439 ถนนเวสต์ 127, ย่านโรงงาน, เวสต์ฮาร์เลม, นิวยอร์ก

เสนอ: อาคารเชิงพาณิชย์ 4 ชั้นเฉพาะ

ขนาด: ประมาณ 20,000 ตารางฟุต (ทั้งอาคาร)

การใช้งาน: ประสบการณ์ค้าปลีกหลายระดับ, สถาบันวัฒนธรรม, แกลลอรี่ศิลปะ, สำนักงาน R&D/เทคโนโลยีชั้นนำ และการใช้งานเชิงประสบการณ์อื่นๆ

ความสูงเพดานและปริมาตร: พื้นที่นี้มีความโดดเด่นด้วยอิฐเปิดและเหล็ก, เพดานสูง, การเข้าถึงลานส่วนตัวด้านหลัง

ชั้นล่าง: ความสูงประมาณ 14 ฟุต, มีโครงสร้างที่มีอยู่เพื่อรองรับอาหารและเครื่องดื่ม, ห้องโถงที่มีผลกระทบสูง, ทางเข้าร้านค้าหรือแกลลอรี่

ชั้นสอง: ความสูงประมาณ 20 ฟุต, เสนอปริมาตรในระดับพิพิธภัณฑ์สำหรับชั้นกลาง, แกลลอรี่ที่มีความสูงเป็นสองเท่า หรือการใช้งานเชิงประสบการณ์ระดับสูง

ชั้นสี่: ความสูงที่น่าทึ่ง 40 ฟุตและหน้าต่าง skylight, เสนอพื้นที่คล้ายกับมหาวิหารสำหรับการใช้งานในห้องหลักของสถาบัน, สตูดิโอ หรือ R&D

โอกาส: นี่คือโอกาสสำหรับผู้ใช้รายใหญ่ในการจัดตั้งสำนักงานใหญ่ที่มีแบรนด์เฉพาะภายในย่านโรงงาน - วิทยาเขตแบบเดินได้ขนาด 1.1 ล้านตารางฟุตที่มีชื่อเสียงของบริษัท Janus Property โครงการนี้รักษาลักษณะของโรงเบียร์ประวัติศาสตร์ - อิฐเปิดและเหล็กหล่อดั้งเดิมที่ผสมผสานอย่างลงตัวกับโครงสร้างระดับ A ใหม่

สิ่งอำนวยความสะดวกสำคัญ: ทางเข้าที่เฉพาะเจาะจง, การเชื่อมต่อโดยตรงกับลานกลางแจ้งขนาด 25,000 ตารางฟุตที่มีภูมิทัศน์สำหรับพื้นที่ให้บริการกลางแจ้งที่สามารถตั้งโปรแกรมและแชร์ได้

 

439 West 127th Street, The Factory District, West Harlem, NY

Offering: Dedicated 4-Story Commercial / Flagship Retail Building

Size: Approximately 20,000 SF (Entire Building)

Usage: Multi-Level Retail Experience, Cultural Institution, Art Gallery, R&D/Tech Flagship and other experiential uses

Ceiling Heights & Volume: This space is defined by its uniqueness, exposed brick and iron, high ceilings, access to private rear courtyard

Ground Floor: Approximately 14' Clear Height, exsiting infrastructure to support Food and Beverage, high-impact lobby, retail, or gallery entrance.

Second Floor: Approximately 20' Clear Height, offering museum-quality volume for mezzanine, double-height gallery, or high-end experiential use.

Fourth Floor: An astonishing 40' Clear Height and skylight, providing cathedral-like space for major institutional, studio, or R&D main hall use.

The Opportunity: This is an  opportunity for a major user to establish a branded, dedicated headquarters within The  Factory District-  Janus Property Company's acclaimed 1.1 million SF walkable campus. The building retains the character of a historic brewery-exposed brick and original cast iron-blended seamlessly with new, Class A infrastructure.

Key Amenities: Dedicated entrance, direct connectivity to the District's 25,000 SF landscaped outdoor courtyard for programmable and shared outdoor amenity space.