ยินดีต้อนรับสู่ 69 เกรฟสตรีท อาคารเช่าหินอ่อนฟรีที่สร้างขึ้นในปี 2015 มีสามครอบครัว ตั้งอยู่ในย่านที่เงียบสงบกลางบัชชวิค สถานที่ตั้งที่เหมาะสมสำหรับการถือครองระยะยาวหรือการแลกเปลี่ยน 1031 อสังหาริมทรัพย์ที่มีผู้เช่าครบทุกยูนิตนี้ให้กระแสเงินสดที่มั่นคงในทันที พร้อมโอกาสเพิ่มขึ้นจากการเติบโตของค่าเช่าในอนาคต อาคารแห่งนี้สร้างรายได้รวมประมาณ 144,000 ดอลลาร์ต่อปี ซึ่งมอบความเชื่อถือได้ให้กับนักลงทุนตั้งแต่วันแรก ด้วยอัตราผลตอบแทนที่น่าสนใจ 5.0% เกรฟสตรีท 69 ถือเป็นโอกาสที่น่าสนใจในหนึ่งในตลาดเช่าที่คึกคักที่สุดของบรูคลิน อสังหาริมทรัพย์นี้มีพื้นที่ประมาณ 3,447 ตารางฟุต ยาวสามชั้นเต็ม plus ชั้นใต้ดิน ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 18.9' x 87.5' พร้อมการแบ่งเขต R6

แต่ละยูนิตมีห้องพักขนาดกว้าง 2 ห้องนอนและ 3 ห้องนอน พร้อมห้องน้ำ 2 ห้อง มีพื้นไม้เนื้อแข็ง ห้องครัวสมัยใหม่พร้อมอุปกรณ์สแตนเลสสตีลขนาดเต็ม และเคาน์เตอร์หิน รวมถึงห้องน้ำที่ทันสมัย ทุกยูนิตมีระบบทำความร้อนและทำความเย็นกลาง พื้นที่กลางแจ้งส่วนตัวประกอบด้วยสนามหลังบ้านและระเบียงบนหลังคา ซึ่งเพิ่มเสน่ห์ในการใช้ชีวิตและมูลค่าที่เพิ่มขึ้น พื้นที่พักอาศัยและพื้นที่ส่วนกลางเสร็จสิ้นด้วยวัสดุที่ทนทานเพื่อประสบการณ์ที่ผู้เป็นเจ้าของไม่ต้องดูแลยูนิต ระบบสาธารณูปโภคมีการวัดแยก ช่วยรักษาค่าใช้จ่ายในการดำเนินการให้อยู่ในระดับต่ำและประสิทธิภาพรายได้ให้แข็งแกร่ง

ตั้งอยู่ห่างจากร้านอาหารที่มีชีวิตชีวา, ชีวิตกลางคืน, แหล่งช้อปปิ้ง และตัวเลือกการเดินทางหลายแห่งเพียงไม่กี่นาที เกรฟสตรีท 69 รวมรายได้ที่มีความทนทาน, การก่อสร้างที่ทันสมัย, และโมเมนตัมของละแวกใกล้เคียงในระยะยาว ทำให้เป็นโอกาสการลงทุนที่สำคัญในบรูคลินสำหรับทั้งนักลงทุนที่มีประสบการณ์และนักลงทุนรุ่นใหม่

Welcome to 69 Grove Street, a three-family, free-market brick rental building built in 2015 and located on a quiet residential block in the heart of Bushwick. Perfectly positioned for a long-term hold or 1031 exchange, this fully occupied asset delivers immediate, stable cash flow with additional upside through future rent growth.
The building currently generates $144,000 in annual gross income, offering investors reliability from day one. With an attractive 5.0% cap rate, 69 Grove Street represents a compelling opportunity in one of Brooklyn's most active rental markets. The property spans approximately 3,447 square feet across three full floors plus a basement, situated on an 18.9' x 87.5' lot with R6 zoning.
Each residence features spacious two-bedroom and three-bedroom, two-bathroom layouts with hardwood floors, modern kitchens with full-sized stainless steel appliances and stone countertops, and modern baths. All units have central heating and cooling systems. Private outdoor space includes a rear yard and a roof terrace, providing additional lifestyle appeal and value enhancement. The residences and common areas were finished with durable materials for a hands-off owner experience. Utilities are separately metered, helping keep operating expenses low and income performance strong.
Located just minutes from vibrant restaurants, nightlife, shopping, and multiple transit options, 69 Grove Street combines durable income, modern construction, and long-term neighborhood momentum-making it a prime Brooklyn investment opportunity for both seasoned and emerging investors.