โอกาสในการลงทุนพร้อมผู้เช่าอยู่แล้วสร้างรายได้ 4%

การลงทุนแบบพร้อมใช้งานนี้ให้รายได้ค่าเช่าที่สม่ำเสมอและความพยายามในการจัดการน้อยในทำเลที่มีความต้องการสูงที่ Long Island City

ตั้งอยู่ในถนนที่มีต้นไม้ริมทางที่เรียงราย Noble LIC เป็นภาพแห่งความสมบูรณ์แบบใน Long Island City เสน่ห์ของอาคารมีจังหวะที่นุ่มนวลด้วยอิฐ Norman สีขาวสดที่จัดวางด้วยมืออย่างสวยงาม หน้าต่างยุโรปสีดำสมัยใหม่ และการออกแบบระเบียงที่โดดเด่น ทำให้ Noble เป็นคอนโดมิเนียมบูติกที่ดีที่สุดใน Long Island City

Residence 3A คือบ้านสองห้องนอนที่ใหญ่ที่สุดใน Noble มีห้องนั่งเล่นมุมและพื้นที่ตู้เสื้อผ้าที่ดีเลิศ

Noble LIC ตั้งมาตรฐานใหม่สำหรับความเป็นเลิศด้านการออกแบบใน Long Island City ที่อยู่อาศัยมีเพดานสูงทุกบ้านมีเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าที่ซ้อนกัน Electrolux และ 100% ของบ้านมอบพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัวและหน้าต่างยุโรปขนาดใหญ่ทำให้แสงธรรมชาติเข้ามาในพื้นที่ต่างๆ ทุกบ้านมีการเข้าออกโดยไม่ใช้กุญแจผ่าน Latch Noble LIC เป็นอาคารแรกในนิวยอร์กที่ได้รับสถานะ Porcelanosa Select โปรแกรมพิเศษที่สงวนไว้สำหรับการพัฒนาที่ใหม่ซึ่งผู้สร้างต้องการวัสดุ Porcelanosa จากหลายหมวดหมู่ผลิตภัณฑ์หลัก

แสงธรรมชาติเข้ามาในบ้านของคุณสะท้อนที่พื้นไม้แข็งที่ออกแบบมาอย่างดีของ Porcelanosa รุ่น Lutier Grey นั่งเอนหลังในห้องนั่งเล่นของคุณและสัมผัสกับวิวเส้นขอบฟ้าที่สวยงาม ระบบควบคุมสภาพอากาศที่มีประสิทธิภาพช่วยให้คุณรู้สึกสบายตลอดทั้งปี

ห้องครัวที่กำหนดเองของ Porcelanosa มาพร้อมกับเคาน์เตอร์แผ่นพอร์ซเลน Glem White Nature เคาน์เตอร์บู๊ตสูงที่ปูด้วยกระเบื้อง Capri Bone และอุปกรณ์โครเมียมที่ออกแบบมาอย่างสมบูรณ์แบบ ตู้ครัวสีขาวเรียบและมีเนื้อสัมผัสพร้อมแสงไฟใต้ตู้ช่วยเติมเต็มห้องครัวที่มีนวัตกรรมและฟังก์ชันเหล่านี้ ห้องพักบางห้องแบบหนึ่งห้องนอนมีตู้เก็บอาหารเต็มความสูงและเกาะเคาน์เตอร์ปอร์ซเลน ห้องครัวแบบบูรณาการมีอุปกรณ์ที่ดีที่สุดจาก Bertazzoni รวมถึงตู้เย็นและเครื่องล้างจานที่เข้ากันได้

ห้องนอนที่กว้างขวางได้รับการออกแบบโดยคำนึงถึงสุขภาพและความสะดวกสบายของคุณ ห้องนอนที่มีฟังก์ชันสูงของ Noble ทุกห้องมีตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ หน้าต่างขนาดใหญ่ และพื้นที่เพียงพอสำหรับเฟอร์นิเจอร์และการเคลื่อนไหว

