อาคาร Residence 10H ที่ 45 ซัตตัน เพลส เซาธ์ เสนอสถานที่พักอาศัยที่หายาก มีมุมมองที่ดึงดูดทั้งแม่น้ำและเส้นขอบฟ้าอย่างกว้างขวาง

ตั้งอยู่ในชั้น 10 และกว้างเต็มภูมิของอาคาร บ้านที่ได้รับการปรับปรุงอย่างสวยงามนี้มี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และเต็มไปด้วยแสงธรรมชาติจากทิศตะวันออกและตะวันตก ตื่นขึ้นมาพร้อมกับวิวแม่น้ำที่เงียบสงบและป้ายเพ็ปซี่โคที่เป็นสัญลักษณ์ทิศตะวันออก และเพลิดเพลินไปกับวิวเมืองไปทางทิศตะวันตก - ความสมดุลระหว่างความสงบและความสง่างามที่โดดเด่น

ใจกลางของบ้านคือห้องครัวที่น่าทึ่งและมีคุณภาพสำหรับเชฟ ซึ่งออกแบบมาเพื่อการใช้ชีวิตในแต่ละวันและการสังสรรค์ที่มีระดับ อุปกรณ์ Wolf M Series ทั้งหมด - รวมถึงเตาอบ เตาไฟฟ้า และไมโครเวฟ - เชื่อมต่ออย่างราบรื่นกับตู้เย็น Sub-Zero และเครื่องล้างจาน Miele เคาน์เตอร์หินควอตซ์ขัดมันสุดหรู ซิงค์แบบฟาร์มของ Shaws ตู้เก็บของไม้เมเปิ้ลแบบนุ่ม-ปิดของ Stockton Shaker และกระเบื้องหินปูน Grand Tour Lumina Antique Silver ตกแต่งสร้างความรู้สึกที่เป็นอมตะแต่ร่วมสมัย พื้นไม้โอ๊คขาวเกรดดีในขนาด 4 นิ้วไหลลื่นไปทั่วพื้นที่ สร้างความอบอุ่นและความสง่างาม

ห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารขนาดกว้างขวางนั้นมีความประณีตและเชิญชวน โดยมีพื้นปาร์เกต์ไม้วอลนัทที่ได้รับแรงบันดาลใจจาก Palace de Versailles, ขอบโมลด์ตกแต่งแบบ Dentil และฐานสูง 10 นิ้วที่มีขนาดใหญ่ ประตูบานเลื่อนกระจกมอบความยืดหยุ่น - เปิดสำหรับการสังสรรค์หรือปิดสำหรับบรรยากาศที่เป็นกันเองมากขึ้น บาร์ที่ออกแบบตามสั่งพร้อมตู้เย็นไวน์ Sub-Zero ที่อยู่ใต้เคาน์เตอร์และเคาน์เตอร์หินควอตซ์ลักษณะหนัง Taj Mahal ทำให้พื้นที่เหมาะสำหรับจัดงาน

ทั้งสองห้องนอนมีขนาดกว้างขวาง มีพื้นปาร์เกต์ หมดพื้นที่ในการตกแต่ง และห้องน้ำในห้องส่วนตัว ห้องนอนหลักมีตู้เก็บของขนาดใหญ่ 3 ตู้ รวมถึงตู้แบบวอล์คอิน และห้องน้ำมีกระเบื้องเซรามิค Étoile Crème และพื้นลายตาราง เราพร้อมบริการห้องพักแขกที่มีพื้นที่เก็บของมากมายและมีเครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้าภายในหน่วย

Residence 10H เป็นบ้านที่พร้อมเข้าอยู่ ซึ่งการออกแบบที่ทันสมัย, งานฝีมือที่รอบคอบ และวิวที่งดงามมารวมกัน - โอกาสที่โดดเด่นในพื้นที่ที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดริมแม่น้ำในแมนฮัตตัน

45 ซัตตัน เพลส เซาธ์ เป็นอาคารหุ้นส่วนที่มีบริการที่ไร้ที่ติและความสง่างามที่เรียบง่าย พลเมืองเพลิดเพลินกับยาม 24 ชั่วโมงและผู้ช่วยติดต่อ, ผู้จัดการที่พักอาศัย, ศูนย์ฟิตเนส, โรงเก็บรถในสถานที่, สิ่งอำนวยความสะดวกในการซักรีดที่เพิ่งปรับปรุงใหม่, ห้องแพ็คเกจ, และดาดฟ้ารูปแบบสวยงามที่มีวิวแม่น้ำและเส้นขอบฟ้าที่กว้างขวาง อนุญาตให้การฟินันซ์สูงถึง 50% และการบำรุงรักษารวมถึงค่าสาธารณูปโภค ภาษีการขาย 2% จะต้องจ่ายโดยผู้ซื้อ Pied-à-terres ต้องได้รับการอนุมัติจากบอร์ด สุนัขไม่อนุญาต และห้ามสูบบุหรี่

