ซ่อนตัวอยู่ในโครงการทาวน์เฮาส์บูติกแห่งหนึ่ง ทริปเปล็กซ์ที่มีมูลค่าอย่างยอดเยี่ยมและไม่ซ้ำใคร โดยหันหน้าไปทางทิศใต้ มีการผสมผสานที่น่าประทับใจของแสง, พื้นที่ และฟังก์ชันการทำงาน พร้อมด้วยพื้นที่สวนส่วนตัวขนาดประมาณ 400 ตารางฟุตในหนึ่งในทำเลที่มีค่าในอัพเปอร์เวสต์ไซด์

เข้าสู่ชั้นหลักสำหรับการใช้ชีวิตและความบันเทิงผ่านระบบเข้าประตูที่อัปเดตโดยไม่ต้องใช้กุญแจ พร้อมควบคุมผ่านแอปพลิเคชัน ฟอยเยอร์มีห้องเก็บรองเท้า ที่มีพื้นที่สบายๆ พร้อมการเก็บของที่มีอยู่มากมาย ตรงข้ามเป็นห้องน้ำเต็มรูปแบบที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ พร้อมเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าจาก Miele ใหม่เอี่ยมที่ซ่อนอยู่ในตู้ เมื่อคุณเข้าไปด้านในมากขึ้น บ้านเปิดออกสู่ผนังอิฐที่ได้รับการดูแลอย่างดี พื้นไม้ธรรมชาติที่มีความกว้าง เตาผิงตกแต่งที่มีไม้โบราณที่ได้รับการบูรณะ และหน้าต่างโค้งสูงจากพื้นจรดเพดาน ที่ทอดยาวถึงสองชั้น ซึ่งสร้างความรู้สึกของปริมาณและแสงที่โดดเด่น ห้องน้ำเต็มรูปแบบนี้ให้บริการกับห้องนอนที่หันหน้าไปทางทิศใต้ที่ชั้นบน ซึ่งทำหน้าที่ได้ดีในฐานะห้องนอน ห้องแขก สำนักงานที่บ้าน หรือห้องนอนเสริม สัมผัสความสะดวกสบายตลอดทั้งปีด้วยระบบควบคุมอุณหภูมิที่แยกเป็นโซนเจ็ดโซนในทุกห้อง ซึ่งให้ทั้งการทำความร้อนและการทำความเย็น พร้อมกับการทำความร้อนเพิ่มเติมจากตัวอาคาร

ระดับสวนที่หันหน้าไปทางทิศใต้เผยให้เห็นห้องครัว L-shape ขนาดใหญ่ที่ออกแบบอย่างรอบคอบ ซึ่งมีซิงค์ Kraus ขนาดใหญ่ เคาน์เตอร์หินสีดำด้าน ตู้เก็บของแบบแบนด้วยฮาร์ดแวร์สแตนเลส ตู้เก็บของด้านบนที่มีกระจกฝ้าผสม และกระเบื้องโมเสคกระจกเป็นพื้นหลัง ครัวติดตั้งเครื่องล้างจาน Bosch ใหม่และตู้เย็นและเตาอบ Jenn-Air เกาะที่มีแบบน้ำตกให้พื้นที่เตรียมการเพียงพอและเชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหารที่เฉพาะเจาะจง ห้องเก็บของเสริมหรือบัตเลอร์ที่มีพื้นที่จัดเก็บตั้งแต่พื้นจรดเพดานและที่วางไวน์ที่ติดตั้งในตัวเพิ่มฟังก์ชันการทำงานที่โดดเด่น ระดับนี้ยังรวมถึงมุมดูทีวีที่อบอุ่นและห้องนอนที่สองที่มีความยืดหยุ่นคล้ายกับห้องชั้นบน เบื้องหลัง สวนส่วนตัวเป็นโอเอซิสในเมืองที่เงียบสงบสำหรับการบันเทิงหรือการพักผ่อนอย่างเงียบ ๆ พร้อมด้วยทางเท้าที่ปู พื้นที่ส่วนตัวด้วยรั้วไม้แนวนอนสีขาว และพืชพรรณ

เจ้าของได้เปลี่ยนบันไดวนดั้งเดิมด้วยบันไดไม้รีไซเคิลที่ออกแบบเอง ซึ่งปรับปรุงการใช้งานและการไหลอย่างชัดเจน และทำให้ระดับต่ำกว่าดูเหมือนเป็นชุดหลักที่ใช้งานได้อย่างแท้จริง ขณะนี้กำหนดรูปแบบเช่นนี้ ชั้นนี้มีความเป็นส่วนตัวและการแยกที่ยอดเยี่ยม สะดวกสบายพร้อมรองรับเตียงขนาดคิงไซส์พร้อมพื้นที่สำหรับการจัดเก็บเพิ่มเติม และมีตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่และห้องน้ำที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ทั้งหมด

