตาของยอดไม้ Central Park, อ่างเก็บน้ำและเส้นขอบฟ้าของเมืองในคอนโดมิเนียมบริการครบวงจร — หนึ่งในเพียงเจ็ดคอนโดยามยามรักษาความปลอดภัยตลอด 36 บล็อกของ Central Park West ระหว่าง Columbus Circle และ 96th ที่นี่คุณจะพบผืนผ้าใบที่สมบูรณ์แบบสำหรับที่พักหรูหราขนาดห้าหรือห้องนอนหกห้องที่ตอบสนองความต้องการในการสังสรรค์ที่หรูหราและชีวิตประจำวันที่วุ่นวายภายในระยะไม่ไกลจากสถานที่ท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงที่สุดของ Central Park

แผนการที่เสนอสำหรับการพักผ่อนอันหรูหราที่รวมกันจะใช้ประโยชน์จากเพดานสูง 9 ฟุตของอาคารสมัยใหม่และหน้าต่างเบย์ขนาดใหญ่ที่หันไปสี่ด้าน ซึ่งทำให้พื้นที่ทั้งหมดเต็มไปด้วยแสงธรรมชาติที่ยอดเยี่ยมและทิวทัศน์ที่สวยงามทางไปรษณีย์ ภายในมีทางเข้ากลางที่สง่างาม อยู่ติดกับผนังของตู้เสื้อผ้า ห้องน้ำเพชร และห้องซักรีด ทำให้ได้รับการต้อนรับอย่างมีเกียรติ ข้างหน้า ห้องนั่งเล่นที่ตะลึงตาคอยต้อนรับการประชุมระดับสูงด้วยทิวทัศน์ Central Park ที่น่าทึ่งมากถึง 35 ฟุต และมีเตาผิงแบบแก๊ส การสังสรรค์เป็นเรื่องง่ายด้วยห้องครัวกูร์เมต์ที่เปิดกว้าง ห้องเก็บของขนาดใหญ่ และพื้นที่ห้องสมุดพร้อมบาร์และที่เก็บไวน์

แบบสถาปัตยกรรมได้จัดวางห้องพักส่วนตัวสุดหรูในปีกที่แยกออกมาเพื่อให้ได้ความสงบและความเป็นส่วนตัวที่สูงสุด ห้องชุดของเจ้าของที่กว้างขวางมีพื้นที่นั่งเล่น ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ และหน้าต่างขนาดใหญ่ที่รับแสงแดดทางทิศใต้และสามารถมองเห็นสวนผ่านหน้าต่างเบย์ ขณะที่ห้องน้ำในตัวมีห้องอาบน้ำที่มีฝักบัวแบบเปียกและอ่างอาบน้ำที่ยืนอยู่ เตียงคู่และห้องน้ำส่วนตัว ห้องชุดรวมสามารถรองรับห้องนอนที่สองที่มีห้องน้ำในตัวอีกห้าห้องที่กว้างขวางพร้อมหน้าต่างขนาดใหญ่ ตู้เสื้อผ้ากว้างขวางและห้องน้ำส่วนตัว แผนการยังรวมถึงเลานจ์มีเดียขนาดใหญ่และสำนักงานที่เชิญชวน ซึ่งมีสายแก๊สที่มีอยู่เหมาะสำหรับเตาผิงเพิ่มเติม ระบบ HVAC ส่วนกลางและที่เก็บของส่วนตัวในชั้นเดียวกันเพิ่มความสะดวกสบายและความสะดวกสบายให้กับสถานที่แสดงที่ Central Park อันแสนหรูหรานี้

ตัวเลือกที่ II: ทางเลือกอีกทางหนึ่ง ผู้ซื้อสามารถเลือกเก็บยูนิต 8B ที่เพิ่งปรับปรุงใหม่และรวมยูนิต 8C เป็นการขยายแทนที่จะทำการพัฒนาทั้งสองอพาร์ตเมนต์ใหม่ซึ่งจะมีความรวดเร็วและประหยัดต้นทุนมากกว่า ยูนิต 8B เพิ่ง完成การปรับปรุงหลายล้านดอลล่าร์ซึ่งมีพื้นไม้จริง ตู้เก็บของ Poliform โคมไฟออกแบบ อุปกรณ์ Toto พื้นห้องน้ำทำให้ร้อน ระบบอัตโนมัติ Lutron และระบบเสียงในบ้านระดับพรีเมียม — นำเสนอความสะดวกสบายในการใช้เวลาและต้นทุนที่มีความหมายสำหรับการทำงานในอนาคต

