อาคารแบบผสมทั้งหมดสำหรับขาย - ย่านเวสต์เชลซีที่ดีที่สุด โดยอยู่ติดกับไฮไลน์

โอกาสที่หายากในใจกลางย่านแกลลอรีของเวสต์เชลซี อาคารแบบผสมนี้นำเสนอความเป็นไปได้ที่ยอดเยี่ยมในการรวมความมั่นคงทางที่อยู่อาศัย ความเด่นด้านการค้า และศักยภาพในการลงทุนระยะยาว โดยตั้งอยู่ติดกับไฮไลน์ อสังหาริมทรัพย์ได้รับประโยชน์จากการเดินเท้าที่มีอยู่ตลอดเวลา ความต้องการที่แข็งแกร่ง และสิ่งอำนวยความสะดวกในชุมชนที่ไม่เหมือนใคร

ภาพรวมของอสังหาริมทรัพย์
ตั้งอยู่ติดกับไฮไลน์ ขนาดที่ดิน 20 ฟุต x 74 ฟุต มีขนาดรวม 1,480 ตารางฟุต อาคารมีขนาดประมาณ 3,400 ตารางฟุต และมีหน่วยที่อยู่อาศัยสามหน่วยพร้อมพื้นที่ค้าปลีกและการค้าขายชั้นล่างที่มีขนาดใหญ่ สร้างขึ้นในปี 1910 อสังหาริมทรัพย์นี้รวมเอาลักษณะทางประวัติศาสตร์เข้ากับความสามารถในการปรับตัวสำหรับการใช้งานในยุคสมัยใหม่ ประเภทอาคาร: ใบรับรองการเข้าพัก สามครอบครัวพร้อมพื้นที่การค้า

พื้นที่การค้า
ชั้นล่าง: 700 ตารางฟุต
ระเบียงกลางแจ้งส่วนตัว: 700 ตารางฟุต
ชั้นใต้ดิน: 300 ตารางฟุต
หน้ากว้าง: 15 ฟุต

พื้นที่การค้านั้นมีลักษณะเป็นกล่องวานิลาที่สะอาด ตั้งอยู่โดยตรงใต้ทางเข้า 23rd Street ของไฮไลน์ สิ่งอำนวยความสะดวกประกอบด้วยระเบียงและสวนด้านหลังส่วนตัว ระบบ HVAC และ MEP ทำงานได้ดี มีห้องน้ำอยู่ในสถานที่ และเหมาะสำหรับผู้ปฏิบัติงานที่ใช้พื้นที่แห้ง

พื้นที่กลางแจ้ง
อสังหาริมทรัพย์นี้มีดาดฟ้าชั้นบนที่ตั้งอยู่ประมาณ 15 ฟุตเหนือไฮไลน์ โดยมีวิวมุมทิศใต้ที่สวยงาม รวมถึงสวนด้านหลังส่วนตัวขนาดประมาณ 33 ฟุต x 19 ฟุต

จุดเด่น
อพาร์ทเมนต์แบบที่อยู่อาศัยสามหลังให้รายได้ที่สม่ำเสมอ ในขณะที่พื้นที่ค้าปลีกกว้างขวางมอบโอกาสที่ดีในการเปิดแกลลอรี ร้านบูติค หรือแนวคิดด้านการบริการอาหารถอาหาร อาคารนี้ตั้งอยู่ห่างจากจุดสำคัญทางวัฒนธรรมรวมถึงพิพิธภัณฑ์วินนีย์ ไฮไลน์ แกลลอรีระดับโลก โครงการหรูหรา และย่านมีทแพคกิ้ง ดาดฟ้าชั้นบนที่หันหน้าไปทางไฮไลน์และสวนด้านหลังส่วนตัวถือเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกที่หายากในเส้นทางนี้ ความต้องการค้าปลีกที่แข็งแกร่งและการเติบโตในชุมชนอย่างต่อเนื่องยิ่งเสริมสร้างโปรไฟล์การลงทุน

การขนส่ง
อยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า C และ E ที่ 23rd Street เสนอการเข้าถึงที่สะดวกสบายไปยังย่านมิดทาวน์ ดาวน์ทาวน์ และเครือข่ายการขนส่งมานฮัตตันที่กว้างขวาง

สรุป
นี่คือโอกาสที่หายากในการเข้าซื้ออาคารแบบผสมทั้งหมดในหนึ่งในย่านที่น่าสนใจและมีความสำคัญทางวัฒนธรรมที่สุดในมานฮัตตัน อสังหาริมทรัพย์ได้รับการปรับปรุงหลายรายการ โดยมีรายละเอียดทั้งหมดพร้อมให้ตามคำขอ เหมาะสำหรับนักลงทุน ผู้พัฒนา หรือผู้ใช้ที่ต้องการมูลค่าในระยะยาวในทำเลที่ดีที่สุดใกล้ไฮไลน์

ข้อมูลการเช่ามีให้ตามคำขอ

Entire Mixed-Use Building for Sale – Prime West Chelsea, Directly on the High Line

A rare offering in the heart of West Chelsea’s gallery district, this mixed-use building presents an exceptional opportunity combining residential stability, commercial visibility, and long-term investment potential. Positioned directly alongside the High Line, the property benefits from constant foot traffic, strong demand, and unparalleled neighborhood amenities.

Property Overview
Located directly adjacent to the High Line, the lot measures 20 feet by 74 feet with a total lot size of 1,480 square feet. The building contains approximately 3,400 square feet and features three residential units and a sizeable ground-floor retail and commercial space. Built in 1910, the property blends historic character with adaptability for modern use. Building class: Certificate of Occupancy, Three Families with Commercial Space.

Commercial Space
Ground floor: 700 square feet
Private outdoor patio: 700 square feet
Basement: 300 square feet
Frontage: 15 feet

The commercial space is a clean vanilla box configuration located directly below the 23rd Street entrance to the High Line. Features include a private rear patio and garden, HVAC and MEPs in good working condition, a restroom in place, and suitability for any dry-use operator.

Outdoor Spaces
The property includes a roof deck positioned approximately 15 feet above the High Line with strong southern views, as well as a private rear garden measuring roughly 33 feet by 19 feet.

Highlights
Three residential apartments provide consistent income, while the expansive retail space delivers prime exposure for galleries, boutiques, or hospitality concepts. The building is steps from major cultural anchors including the Whitney Museum, the High Line, world-class galleries, luxury developments, and the Meatpacking District. Both the High Line-facing roof deck and the private rear garden are exceptionally rare amenities in this corridor. Strong retail demand and continued neighborhood growth further elevate the investment profile.

Transportation
Close proximity to the C and E trains at 23rd Street offers convenient access to Midtown, Downtown, and the wider Manhattan transit network.

Summary
This is a rare opportunity to acquire a full mixed-use building in one of Manhattan’s most desirable and culturally significant neighborhoods. The property has received multiple upgrades, with full details available upon request. It is ideal for investors, developers, or end-users seeking long-term value in a premier High Line location.

Rent roll available upon request