เปิดบ้าน 01/17/2026 เวลา 13:00-15:00 ต้องนัดหมายล่วงหน้าเท่านั้น

เรียนนักลงทุนทุกท่าน — โอกาสในตลาดเสรีกลางหมู่บ้าน | อัตราผลตอบแทน ~5.0% | มีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า | ส่งมอบพร้อมให้เช่า

ยินดีต้อนรับสู่ 8426 60th Avenue โอกาสการลงทุนในตลาดเสรีที่หาได้ยาก ตั้งอยู่ที่จุดตัดระหว่าง Middle Village, Rego Park และ Elmhurst โอกาสที่ยอดเยี่ยมสำหรับนักลงทุนหรือลูกค้าสุดท้ายที่กำลังมองหาสินทรัพย์ในตลาดเสรีและมีรายได้จากการเช่าที่คาดว่าจะดีใน Middle Village, Queens

อาคารทาวน์เฮาส์ 2 ครอบครัว 3 ชั้นนี้มีศักยภาพในการสร้างรายได้ที่แข็งแกร่ง ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานต่ำ และมีเสน่ห์ในละแวกที่ดีที่สุดของ Middle Village โดยมีการเดินทางที่ง่ายไปยังสถานีรถไฟใต้ดินใกล้เคียง

รายละเอียดของทรัพย์สิน:

· ขนาดอาคาร: 20.26’ x 52’ รุ่นประมาณ 1,053 SF ต่อชั้น x 3 ชั้น = 3,160 SF

· ขนาดที่ดิน: 20.26’ x 100’ = 2,026 SF

· ส่งมอบพร้อมสำหรับเช่า

การแบ่งประเภทหน่วย:

· ชั้น 3: เพิ่งปรับปรุงใหม่, ห้องครัวแบบเปิดพร้อมอุปกรณ์สแตนเลสและเคาน์เตอร์บาร์, ห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารแบบทางการ, 3 ห้องนอน และ 1 ห้องน้ำเต็ม

· ชั้น 2: หน่วย 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ, ห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารแบบทางการพร้อมระเบียงสองด้าน (ด้านหน้าและด้านหลัง) และทางเข้าหลังไปยังบริเวณหลังบ้าน

· ชั้น 1: หน่วย 1 ห้องนอน, ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องน้ำ พร้อมทางเข้าที่ตรงไปยังสวนลับ

จุดเด่นเพิ่มเติม:

· โรงจอดรถส่วนตัว 1 คันที่ให้ความปลอดภัยในการจอดรถและจัดเก็บ

· สวนหลังบ้านส่วนตัวเป็นสวรรค์ที่เหมาะสำหรับการต้อนรับหรือการพักผ่อน

· การก่อสร้างอิฐที่แข็งแรงด้วยโครงสร้างที่แข็งแกร่งและการดึงดูดที่ดี

ทำเลที่ตั้งที่ดีที่สุด:

· ใกล้โรงเรียน, สวนสาธารณะ, ร้านค้า และถนนหลัก

· เขตการศึกษาไปยังโรงเรียนประถมและมัธยม K-8 สำหรับ PS 49, คะแนนคือ 7

· การเข้าถึง I-495 Expressway ได้ง่าย

· ใช้เวลาประมาณ 11 นาทีในการเดินไปยังสถานีรถไฟใต้ดิน Woodhaven Blvd (E, F, M, R เส้น)

· เส้นทางรถบัสใกล้เคียง: Q11, Q14, Q29, QM15

· เพียงไม่กี่นาทีถึง Queens Center Mall และร้านอาหารและช้อปปิ้งที่ Queens Boulevard

โทรหาเราเพื่อจัดทัวร์ส่วนตัววันนี้!

Open House 01/17/2026 1pm-3pm. By appointment Only.

CALLING ALL INVESTORS — FREE MARKET MIDDLE VILLAGE OPPORTUNITY | ~5.0% CAP RATE | VALUE-ADD POTENTIAL | DELIVERED VACANT

Welcome to 8426 60th Avenue, a rare free-market investment opportunity located at the crossroads of Middle Village, Rego Park, and Elmhurst. An excellent opportunity for investors or end users seeking a free-market asset and strong projected rental income in Middle Village, Queens.

This attached 2-family, 3-story brick building offers strong income potential, low operating expenses, and embodies charm in a prime Middle Village neighborhood with easy commute to nearby subway stations.

Property Details:

· Building Size: 20.26’ x 52’, Approx. 1,053 SF per floor x 3 floors = 3,160 SF

· Lot Size: 20.26’ x 100’ = 2,026 SF

· Delivered vacant

Unit Breakdown:

· Third Floor: Newly renovated, open kitchen with stainless steel appliances and bar counter, formal living room and dining room, 3 bedrooms, and 1 full bathroom.

· Second Floor: 3-bedroom, 1-bath unit, formal living room and dining room with dual balconies (front and rear) and rear access to the backyard.

· First Floor: 1-bedroom, living room, 1-bath unit with direct access to the private sanctuary backyard.

Additional Highlights:

· Private 1-car garage offering secure parking and storage

· Private backyard oasis, ideal for entertaining or relaxation

· Solid brick construction with strong bones and curb appeal

Prime Location:

· Close to schools, parks, shopping, and major highways

· Zone to elementary and middle school K-8 for PS 49, rating is 7.

· Easy access to I-495 Expressway

· Approx. 11-minute walk to Woodhaven Blvd subway station (E, F, M, R lines)

· Nearby bus routes: Q11, Q14, Q29, QM15

· Minutes to Queens Center Mall and Queens Boulevard dining and shopping

Call today to schedule a private tour!