มาสเตอร์พีซโลฟที่ไทรเบคาผ่านการออกแบบโดยโรมันและวิลเลียมส์

ตั้งอยู่บนชั้นทั้งหมดของคอนโด-อัพสไตล์บูทีคที่เป็นความลับในไทรเบคา ที่อยู่อาศัย 4 ที่ 115 เวสต์บรอดเวย์ คือโลฟขนาด 5,000 ตารางฟุตที่งดงาม มอบสัดส่วนที่ยอดเยี่ยม เพดานสูง 11.5 ฟุต และระดับคุณภาพการสร้างที่ไม่มีใครเทียบได้ ออกแบบโดยสตูดิโอออกแบบที่มีชื่อเสียง โรมันและวิลเลียมส์ ที่อยู่อาศัยนี้ได้รับการปรับปรุงใหม่อย่างพิถีพิถันในหลายปีที่ทำให้มันกลายเป็นหนึ่งในโลฟที่ดีที่สุดในย่านแมนฮัตตันใจกลางเมือง

บ้านนี้มีห้องนอนสี่ห้อง พร้อมกับห้องทำงาน และห้องน้ำเต็มสามห้องและห้องน้ำครึ่งสองห้อง ทั้งหมดมีการออกแบบที่รอบคอบและสัดส่วนที่กว้างขวาง เสาเหล็กหล่อดั้งเดิมและคานไม้ขนาดใหญ่ยึดความเป็นเอกลักษณ์ของโลฟในขณะที่ระบบบ้านอัจฉริยะ Savant ที่ทันสมัยและแผนการให้แสง L'Observatoire ที่ได้รับการคัดสรรอย่างดี ยกระดับประสบการณ์การใช้ชีวิตไปสู่ความหรูหราในยุคใหม่

ทุกพื้นผิวได้ถูกตกแต่งด้วยรายละเอียดที่มีระดับเหมือนพิพิธภัณฑ์และความประณีต ผนังตกแต่งด้วยปูนเวนิสให้ความร่ำรวยกับพื้นที่นั่งเล่น, ห้องรับประทานอาหาร และพื้นที่หลัก ในขณะที่พื้นไม้โอ๊กกู้คืนขนาดเจ็ดนิ้วทำให้ทั้งบ้านสวยงามขึ้น งานไม้วอลนัทที่ทำขึ้นเอง รวมถึงตู้, การบุผนัง, ประตู และรายละเอียดที่มีการเปิดปิด เพิ่มความอบอุ่นและความมีตัวตนทางสถาปัตยกรรม California Closets ถูกติดตั้งทั่วทั้งที่อยู่อาศัยเพื่อการจัดเก็บแบบไร้รอยต่อ

ครัวเป็นจุดศูนย์กลางที่แท้จริง มีการติดตั้งเตา Athanor แบบกำหนดเอง, เกาะหินอ่อนไหม Calacatta Macchia Vecchia และซิงค์หินแกรนิต Absolute Black ที่แกะสลัก แผ่นไม้โอ๊กที่มีขอบธรรมชาติสร้างความรู้สึกที่เป็นธรรมชาติ ในขณะที่ไฟระย้าโดยโรมันและวิลเลียมส์สร้างความดราม่าทางรูปทรง

ห้องน้ำมีแสดงหินที่หายากหลากหลาย ตั้งแต่ Mint Quartzite ในห้องหลักไปจนถึงหินอ่อน Calacatta Caldia ที่ผ่านการขัดเงาและหิน Alba Chiara ขัดเงา ซึ่งทั้งหมดถูกจับคู่กับอุปกรณ์ Waterworks โดยเฉพาะ ซิงค์ Pyrolave แบบกำหนดเอง และอุปกรณ์ Nanz ห้องพักหลักยังมีการแยกด้วยการอาบน้ำ Mr. Steam และประตูโลหะแบบกำหนดเองที่ออกแบบเพื่อความสง่างามและความเป็นส่วนตัว

115 เวสต์บรอดเวย์คือคอนโด-อัพที่โลฟในไทรเบคาที่มีเอกลักษณ์ ให้ความเป็นส่วนตัวกับที่อยู่อาศัยไม่กี่ชุด ข้อได้เปรียบที่หายากของอาคารคือคอนโด-อัพเป็นเจ้าของพื้นที่ค้าปลีกชั้นล่าง ซึ่ง 25% เป็นของผู้ถือหุ้นนี้ เพิ่มมูลค่าในตัวในขณะเดียวกันยังช่วยสนับสนุนค่าใช้จ่ายและส่งผลให้การบำรุงรักษารายเดือนต่ำมากเพียง $5,510 (ภาษีอสังหาริมทรัพย์ $4,123/เดือน, ค่าบริการทั่วไป $1,387) สำหรับโลฟขนาดนี้

ที่อยู่อาศัยนี้เป็นตัวแทนของชีวิตในโลฟไทรเบคาที่ดีที่สุด—การผสมผสานที่ยอดเยี่ยมของความเป็นเอกลักษณ์ทางประวัติศาสตร์ ขนาดที่หายาก และการออกแบบคุณภาพระดับพิพิธภัณฑ์

Tribeca Loft Masterpiece by Roman and Williams

Occupying an entire floor of a discreet, boutique Tribeca condo-op, Residence 4 at 115 West Broadway is a breathtaking 5,000-square-foot loft offering extraordinary scale, soaring 11.5-foot ceilings, and an unparalleled level of craftsmanship. Designed by acclaimed design studio Roman and Williams, the residence underwent a meticulous multi-year gut renovation that transformed it into one of the most exceptional lofts in all of downtown Manhattan.

The home offers four bedrooms plus a home office and three full and two half baths, all with thoughtful flow and generous proportions. Original cast-iron columns and massive timber beams anchor the authentic loft character, while an advanced Savant smart home system and a highly curated L'Observatoire lighting plan elevate the living experience with modern luxury.

Every surface has been finished with museum-level detail and refinement. Venetian plaster walls enrich the living, dining, and primary spaces, while reclaimed seven-inch-wide oak floors run throughout. Custom walnut millwork, including cabinetry, paneling, doors, and louvered details, adds warmth and architectural presence. California Closets are integrated across the residence for seamless storage.

The kitchen is a true centerpiece, featuring a custom Athanor range, Calacatta Macchia Vecchia marble island and backsplash, and an Absolute Black granite carved sink. A live-edge walnut slab introduces organic texture, while pendant lighting by Roman and Williams provides sculptural drama.

The baths showcase an array of rare stones, from Mint Quartzite in the primary to Calacatta Caldia honed marble and Alba Chiara polished stone, all paired with exclusively Waterworks fixtures, a custom Pyrolave sink, and Nanz hardware. The primary suite is further distinguished by a Mr. Steam shower and custom metal doors crafted for elegance and privacy.

115 West Broadway is a classic Tribeca loft condo-op, offering privacy with just a handful of residences. A rare advantage of the building is that the condo-op owns the ground-floor retail space, of which 25% is owned by this shareholder, providing added intrinsic value while concurrently helping to subsidize carrying costs and resulting in remarkably low monthly maintenance of just $5,510 (real estate taxes $4,123/month, $1,387 common charges) for a loft of this scale.

This residence represents the absolute best of Tribeca loft living-an extraordinary blend of historic authenticity, rare scale, and museum-quality design.