ตั้งอยู่ในย่านประวัติศาสตร์อัปเปอร์เวสต์ไซด์ ถนนเวสต์ 70 ที่ 22 เป็นตัวอย่างที่ยอดเยี่ยมของบราวน์สโตนก่อนสงครามที่มีเสน่ห์แบบนิวยอร์กคลาสสิก

ที่นี่เป็นที่พักขนาดกว้างขวางที่มีห้อง 14 ห้องอย่างดี รวมถึง 6 ห้องนอนและ 7.5 ห้องน้ำ ทำให้เป็นตัวเลือกที่โดดเด่นสำหรับผู้ที่มองหาความสะดวกสบายและสไตล์ บ้านที่ไม่เหมือนใครนี้มีลิฟต์ และมีพื้นที่มากกว่า 6,500 ตารางฟุต ที่กระจายอยู่บนสี่ชั้น อยู่ในสภาพที่ยอดเยี่ยม ที่จะทำให้คุณพอใจกับคุณภาพการตกแต่งทั่วทั้งบ้านและการจัดวางที่พิจารณาอย่างดี เดินเข้ามาและได้รับการต้อนรับด้วยการตกแต่งภายในที่กว้างขวางและสว่างไสว มีพื้นไม้และเพดานสูง สร้างบรรยากาศที่โอ่อ่า

ชั้นห้องนั่งเล่นที่มีงานไม้ดั้งเดิมและการตกแต่งปูนปั้นที่ได้รับการปรับปรุงจะต้อนรับคุณเมื่อคุณเข้ามายังห้องอาหารที่เป็นทางการซึ่งมีหน้าต่างขนาดใหญ่หันไปยังถนนที่มีต้นไม้เรียงราย เดินผ่านห้องครัวที่ออกแบบอย่างใส่ใจพร้อมอุปกรณ์ระดับมืออาชีพและพื้นที่รับประทานอาหารเช้าที่มีเบาะนั่ง และเข้ามาสู่ห้องนั่งเล่นที่เป็นทางการ มองเห็นสวนที่ตกแต่งอย่างสวยงามด้านล่างผ่านหน้าต่างบาน Bay ที่หันไปทางทิศใต้ เตาผิงที่ใช้ฟืนแบบดั้งเดิมให้จุดสนใจที่สง่างามสำหรับการพักผ่อนพร้อมกับห้องครัวเตรียมอาหาร และบาร์เหล้าที่ซ่อนอยู่ใกล้กับพื้นที่นั่งเล่น

ระดับสวนเป็นชั้นหลายพื้นที่ที่มีความหลากหลาย สามารถใช้เป็นห้องสื่อ ห้องทำงาน หรือห้องออกกำลังกาย มีบาร์เหล่าเพิ่มเติมที่เปิดออกไปยังสวนที่ตกแต่งสวย; มีโอกาสสร้างห้องครัวเสริมเพื่อรองรับการรับประทานอาหารกลางแจ้ง ชั้นนี้ยังมีห้องพักแขกส่วนตัว ห้องซักรีดขนาดเต็ม และทางเข้าบันไดรอง

ชั้นสองออกแบบเป็นห้องสวีทหลักขนาดเต็ม มีห้องนอนขนาดใหญ่หันไปทางทิศใต้พร้อมเตาผิงและห้องนั่งเล่นหรือห้องศึกษาอยู่ติดกัน ห้องน้ำใน-suite มีอ่างล้างหน้าคู่ อ่างอาบน้ำ และฝักบัวแยก และมีตู้เสื้อผ้าแบบเปิดและพื้นที่แต่งตัวที่ให้พื้นที่จัดเก็บมากมาย

ชั้นที่สูงกว่ารวมถึงห้องนอนใน-suite อีกสามห้อง แต่ละห้องมีตู้เสื้อผ้าแบบเปิดของตัวเอง รวมถึงห้องครอบครัวขนาดใหญ่ที่มีเตาผิงที่ใช้ฟืน ห้องน้ำขนาดเต็ม และทางเข้าต่อไปยังระเบียงในร่มที่หันไปทางทิศใต้

แง่มุมเพิ่มเติม ได้แก่ พื้นไม้ที่สวยงาม งานไม้ตามสั่ง ที่ประดับไว้ด้วย โคมไฟดั้งเดิม หน้าต่างสูง และเพดานสูงทั่วทั้งบ้าน ระบบต่าง ๆ รวมถึงระบบปรับอากาศและทำความร้อนแบบรวม ในบ้านมีเตาผิงขนาดทั้งหมดหกแห่ง; สองแห่งใช้ฟืนและสี่แห่งใช้ประดับ

เสน่ห์ของถนนเวสต์ 70 ที่ 22 เพิ่มขึ้นจากทำเลที่ตั้งที่ดีบนอัปเปอร์เวสต์ไซด์ ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีชีวิตชีวาที่มีชื่อเสียงในเรื่องของสถาบันวัฒนธรรมและการศึกษา เพลิดเพลินกับการเดินเล่นในเซ็นทรัลพาร์คที่อยู่ใกล้เคียง หรือสัมผัสประสบการณ์กับร้านอาหารและจุดช็อปปิ้งที่มีชื่อเสียงมากมาย บราวน์สโตนที่น่าประทับใจนี้เป็นสิ่งที่ไม่ควรพลาดสำหรับผู้ที่มองหาการใช้ชีวิตในเมืองที่มีเพียงนิวยอร์กเท่านั้นที่สามารถเสนอให้ได้ กำหนดเวลาทัวร์ส่วนตัวของคุณวันนี้และสัมผัสประสบการณ์คุณลักษณะที่น่าทึ่งของอสังหาริมทรัพย์ที่สวยงามนี้และย่านที่น่าต้อนรับ!

ร่วมกันกับ Corcoran

Nestled in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance.

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout. Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere.

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street. Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows. A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.

The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym. Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase.

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace.

Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating. There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer!

Co-exclusive with Corcoran