นี่คือโอกาสการลงทุนที่หายากในการเป็นเจ้าของอาคารให้เช่าที่มีคนเช่าอยู่เต็ม อาคารนี้ดำเนินการอย่างดี ตั้งอยู่ในระยะเดินไปยัง Hudson Yards ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวก ร้านค้า และร้านอาหารมากมาย อาคารตั้งอยู่ระหว่างอาคารใหม่หลายหลังบนถนน 36 และอยู่ใกล้กับคอนโด Glass Farmhouse ที่มีมายาวนาน รวมถึงศูนย์ศิลปะ Baryshnikov ที่ถนน 37 ตะวันตก

ทรัพย์สินคืออาคารกว้าง 25 ฟุต สูง 6 ชั้น ที่มีคนเช่าอยู่เต็มซึ่งสร้างขึ้นในปี 1900 ขณะนี้มีอพาร์ตเมนต์ให้เช่า 24 ห้อง แต่ละห้องเป็นสตูดิโอ และอพาร์ตเมนต์ 2 ห้องที่ชั้นล่างแชร์พื้นที่กลางแจ้ง หลายห้องได้รับการปรับปรุงแล้ว ชั้นใต้ดินได้รับการดูแลอย่างดีพร้อม Utilities ที่อัปเดตทั้งหมด

นี่อาจเป็นโอกาสในการพัฒนาใหม่ที่ยอดเยี่ยม มีอพาร์ตเมนต์ที่มีการควบคุมค่าเช่าเพียงห้องเดียว และอพาร์ตเมนต์ที่เหลืออีก 23 ห้องมีค่าเช่าตามราคาตลาดที่เหมาะสม การขออนุญาตใช้ประโยชน์ที่ตั้งอนุญาตให้เพิ่มชั้นในอาคารได้ มีพื้นที่สร้างได้ที่ยังไม่ได้ใช้ 6,639 ฟุต

โซนคือ: R8A
อาคารรวมพื้นที่: 8,214
ขนาดที่ดิน: 25' x 98.75'
ขนาดอาคาร: 25' x 51'

รายละเอียดค่าเช่า รายได้ และค่าใช้จ่ายมีให้ตามคำขอ

This is a RARE Investment OPPORTUNITY to own a fully occupied rental building. The building, which is well run, is in walking distance to the Hudson Yards, with all its amenities, shopping and restaurants. The building is nestled between many new buildings on 36th street and just around the corner from the long-established Glass Farmhouse Condo along with the Baryshnikov Arts Center on West 37th.
The property is a 25 ft wide, 6 story fully occupied building that was built in 1900. It currently has 24 rental apartments. Each apartment is a studio and 2 of the ground floor units share outdoor space. Several units have been renovated; The basement is well maintained with all updated utilities.

This could also be a great New Development opportunity. There is only one rent stabilized apartment and the remaining 23 apartments command fair market rent. Zoning permits the add on of more floors to the building. There is 6,639 ft of unused buildable area.
The Zoning is: R8A
Building sqft: 8,214
Lot dimensions: 25' x 98.75'
Building dimensions: 25' x 51.

Rent Roll, Income and Expenses available upon request.