$2,980,000 - 139-01 Franklin Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 957511

Property Description « ภาษาไทย Thai »

โอกาสพัฒนาที่โดดเด่น – ฟลัชชิง, ควีนส์
การเสนอที่หายากของที่ดินขนาด 21' x 135' ที่ลึกพิเศษ ตั้งอยู่บนถนนแฟรงคลิน ระหว่างถนนเมนและถนนคิสเซนา หนึ่งในเส้นทางที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดในฟลัชชิง
ถูกกำหนดโซนเป็น R6 ที่ดินนี้เสนอความยืดหยุ่นในการพัฒนาที่ดีเยี่ยม:
สูงสุดถึง 3.0 FAR สำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยมาตรฐาน
สูงสุดถึง 4.8 FAR สำหรับการใช้ที่อยู่อาศัยและสิ่งอำนวยความสะดวกในชุมชน
FAR โบนัสเพิ่มเติมมีให้สำหรับที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง (โปรแกรมที่อยู่อาศัยแบบรวม)
ความลึกที่โดดเด่นของที่ดิน (135 ฟุต) ช่วยให้มีการจัดวางที่มีประสิทธิภาพสูงสำหรับนักพัฒนา ทำให้สามารถสร้างหน่วยที่หลากหลาย ได้แสงธรรมชาติและความยืดหยุ่นในการออกแบบ
ตั้งอยู่ในทำเลที่ยอดเยี่ยมและมีความต้องการสูง ห่างจากศูนย์ขนส่งของถนนเมน, ร้านค้า, ร้านอาหาร และโรงเรียนเพียงไม่กี่นาที ที่ดินนี้จึงเหมาะสำหรับ:
การพัฒนาการให้เช่าที่อยู่อาศัย
โครงการคอนโดมิเนียม
สิ่งอำนวยความสะดวกในชุมชน (การแพทย์, การศึกษา ฯลฯ)
ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงที่มีศักยภาพในการพัฒนาสูงสุด
มีแนวโน้มการเติบโตที่แข็งแกร่งในหนึ่งในตลาดที่มีความเคลื่อนไหวและยืดหยุ่นที่สุดในควีนส์

MLS #‎	957511
รายละเอียดทรัพย์สิน	ภายนอก: 0.07 เอเคอร์ (DOM): 154 days
ภาษี	$14,172
รถโดยสาร	1 นาที: Q17, Q25, Q27, Q34
	3 นาที: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	5 นาที: Q12, Q26, Q58
	7 นาที: Q15, Q15A
	8 นาที: Q13, Q16, Q19, Q28, Q48, Q50, Q66
รถไฟใต้ดิน	8 นาที: 7
รถไฟ	0.4 ไมล์: "Flushing Main Street"
	0.8 ไมล์: "Murray Hill"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.