ซัตตัน เพลส เสนอการผสมผสานที่หายากระหว่างการใช้ชีวิตริมแม่น้ำที่เงียบสงบและความสะดวกสบายในแมนฮัตตัน ตั้งอยู่ริมแม่น้ำอีสต์, ย่านนี้ให้การเข้าถึงที่ง่ายไปยัง Midtown, สหประชาชาติ, และทางการแพทย์ที่ตั้งอยู่เหนือสะพาน มีเส้นทางไปยัง FDR Drive อย่างรวดเร็วและต่อเนื่องไปยังคอนเนคติคัต เพลิดเพลินกับการช็อปปิ้งใกล้เคียงที่ Whole Foods, Trader Joe's, และ Midtown Catch, รวมถึงจุดหมายการรับประทานอาหารที่รักเช่น Mr. Chow, Morso, และ Bistro Vendôme ผ่อนคลายในสวนซัตตัน เพลสหรือตั้งใจเดินเล่น วิ่ง หรือปั่นจักรยานตามริมแม่น้ำอีสต์ เอสพลานาด ที่เป็นที่พักผ่อนริมแม่น้ำที่สงบและดูแลอย่างสวยงาม.

A rare floor-through sanctuary with sweeping river and skyline views awaits at Residence 10H at 45 Sutton Place South.

Perfectly positioned on the 10th floor and spanning the full width of the building, this exquisitely renovated two-bedroom, two-bath home is flooded with natural light from both East and West exposures. Wake to tranquil river vistas and the iconic Pepsi-Cola sign to the east, and enjoy city views to the west-an exceptional balance of serenity and sophistication.

At the heart of the home is a stunning, chef-caliber kitchen designed for both everyday living and elevated entertaining. A full suite of Wolf M Series appliances-including stovetop, oven, and microwave-pairs seamlessly with a Sub-Zero refrigerator and Miele dishwasher. Luxurious quartzite countertops, a Shaws farmhouse sink, Stockton Shaker soft-close maple cabinetry, and a Grand Tour Lumina Antique Silver limestone tile backsplash create a timeless yet contemporary aesthetic. Four-inch select white oak floors flow effortlessly throughout, unifying the space with warmth and elegance.

The expansive living and dining rooms are refined and inviting, highlighted by Palace de Versailles-inspired walnut parquet flooring, dentil crown moldings, and substantial 10-inch baseboards. Sliding glass panel doors offer flexibility-open for gracious entertaining or closed for a more intimate setting. A custom bar with an under-counter Sub-Zero wine refrigerator and a Taj Mahal leathered quartzite countertop completes the space, making it ideal for hosting.

Both bedrooms are generously scaled retreats, each featuring parquet floors, classic moldings, and private ensuite bathrooms. The primary suite offers three full-sized closets, including a walk-in, and the bathroom features Étoile Crème porcelain wall tiles and a basketweave-pattern floor. The guest bedroom provides abundant closet space and discreetly houses an in-unit washer/dryer.

Residence 10H is a turnkey home where timeless design, thoughtful craftsmanship, and breathtaking views come together-an exceptional opportunity in one of Manhattan's most coveted riverfront enclaves.

45 Sutton Place South is a white-glove cooperative celebrated for its impeccable service and understated elegance. Residents enjoy a 24-hour doorman and concierge, a live-in resident manager, fitness center, on-site garage, newly renovated laundry facilities, package room, and a beautifully landscaped rooftop sundeck with sweeping river and skyline views. The building permits up to 50% financing, and maintenance includes utilities. A 2% flip tax is payable by the purchaser. Pied-à-terres are subject to board approval. Dogs are not permitted, and smoking is prohibited.

Sutton Place offers a rare blend of peaceful riverfront living and Manhattan convenience. Nestled along the East River, the neighborhood provides easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the bridge, with quick routes to the FDR Drive and seamless connections east to Connecticut. Enjoy nearby shopping at Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch, as well as beloved dining destinations such as Mr. Chow, Morso, and Bistro Vendôme. Relax in Sutton Place Park or take a quiet stroll, jog, or bike ride along the East River Esplanade, a calm and beautifully maintained riverfront retreat.