ยินดีต้อนรับสู่ห้องพัก 2H ซึ่งเป็นสตูดิโอที่เงียบสงบและอบอุ่น ตั้งอยู่ในอาคารร่วมที่มีลิฟต์ซึ่งดูแลอย่างดีในใจกลางมาร์รีฮิล ห้องที่ออกแบบอย่างพิจารณานี้มีพื้นไม้แข็ง พื้นที่นั่งเล่นสบายๆ และห้องครัวและห้องน้ำแยกซึ่งมีเสน่ห์แบบคลาสสิกและฟังก์ชันการใช้งาน ไม่ว่าคุณจะมองหาที่อยู่อาศัยเต็มเวลาหรือที่พักผ่อนที่เงียบสงบ 2H เป็นสถานที่ที่ยอดเยี่ยมในการเรียกว่าบ้าน

อาคารนี้มีผู้ดูแลอยู่ประจำ ห้องซักรีด ที่เก็บจักรยาน และลานที่มีความเป็นส่วนตัว ตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกสบายซึ่งอยู่ใกล้กับ Trader Joe’s, Target, Fairway, สวนสาธารณะเซนต์วาร์ตัน และสถานี Grand Central - พร้อมการเข้าถึงที่ง่ายต่อสายรถไฟใต้ดิน 4/6 และ NYC Ferry - ทำให้บ้านหลังนี้ล้อมรอบไปด้วยความสะดวกสบายและเสน่ห์ของย่าน

การร่วมลงทุนในคอนโดนี้อนุญาตให้มีการเงินสูงสุดถึง 90% (80% เป็นที่นิยม) และยินดีต้อนรับการซื้อร่วม การให้ของขวัญ ผู้รับประกัน และการเป็นเจ้าของเพื่อลงทุนโดยได้รับการอนุมัติจากบอร์ด แมวและสุนัขที่ช่วยให้การสนับสนุนทางอารมณ์ได้รับอนุญาต การประเมิน Local Law อยู่ที่ 124 ดอลลาร์ต่อเดือนจนถึงเดือนสิงหาคม 2025 และจะเป็น 83 ดอลลาร์ต่อเดือนจนถึงเดือนสิงหาคม 2029

คอนโดขอเรียกเก็บภาษีการโอนเป็นเวลา 4 เดือนของค่าธรรมเนียมการบำรุงรักษา แบ่งเป็น 50/50 โดยผู้ขายและผู้ซื้อ

การปล่อยเช่าอนุญาตหลังจากการเป็นเจ้าของสามปี ไม่ควรพลาดโอกาสที่ยอดเยี่ยมนี้ในการเป็นเจ้าของในทำเลใจกลางแมนฮัตตัน

Welcome to Apartment 2H, a quiet and cozy studio nestled in a well-maintained elevator co-op in the heart of Murray Hill. This thoughtfully laid-out home features hardwood floors, a comfortable living area, and a separate kitchen and bathroom that offer classic charm and functionality. Whether you're looking for a full-time residence or a peaceful pied-à-terre, 2H is a wonderful place to call home.

The building offers a live-in superintendent, laundry room, bike storage, and a secluded courtyard. Ideally located just moments from Trader Joe’s, Target, Fairway, St. Vartan’s Park, and Grand Central Station—with easy access to the 4/6 subway lines and the NYC Ferry—this home is surrounded by convenience and neighborhood charm.

The co-op permits up to 90% financing (80% preferred) and welcomes co-purchasing, gifting, guarantors, and pied-à-terre ownership with board approval. Cats, and emotional support dogs are allowed. A Local Law assessment of $124/month is in place through August 2025, followed by $83/month through August 2029.

Coop imposes a transfer tax of 4 months' maintenance, split 50/50 by seller and buyer.

Subletting is permitted after three years of ownership. Don’t miss this excellent opportunity to own in a prime Manhattan location.