บ้านนี้เสนอพื้นที่ที่น่าทึ่ง ตัวเลือกการจัดวางที่ยืดหยุ่น และ - ที่สำคัญที่สุด - ความเป็นส่วนตัวที่โดดเด่น โดยไม่มีหน่วยใกล้เคียงที่มากเกินไป ระบบทำความเย็นและทำความร้อนแบบแยกโซนในทุกห้องมอบการควบคุมสภาพอากาศแบบห้องต่อห้องอย่างแท้จริง รู้สึกเหมือนมีทาวน์เฮาส์ทั้งหลังอยู่กับตัวเอง ในราคาที่ต่ำกว่ามาก

ตั้งอยู่ภายในทาวน์เฮาส์แบบสี่ชั้นที่มีลักษณะเฉพาะที่ 108 West 69th Street โครงการร่วมอนุญาตให้มีการซื้อร่วมกัน ผู้ปกครองที่ซื้อให้สมาชิกคนอื่น ผู้ค้ำประกัน และการใช้แบบ pied-à-terre ทีมบำรุงรักษาที่ทุ่มเทดูแลความต้องการทั้งหมดของอาคาร และผู้อยู่อาศัยได้รับสิทธิ์เข้าถึงพื้นที่เก็บของทั่วไปในชั้นใต้ดิน ตั้งอยู่ที่มุมของ 69th Street และ Columbus Avenue บ้านอยู่ใกล้ Central Park, Lincoln Center, AMC Lincoln Square และการผสมผสานที่มีชีวิตชีวาของร้านอาหารระดับสูง คาเฟ่ บาร์ไวน์ และสิ่งอำนวยความสะดวกทุกวัน สายรถไฟใต้ดินหลายสาย - รวมถึง 1, 2, 3, A, B และ C - ให้การเข้าถึงการขนส่งที่ยอดเยี่ยม

Nestled within a boutique townhouse cooperative, this rare, exceptionally well-valued, one-of-a-kind south-facing triplex offers an impressive blend of light, space, and functionality, along with an approximately 400 square feet of private garden space in one of the most coveted locations on the Upper West Side.

Enter onto the main living and entertaining level through an updated keyless entry system with in-app controls. The foyer features a generous mudroom with abundant built-in storage. Directly across is a renovated full bathroom with a brand-new Miele washer and dryer discreetly tucked into a closet. As you move further inside, the home opens to beautifully maintained exposed brick, wide-plank natural hardwood floors, a decorative fireplace lined with restored antique wood, and dramatic arched floor-to-ceiling windows spanning two levels-creating a striking sense of volume and light. This full bathroom services the upstairs south-facing bedroom, which functions equally well as a bedroom, guest room, home office, or bonus den. Enjoy year-round comfort with seven zone individually controlled mini-split systems in every room, offering both heating and cooling, along with supplemental building heat.

The south-facing garden level reveals a thoughtfully designed, substantially sized L-shaped kitchen featuring an oversized Kraus sink, matte black stone countertops, flat-panel lower cabinetry with stainless steel hardware, frosted glass upper cabinets, and a glass mosaic tile backsplash. The kitchen is outfitted with a new Bosch dishwasher and Jenn-Air refrigerator and oven. A waterfall-style island provides ample prep space and anchors the kitchen, which flows seamlessly into a dedicated dining area. An additional butler's pantry with floor-to-ceiling storage and a built-in wine rack adds exceptional functionality. This level also includes a cozy TV nook and a second bedroom offering similar flexibility to the upstairs room. Beyond, the private garden is a peaceful urban oasis- for entertaining or quiet relaxation-lined with pavers, a white horizontal slat fence for privacy, and plantings.

The owners thoughtfully replaced the original spiral staircase with a custom reclaimed wood staircase, dramatically improving usability and flow and further solidifying the lower level as a truly functional primary suite. Currently configured as such, this floor offers exceptional privacy and separation, comfortably accommodates a king-size bed with room for additional storage, and features a massive walk-in closet and a fully renovated bathroom.

This home offers remarkable space, flexible layout options, and-above all-exceptional privacy, with no immediate neighboring units. Individually zoned mini-split AC and heating systems in every room provide true, room-by-room climate control. It truly feels like having an entire townhouse to yourself, at a fraction of the cost.

Located within a distinctive four-story townhouse at 108 West 69th Street, the cooperative allows co-purchasing, parents purchasing for other members, guarantors, and pied-à-terre use. A dedicated maintenance team handles all building needs, and residents enjoy access to additional common storage in the basement. Positioned at the corner of 69th Street and Columbus Avenue, the home is moments from Central Park, Lincoln Center, AMC Lincoln Square, and a vibrant mix of top-tier restaurants, cafés, wine bars, and everyday conveniences. Multiple subway lines-including the 1, 2, 3, A, B, and C-provide excellent transportation access.