$950,000 - 466 Munsell Road, East Patchogue, NY 11772｜MLS # 949385

Property Description « ภาษาไทย Thai »

โอกาสในการพัฒนาและลงทุนที่สำคัญตั้งอยู่ทางใต้ของ Montauk Highway ใน Patchogue ที่อยู่ 466 Munsell Road มีการแบ่งเขตที่ได้รับการอนุมัติ 2 แปลง ซึ่งเสนอรายได้จากการเช่าทันทีและศักยภาพในการพัฒนาในอนาคต

แปลงที่ 1 ประกอบด้วยบ้าน 2 ชั้น 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำที่ได้รับการปรับปรุงอย่างมากเมื่อเร็ว ๆ นี้ รวมถึงระบบบำบัดน้ำเสียใหม่และสายประปาใหม่, ระบบไฟฟ้าและแผงไฟใหม่, หม้อไอน้ำแก๊สใหม่และถังน้ำร้อนใหม่ และห้องน้ำเต็มอีกห้องเพิ่มเข้ามาในห้องใต้ดินที่ยังไม่ได้ปรับปรุง ห้องใต้ดินมีทั้งการเข้าถึงภายในและภายนอก บ้านที่มีอยู่ปัจจุบันถูกเช่าด้วยใบอนุญาตเช่าที่ถูกต้อง โดยสามารถผลิตรายได้จากการเช่าประมาณ 4,000 ดอลลาร์ต่อเดือน

แปลงที่ 2 เป็นที่ดินว่างที่มีการอนุมัติการแบ่งเขตอยู่แล้ว ซึ่งให้โอกาสในการสร้างบ้านใหม่ 2 ชั้น แผนที่เสนอเรียกร้องให้มีบ้าน 7 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ (แผนสามารถขอได้ตามต้องการ)

โอกาสที่จะได้รับทรัพย์สินที่สร้างรายได้พร้อมการแบ่งเขตที่ได้รับการอนุมัติในทำเล South Shore ที่มีความต้องการสูงเป็นเรื่องที่หายาก

MLS #‎	949385
รายละเอียดทรัพย์สิน	4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, เครื่องปรับอากาศ, ภายนอก: 0.99 เอเคอร์, ภายใน: 2018 ft2, 187m2 (DOM): 166 days
ปีที่สร้าง	1932
ภาษี	$7,324
ประเภทเชื้อเพลิง	แก๊ส
เครื่องปรับอากาศ	แอร์แบบติดผนัง
รถไฟ	0.7 ไมล์: "Bellport"
	3.2 ไมล์: "Patchogue"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 VYLLA Home. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.