เชื่อมต่อถนน รอบ courtyard และชุมชน: ร้านค้าหน้าสองด้านที่ Malt House

จัดตั้งแนวคิดเรือธงภายในย่าน The Factory ใน West Harlem ศูนย์นวัตกรรมชั้นนำของนิวยอร์ก พื้นที่นี้คือการค้นพบที่จับเอาเอฟเฟกต์ดั้งเดิมของ Harlem มาผสมผสานกับลักษณะทางประวัติศาสตร์ที่ดิบและพื้นที่ที่สร้างขึ้นใหม่พร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่หายาก

ชั้นล่างมีเพดานสูง 14 ฟุต มีบรรยากาศและความรู้สึกของอุตสาหกรรมดั้งเดิม และเป็นผืนผ้าใบที่สะอาดซึ่งกำหนดโดยผนังอิฐที่เปิดเผยและพื้นคอนกรีตขัดเงา

ความได้เปรียบหน้าสองด้านที่ไม่มีใครเทียบ: ข้อได้เปรียบที่แท้จริงอยู่ที่การมีพื้นที่ที่มีสองด้านที่มองเห็นได้อย่างชัดเจน - มีการมองเห็นที่เหนือชั้นไปยังถนน West 127th และการเข้าถึงโดยตรงไปยัง courtyard ที่ Malt House ขนาด 25,000 ฟุต2 สิ่งนี้ช่วยให้มีประสบการณ์ในร่มและกลางแจ้งที่ไม่มีสะดุดและศักยภาพในการนั่งกลางแจ้งที่ไม่มีใครเทียบได้

ด้วยโครงสร้างพื้นฐาน F&B ที่มีอยู่และความยืดหยุ่นในการแบ่งพื้นที่ลงถึง 500 ฟุต2 สามารถรองรับร้านอาหาร บาร์ที่มีเอกลักษณ์/ค็อกเทล และร้านค้าที่คัดสรรซึ่งต้องการเป็นส่วนหนึ่งของปลายทางเชิงพาณิชย์ที่น่าตื่นเต้นที่สุดในนครนิวยอร์ก

บริบทและการเข้าถึง: ตั้งอยู่ห่างจากมหาวิทยาลัยโคลัมเบียเพียงสองบล็อกและติดกับ City College รายชื่อผู้เช่าที่เติบโตของย่าน Factory District ให้ฐานลูกค้าที่ยุ่งเหยิงและมีคุณค่าอย่างสูง การเข้าถึงที่ยอดเยี่ยมผ่านทางรถไฟ A, B, C, D และ 1, West Side Highway และสะพาน George Washington

CONNECTING STREET, COURTYARD AND COMMUNITY: DUAL-FRONTAGE RETAIL AT THE MALT HOUSE

Secure a flagship concept within The Factory District in West Harlem, New York's leading innovation hub. This space is a discovery that captures the Authentic Harlem Vibe, blending raw, historic character with newly built space and rare amenities.

The ground floor offers 14-foot ceilings, an original industrial look and feel, and a clean canvas defined by original exposed brick walls and polished concrete floors.

Unmatched Dual Frontage: The true competitive edge lies in the space's dual-facing presence-offering prime visibility onto West 127th Street and direct access to the 25,000 SF Malt House rear courtyard amenity. This allows for a seamless indoor-outdoor experience and unmatched outdoor seating potential.

With existing F&B infrastructure and the flexibility to be divided down to 500 SF, can accommodate restaurants, craft/cocktail bars, and curated retail looking to be a part of what is sure to be one of the most exciting commercial destinations in New York City.

Context & Reach: Located two blocks from Columbia University and adjacent to City College, the Factory District's growing roster of tenants provides a built-in, high-value customer base. Excellent access via the A, B, C, D, and 1 trains, The West Side Highway and The George Washington Bridge.