ยินดีต้อนรับสู่ Residence 8F ที่ 315 East 65th Street - บ้านสองห้องนอนที่สว่าง สดใส และมีสัดส่วนที่ดี มอบแสงธรรมชาติที่ยอดเยี่ยม การออกแบบที่คิดมาอย่างดี และพื้นที่เก็บของที่โดดเด่นใจกลาง Upper East Side ด้วยการเปิดรับแสงจากทางทิศใต้ ที่พักแห่งนี้ได้รับแสงธรรมชาติที่อ่อนโยนและสม่ำเสมอตลอดทั้งวัน พร้อมบรรยากาศที่สงบและโปร่งสบาย เหมาะสำหรับการใช้ชีวิตประจำวันและการสร้างความบันเทิง

เมื่อเข้ามาในบ้าน จะพบกับฟอยเยอร์ที่ต้อนรับนำไปสู่อาณาเขตห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารที่กว้างขวาง เหมาะสำหรับการผ่อนคลายหรือการจัดเลี้ยง ห้องครัวแบบแกเลอรีไหลออกไปสู่พื้นที่นั่งเล่นหลักได้อย่างราบรื่นและมีอุปกรณ์ครบครัน รวมถึงเครื่องล้างจานและเตา พร้อมด้วยตู้เก็บของในครัวที่มีไว้เพื่อความสะดวกและการเก็บของ ทั้งสองห้องนอนมีขนาดกว้างขวางและมีตู้เก็บเสื้อผ้าหลายตัว สร้างพื้นที่เก็บของที่โดดเด่นซึ่งหายากในรูปแบบที่เทียบเคียงกันได้ โดยรวมแล้ว บ้านนี้มีตู้เก็บเสื้อโค้ตสำหรับเข้าออกสองตัว ตู้ลินิน/เก็บของขนาดใหญ่ในทางเดิน และตู้ในแต่ละห้องนอนสองตัว สร้างสิ่งแวดล้อมในการใช้ชีวิตที่มีฟังก์ขั่นและจัดระเบียบ Apartment นี้มีห้องน้ำเต็มรูปแบบพร้อมการตกแต่งที่สะอาดและใช้งานได้จริง ขณะที่ไม่มีเครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้าในตัว แต่สามารถติดตั้งได้ในอาคาร

315 East 65th Street เป็นห้องชุดที่ดูแลรักษาอย่างดี มีสัตว์เลี้ยงเข้าได้ ซึ่งให้ประสบการณ์การใช้ชีวิตที่สะดวกสบายและมีชุมชนที่ตั้งอยู่ไม่ห่างจากร้านอาหารชั้นนำ แหล่งช้อปปิ้ง และการขนส่ง มีบริการซักรีดในอาคารและการเก็บของส่วนตัวที่สามารถเช่าได้ Residence 8F มอบความสมดุลของพื้นที่ การเก็บของ แสงสว่าง และทำเลในหนึ่งในย่านที่ต้องการมากที่สุดของแมนฮัตตัน การเข้าร่วมการซื้อและการเป็นเจ้าของแบบ pied-à-terre ได้รับอนุญาต ส่วนการให้ของขวัญและผู้ค้ำประกันไม่ได้รับอนุญาต

ในตำแหน่งที่เข้าถึงได้ง่ายใกล้กับร้านอาหาร สถานที่ช้อปปิ้ง และการขนส่งใน Upper East Side ที่พักนี้รายล้อมไปด้วยสถานที่ที่ชื่นชอบจากชุมชน พิพิธภัณฑ์ระดับโลก สวนสาธารณกลาง คาเฟ่ที่มีเสน่ห์ สตูดิโอออกกำลังกายบูติก และการเข้าถึงสายรถไฟใต้ดิน Q, 4, 5, 6, และ F อย่างง่ายดาย

มีภาษี Flip 2%

มีการประเมินค่าใช้จ่ายรายเดือนจำนวน $342.31 ซึ่งมีผลจนถึงวันที่ 31 ตุลาคม 2028 สำหรับเครื่องทำความเย็นไฟฟ้าใหม่ การปรับปรุงท่อใต้ดิน และการทำงานตามกฎหมายท้องถิ่นหมายเลข 11.

Welcome to Residence 8F at 315 East 65th Street - a bright, well-proportioned two-bedroom home offering excellent light, a thoughtful layout, and outstanding storage in the heart of the Upper East Side. With south exposure, this residence enjoys soft, consistent natural light throughout the day and a calm, airy atmosphere ideal for both everyday living and entertaining.

Upon entry, a welcoming foyer leads into a spacious living and dining area, perfectly suited for relaxing or hosting. The galley kitchen flows seamlessly into the main living space and is equipped with full-size appliances, including a dishwasher and range, along with a dedicated pantry closet for added convenience and storage. Both bedrooms are generously sized and feature multiple reach-in closets, offering exceptional storage rarely found in comparable layouts. In total, the home includes two entry coat closets, a large hallway linen/storage closet, and two closets in each bedroom, creating a highly functional and organized living environment. The apartment features a full bathroom with clean, practical finishes. While there is no in-unit washer/dryer, the building allows to install one.

315 East 65th Street is a well-maintained, pet-friendly Upper East Side cooperative offering a comfortable, community-oriented living experience just moments from top dining, shopping, and transportation, with laundry in the building and private storage available for rent. Residence 8F delivers a balanced combination of space, storage, light, and location in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods. Co-purchaser and pied-à-terre ownership is permitted. Gifts and guarantor not allowed.

Perfectly positioned near Upper East Side dining, shopping, and transportation, this residence is surrounded by neighborhood favorites, world-class museums, Central Park, charming cafés, boutique fitness studios, and easy access to the Q, 4, 5, 6, and F subway lines.

There is a 2% Flip Tax.

There is a monthly assessment of $342.31 in place through October 31, 2028 for a new electric chiller, basement pipe upgrades, and Local Law 11 work.