เสนอที่ความสูงที่สุดของ F-line, Residence 10F เป็นโอกาสที่หายากในการเป็นเจ้าของบ้านสองห้องนอน สองห้องน้ำระดับพรีเมียมในหนึ่งในอาคารที่มีความสำคัญทางสถาปัตยกรรมมากที่สุดใน Lower East Side, 196 Orchard Street ซึ่งออกแบบโดยสถาปนิกที่มีชื่อเสียง Ismael Leyva ร่วมกับ INC Architecture & Design

ที่พักมุมขนาด 1,217 ตารางฟุตนี้มอบทิวทัศน์ที่น่าทึ่งไปทางทิศใต้ ทิศตะวันตก และทิศตะวันออกผ่านหน้าต่างบานเกล็ดกรอบทองบรอนซ์ขนาดใหญ่ ทำให้พื้นที่เต็มไปด้วยแสงธรรมชาติตลอดทั้งวันและมอบทิวทัศน์เส้นขอบฟ้าที่น่าตื่นตาตื่นใจในยามค่ำคืน ภายในเป็นการผสมผสานที่สง่างามระหว่างการออกแบบเชิงอุตสาหกรรมและร่วมสมัย ด้วยเพดานปูนขัดสูง, งานไม้โต๊ะวอลนัทแบบสั่งทำ, และการตกแต่งอย่างสวยงามที่บ่งบอกถึงทั้งมรดกและความหรูหราสมัยใหม่ ห้องครัวมีหินอ่อน Nero Marquina ที่โดดเด่น ควบคู่ไปกับอุปกรณ์ Miele ที่ทันสมัยและอุปกรณ์ Waterworks ที่เคลือบด้วยนิเกิลดำ ขณะที่ห้องน้ำถูกปูด้วยหินอ่อน Blue de Savoie ที่หรูหรา ทั้งสองห้องนอนกว้างขวางและมีสัดส่วนที่ดี มอบความสะดวกสบายและความเป็นส่วนตัวที่สูงเหนือเมือง

196 Orchard มอบประสบการณ์ไลฟ์สไตล์ที่ถูกคัดสรร รวมถึงหลังคาจัดสวนขนาด 4,100 ตารางฟุตที่มีทิวทัศน์พาโนรามา ห้องนั่งเล่นกลางแจ้ง โต๊ะเชฟ และครัวกลางแจ้งที่มีอุปกรณ์ครบครันสองแห่ง ซึ่งเหมาะสำหรับทั้งการผ่อนคลายและการแสดงแขก ที่ฐานของอาคาร ผู้พักอาศัยสามารถเข้าถึงศูนย์ฟิตเนส Equinox ขนาด 30,000 ตารางฟุต พร้อมสมาชิกที่ได้รับส่วนลด ประตูระเบียงเปิดตลอด 24 ชั่วโมงและผู้ดูแลที่พักอาศัยในสถานที่รับประกันบริการที่ยอดเยี่ยมและจิตใจที่สงบ

ตั้งอยู่ที่สี่แยกที่มีชีวิตชีวาของ Orchard และ Houston ที่พักนี้ทำให้คุณอยู่ใจกลางของจุดหมายปลายทางด้านอาหารวัฒนธรรมและชีวิตกลางคืนที่น่าตื่นเต้นที่สุดใน Lower East Side ด้านหน้าอาคารที่ปูด้วยอิฐเคลือบทองและทองบรอนซ์จริงนำเข้าจากสเปน เป็นการยกย่องที่ร่วมสมัยต่อรากฐานทางอุตสาหกรรมของย่านนี้ สะท้อนในเส้นขอบหน้าต่างแนวตั้งที่สะท้อนถึงลอฟท์ศิลปินและพื้นที่สร้างสรรค์ในตัวเมือง

Residence 10F ที่ 196 Orchard ไม่ได้เป็นเพียงบ้าน แต่เป็นแถลงการณ์ของการออกแบบ ประวัติศาสตร์ และการใช้ชีวิตในตัวเมืองที่สูงส่ง

Offered at the highest elevation of the F-line, Residence 10F is a rare opportunity to own a premier two-bedroom, two-bath home in one of the Lower East Side's most architecturally significant buildings, 196 Orchard Street, designed by acclaimed architect Ismael Leyva in collaboration with INC Architecture & Design.

This 1,217-square-foot corner residence offers stunning south, west, and east exposures through oversized bronze-framed casement windows, flooding the space with natural light throughout the day and offering dramatic skyline views at night. The interior is a refined blend of industrial and contemporary design, with soaring concrete ceilings, custom walnut millwork, and beautifully crafted finishes that speak to both heritage and modern luxury. The kitchen features bold Nero Marquina marble, paired with sleek Miele appliances and blackened nickel Waterworks fixtures, while the baths are clad in elegant Blue de Savoie marble. Both bedrooms are spacious and well-proportioned, offering comfort and privacy high above the city.

196 Orchard delivers a curated lifestyle experience, including a spectacular 4,100-square-foot landscaped rooftop with panoramic views, an outdoor living room, a chef's table, and two fully equipped outdoor kitchens, ideal for both relaxation and entertaining. At the building's base, residents enjoy access to a 30,000-square-foot Equinox fitness center with discounted membership. A 24-hour doorman and on-site resident superintendent ensure exceptional service and peace of mind.

Set at the energetic intersection of Orchard and Houston, this residence places you at the heart of the Lower East Side's most exciting culinary, cultural, and nightlife destinations. The building's facade, clad in hand-laid black and real bronze glazed brick imported from Spain, is a contemporary homage to the neighborhood's industrial roots, echoed in the vertical window lines that evoke downtown's artist lofts and creative spaces.

Residence 10F at 196 Orchard is more than just a home, it's a statement of design, history, and elevated downtown living.