ยินดีต้อนรับสู่ Residence 8G ที่ 88 Morningside Avenue - หนึ่งในห้องมุมที่หายากและเป็นที่ต้องการ ขนาด 780 ตารางฟุต 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ที่มีแสงธรรมชาติส่องสว่างเต็มที่ ห้องนี้มีเพดานสูงและแสงธรรมชาติที่กว้างขวาง จุดเด่นที่แท้จริงคือ cabana ส่วนตัวบนดาดฟ้า - ที่พักส่วนตัวขนาด 332 ตารางฟุต เหมาะสำหรับการรับประทานอาหาร การสังสรรค์ และการพักผ่อน - หนึ่งในหกห้องและใหญ่ที่สุดในอาคาร รวมกันจะทำให้คุณเพลิดเพลินกับพื้นที่ใช้สอยในอาคารและนอกอาคาร 1,112 ตารางฟุต!

อพาร์ตเมนต์นี้มองเห็นวิวเส้นขอบฟ้าทางทิศใต้แบบพาโนรามา พร้อมกับวิวที่กว้างขวางของ Morningside Park ด้วยการหันหน้าไปทางทิศตะวันออกและทิศใต้ จึงมีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาตั้งแต่เช้าจนถึงเย็น ที่ดีที่สุดคือ คอนโดนี้ทำงานเหมือนคอนโด สามารถให้เช่าต่อได้ไม่จำกัด

จุดเด่นของบ้านที่มีแสงแดดส่องถึงนี้รวมถึง:

- ทางเข้าเป็นห้องเก็บเสื้อโค้ทขนาดใหญ่ และเครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้าในตัว
- สภาพสะอาดเหมือนใหม่พร้อมพื้นไม้เมเปิ้ลที่เคลือบด้วยถ่าน
- ห้องครัวมีเครื่องใช้ไฟฟ้าชั้นนำ: ตู้เย็น Liebherr, เตาไมโครเวฟและเครื่องล้างจาน Bosch, และเตาแก๊ส DeLonghi ห้าหัวและเตาอบ - ควบคู่กับตู้เก็บของเคลือบขาวและเคาน์เตอร์ที่เหมาะสำหรับการสังสรรค์
- พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารขนาด 11' x 23'
- ห้องนอนปัจจุบันมีเตียง Murphy แบบติดตั้งสวยงาม โต๊ะทำงาน/สำนักงานที่บ้าน การเก็บของเพิ่มเติม รวมถึงตู้รองเท้าที่ปรับแต่งได้ แต่ทั้งหมดสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามสไตล์ชีวิตที่คุณต้องการ
- ห้องน้ำที่มีอ่างอาบน้ำ ฝักบัวแบบฝน และกระเบื้องหิน Senza ที่สง่างาม

เมื่อก้าวออกไป คุณก็อยู่ในหนึ่งในทำเลที่ดีที่สุดของ South Harlem ใกล้กับ Morningside Park และใช้เวลาไม่นานจากมหาวิทยาลัยโคลัมเบีย คุณยังใกล้กับรถไฟด่วน A, B, C, D, รถบัส M60 ไปยัง LaGuardia และร้านอาหารพร้อมกิจกรรมกลางคืนที่มีชีวิตชีวา沿 Frederick Douglass Boulevard

88 Morningside เป็นอาคารหรูให้บริการเต็มรูปแบบ มีพนักงานประจำ 24 ชั่วโมง, ผู้ดูแลอาศัยในอาคาร, ดาดฟ้าที่กว้างขวางพร้อมเตาย่างและที่นั่งบาร์, ห้องรับชมสื่อที่มีโต๊ะปิงปองและพูล, และศูนย์ฟิตเนส 24/7 ทุกอพาร์ตเมนต์มาพร้อมกับที่จอดจักรยานสำรองและกรงเก็บของที่ได้รับเอกสาร สิทธิประโยชน์ด้านภาษีจะมีถึงปี 2027 ซึ่งเพิ่มค่าสูงขึ้นอีก

ค่าบำรุงรักษาประจำเดือนสำหรับ Cabana #6 อยู่ที่ 96 ดอลลาร์

Welcome to Residence 8G at 88 Morningside Avenue - a rare and coveted 780 sq. ft. 1-bedroom, 1-bath sun-bathed corner unit with soaring ceilings and expansive natural light, The true showpiece is the private rooftop cabana — a 332 sq. ft. private retreat perfect for dining, entertaining and relaxing – one of six and the largest in the building. Combined, you’ll enjoy 1,112 sq ft of exclusive indoor and outdoor living!

The apartment showcases panoramic south-facing skyline views along with sweeping views of Morningside Park. With eastern and southern exposures, it is flooded with natural light from sunrise to sunset. Best of all, this condop operates like a condo, with unlimited subletting.

Highlights of this sun-filled home include:

- Entryway includes a large coat closet and in-unit washer/dryer.
- Triple-mint condition with charcoal-stained maple hardwood floors throughout.
- Kitchen features top-of-the-line appliances: Liebherr refrigerator, Bosch microwave and dishwasher, and a DeLonghi five-burner gas range and oven—paired with sleek white lacquer cabinetry and a countertop ideal for entertaining.
- Expansive 11' x 23' living and dining area
- The bedroom currently has a beautiful built-in Murphy bed, a convenient desk/home office, extra storage, including a custom shoe closet, but all can be converted to fit your personal lifestyle
- Bathroom with soaking tub, rain showerhead, and elegant Senza stone tiles.

Step outside and you’re in one of South Harlem’s best locations. Adjacent to Morningside Park and minutes from Columbia University, you’re also close to the A, B, C, D express trains, the M60 bus to LaGuardia, and the vibrant dining and nightlife along Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside is a full-service luxury building offering a 24-hour doorman, live-in super, stunning, expansive roof deck with built-in grill and bar seating, a media lounge with ping pong and pool table, and a 24/7 fitness center. Each apartment comes with a reserved bike room spot and a deeded storage cage. A tax abatement runs through 2027, adding even more value.

Cabana #6 monthly maintenance is $96