ออกแบบในปี 1987 โดยสถาปนิกคอนสแตนติน คอนดิลิส 279 Central Park West เป็นคอนโดมิเนียมปูนขาวและอิฐสมัยใหม่ซึ่งผู้อยู่อาศัยได้เพลิดเพลินกับบริการที่ให้ความสำคัญ เช่น มีพนักงานยาม 24 ชั่วโมง เจ้าหน้าที่ดูแล คอนเซียร์จ ผู้ดูแลตลอดทั้งวัน และเจ้าหน้าที่บำรุงรักษา สิ่งอำนวยความสะดวกหรูหรายังคงต่อเนื่องไปยังศูนย์ออกกำลังกายที่ทันสมัยใหม่, ห้องเด็กเล่นเด็กที่มีสนามเด็กเล่นกลางแจ้ง, ห้องแพ็คเกจ, ห้องจักรยาน และที่จัดเก็บสำหรับผู้อยู่อาศัย มีภาษีที่ดิน 2.5% ที่ผู้ซื้อจะต้องจ่าย

ตั้งอยู่ในเขตประวัติศาสตร์ Upper West Side/Central Park West บ้านที่ดีนี้ทำให้สถานที่ท่องเที่ยวที่ดีที่สุดของ Central Park อยู่ตรงหน้าประตูของคุณ รวมถึงอ่างเก็บน้ำที่สวยงาม ศูนย์เทนนิส สนามหญ้าใหญ่ และ The Met เพียงสองบล็อกจากที่นี่ คุณจะพบ West Side Community Garden — หนึ่งในขุมทรัพย์ที่ซ่อนอยู่ที่ดีที่สุดของ Upper West Side ถนนท้องถิ่นเต็มไปด้วยร้านอาหาร แสงสีกลางคืน และสถานบันเทิงมากมาย ขณะที่ Trader Joe's, Whole Foods, Target, และ HomeGoods อยู่ในระยะที่ไปถึงได้ง่าย การเดินทางก็สะดวกสบายด้วยรถไฟ B, C และ 1/2/3 บริการรถบัสที่ดีมาก และ CitiBikes ใกล้เคียง

Combination Opportunity: Create a New Residence or Expand the Newly Renovated Unit 8B

Option I: Imagine a sprawling Central Park West sanctuary where the expansive layout is customized to your exact needs and direct park views become your daily backdrop. This once-in-a-generation opportunity to combine two 8th-floor apartments into a grand park-facing dream home delivers dramatic vistas of the Central Park treetops, the reservoir and city skyline in a modern, full-service condominium — one of just seven doorman condos on the entire 36-block stretch of Central Park West between Columbus Circle and 96th. Here, you'll find the perfect blank canvas for a remarkable five- or six-bedroom luxury residence that caters to lavish entertaining and busy daily life within easy reach of Central Park's most iconic attractions.

Proposed plans for the combined luxury retreat take full advantage of the contemporary building's 9-foot-tall ceilings and oversized bay windows on four exposures, flooding the entire space with exceptional natural light and postcard views. An elegant gallery entry, flanked by a wall of closets, a powder room, and a laundry room, makes a gracious welcome. Ahead, the jaw-dropping great room welcomes upscale gatherings with 35 linear feet of breathtaking Central Park views and a gas fireplace. Entertaining is effortless thanks to the gourmet open kitchen, oversized butler's pantry and library area with a bar and wine storage.

Architectural drawings place the home's luxurious private quarters in a separate wing for optimal peace and privacy. The expansive owner’s suite boasts a sitting area, large closets and huge windows that capture southern sunlight and glimpses of the park through bay windows, while the en suite spa bathroom showcases a wet-room shower and freestanding tub, a double vanity and a private water closet. The combined layout can easily accommodate five more spacious en suite secondary bedrooms with extra-large windows, roomy closets and private bathrooms. Plans also include a large media lounge and an inviting home office/study, where an existing gas line is perfect for an additional fireplace. Central HVAC and private storage on the same floor add comfort and convenience to this world-class Central Park showplace-in-the-making.

Option II: Alternatively, a purchaser may elect to retain the newly renovated Unit 8B and incorporate Unit 8C as an extension, rather than undertaking a full redevelopment of both apartments. This streamlined approach would be significantly faster and far more cost-effective. Unit 8B has recently completed a multimillion-dollar renovation featuring hardwood floors, Poliform cabinetry, designer lighting, Toto fixtures, heated bathroom floors, Lutron automation, and premium home audio—offering meaningful time and cost efficiencies for any future work.

Designed in 1987 by architect Constantine Kondylis, 279 Central Park West is a modern limestone and brick condominium, where residents enjoy attentive white-glove service, including a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, and maintenance staff. The upscale amenities continue with a new state-of-the-art fitness center, a children’s playroom with an outdoor playground, a package room, a bike room and resident storage. A 2.5% flip tax is payable by the buyer.

Located within the Upper West Side/Central Park West Historic District, this fine home places Central Park's best attractions right outside your door, including the stunning reservoir, tennis center, The Great Lawn and The Met. Two blocks away, you’ll find the West Side Community Garden — one of the Upper West Side's best hidden gems. Abundant dining, nightlife and entertainment venues line the local streets, while Trader Joe's, Whole Foods, Target, and HomeGoods are all within easy reach. Transportation is effortless with B, C and 1/2/3 trains, excellent bus service and CitiBikes nearby.