ผนังและพื้นของห้องน้ำสไตล์หรูหรามีการปูด้วยกระเบื้อง Porcelanosa ที่น่าทึ่งจากคอลเลคชัน Glem White และ Vela การรวมกันระหว่างอ่างล้างหน้าและตู้เก็บของสีเชอร์รี่เป็นส่วนหนึ่งของคอลเลคชัน Marne ห้องน้ำรองมีการทำพื้นให้ความร้อนจากภายใน การใช้อุปกรณ์โครเมียมที่กำหนดเอง และการรวมอ่างอาบน้ำกับฝักบัว

Noble LIC เป็นผู้ชนะรางวัลอันดับ 1 ในหมวดการใช้งานผสมที่รางวัลการออกแบบประจำปีของสถาบันสถาปนิกอเมริกันในเขตควีนส์

สิ่งอำนวยความสะดวกในอาคารรวมถึงศูนย์ฟิตเนสขนาดใหญ่พร้อมระเบียงโยคะที่ชั้น 2 ห้องนั่งเล่นสำหรับผู้อยู่อาศัย พื้นที่กลางแจ้งทั่วไปขนาดมากกว่า 7,000 ตารางฟุต รวมถึงดาดฟ้าสวนที่มีการตกแต่งขนาด 4,200 ตารางฟุตที่มีสถานีปิ้งย่าง สถานที่เก็บจักรยาน ที่จอดรถในอาคาร สปาสำหรับสัตว์เลี้ยง และการเข้าออกโดยไม่ใช้กุญแจผ่าน Latch มีใบอนุญาตสำหรับล็อกเกอร์ที่เก็บของส่วนตัวที่สามารถซื้อได้ บางบริการอาจมีค่าธรรมเนียม

Investment opportunity with tenant in place generating a 4% cap rate.

This turnkey investment provides consistent rental income and minimal management effort in a high-demand Long Island City location.

Nestled into a tree-lined street, Noble LIC is a picture of perfection in Long Island City. The elegant facade has a soft rhythm with beautiful hand-laid bright white Norman brick, modern black European windows, and a distinctive balcony design, that establish Noble as the preeminent boutique condominium residence in Long Island City.

Residence 3A is the largest two-bedroom home in Noble with a corner living room and excellent closet space.

Noble LIC sets a new standard for design excellence in Long Island City. Residences have high ceilings, every home has an Electrolux Stackable Washer and Dryer, 100% of the homes offer private outdoor space and large European windows fill the spaces with natural light. Each home offers keyless entry by Latch. Noble LIC is the first building in New York to achieve Porcelanosa Select status, an exclusive program reserved for new developments, where a builder specifies Porcelanosa materials from several major product categories.

Natural light streams into your home reflecting on the Porcelanosa wide plank Lutier Grey engineered hardwood floors. Sit back in your living room and savor the beautiful skyline views. The energy-efficient climate control system ensures your comfort year-round.

The Porcelanosa custom kitchens feature Glem White Nature porcelain slab countertops, a full-height backsplash clad in Capri Bone tile, and perfectly designed chrome fixtures. Custom smooth white and textured cabinets along with underlighting complete these innovative and functional kitchens. Select one-bedroom homes feature full-height pantries and peninsulas with porcelain waterfall countertops. The integrated kitchens are equipped with the best appliances from Bertazzoni including panelized refrigerators and dishwashers.

The spacious bedrooms were designed with your wellness and comfort in mind. All of Noble's highly functional bedrooms have oversized closets, large windows, and ample space for furniture and circulation.
The walls and floors of the luxurious spa-style bath are clad in stunning Porcelanosa tiles from the Glem White and Vela collections. The rich sink and ash cherry vanity combination are part of the Marne collection. The secondary bath features radiant-heat flooring, custom chrome fixtures, and a tub-shower combination.

Noble LIC is the 1st Place winner in the mixed-use category at the prestigious American Institute of Architects Queens Chapter Design Awards.

Building amenities include a large fitness center with a yoga terrace on the 2nd floor, a residents' lounge, more than 7,000 square feet of common outdoor space, including a 4,200 square foot landscaped roof deck with a grilling station, bicycle storage, garage parking, a pet spa and Latch keyless entry. Onsite personal storage locker licenses are available for purchase. Some services may be fee-based.