FLASH SALE AUCTION!! ลดราคา 70%

ข้อเสนอสุดท้ายต้องส่งภายใน 17:00 น. EST วันศุกร์ที่ 13/3

เพนท์เฮ้าส์ดูเพล็กซ์สมัยใหม่หลังนี้มาพร้อมวิวแม่น้ำและความเป็นส่วนตัวอย่างเต็มที่ ยินดีต้อนรับสู่เพนท์เฮ้าส์ดูเพล็กซ์ที่ได้รับการปรับปรุงอย่างเอาใจใส่ ซึ่งมอบความเป็นส่วนตัวที่ยอดเยี่ยม ความสงบ และวิวพาโนรามาที่น่าทึ่ง ออกแบบในสไตล์สมัยใหม่ที่เรียบหรู บ้านที่น่าทึ่งนี้ทำให้ยอชต์ที่คุณมีสามารถมองเห็นได้จากโต๊ะอาหาร เพียงไม่กี่ก้าวจากท่าเรือที่ตั้งอยู่ตามถนนระหว่างประเทศ 79 (การจอดเรือแบบปีต่อปีสามารถต่อรองได้; ยอชต์ไม่รวมอยู่ในข้อเสนอ)

บ้านนี้ขยายออกไปในสองระดับกว้างใหญ่ และเงียบสงบไม่มีเสียงรบกวนจากเพื่อนบ้าน มันเคยถูกสำรวจเพื่อภาพยนตร์ Miracle on the Hudson โดยแสดงให้เห็นว่า "เหมาะสมและน่าทึ่ง" ไม่ว่าคุณจะจัดงานระดมทุน การรวมกลุ่ม การเฉลิมฉลอง หรือค้นหาที่หลบหนีอันเงียบสงบในเมือง สถานที่นี้จะมาตอบสนองความต้องการทุกโอกาส

การเป็นเจ้าของมีความยืดหยุ่นและอนุญาตให้การขอฝากของ การซื้อร่วม การเช่าซื้อ และการใช้เป็นที่พักชั่วคราวได้ อนุญาตให้มีการเงิน 75% นอกจากนี้สถานที่ตั้งอยู่ในย่านประวัติศาสตร์ และบ้านนี้ยังได้รับประโยชน์จากการมีมุมมองที่ได้รับการคุ้มครอง - ไม่อนุญาตให้มีอาคารสูงใหม่ที่จะมาขัดขวาง

ห้องนอนหลักมีเพดานสูง 11 ฟุต ห้องแต่งตัวแบบ walk-in ที่กำหนดเอง และอ่างอาบน้ำ Ofuro ส่วนตัวกลางแจ้งที่มองเห็นแม่น้ำฮัดสันและหอเสรีภาพได้โดยตรง ห้องน้ำในห้องนอนมีห้องอบไอน้ำ เครื่องทำอุ่นผ้าเช็ดตัว และพื้นหินแกรนิตที่ตัดเป็นรูปแบบเฉพาะที่ไม่ต้องใช้ปูน - รายละเอียดที่หายากและหรูหรา

ออกแบบมาเพื่อประสิทธิภาพการทำอาหารที่จริงจังและการพบปะที่สะดวกสบาย ห้องครัวของเชฟมองเห็นสะพานจอร์จ วอชิงตันและรวมถึง:

เกาะกลางขนาดใหญ่และพื้นที่เคาน์เตอร์กว้างขวาง

ตู้เก็บของอิตาลี Snaidero

อ่างล้างจานทำมือ Marzi (อิตาลี)

เตา Viking Professional

ตู้เย็น SubZero

เครื่องล้างจาน Miele

การออกแบบแผนผังที่ยืดหยุ่นอนุญาตให้การพบปะทั้งแบบเปิดหรือปิดได้อย่างราบรื่นระหว่างการเตรียมและการนำเสนอ นอกจากนี้ยูนิตยังมี

เครื่องซักผ้าและเครื่องเป่า Miele ที่ติดตั้งใหม่ ระบบปรับอากาศกลางเสียงเงียบที่มี 5 โซน ม่านไฟฟ้าจาก HunterDouglas และหน้าต่างตาข่ายที่มีให้ในแต่ละห้อง

การตกแต่งและคุณสมบัติระดับพรีเมียมทั่วทั้งบ้าน:

หน้าต่างแบบสองชั้น

ไฟ LED โดย SORAA ควบคุมด้วย Lutron

ระบบปรับอากาศกลาง 5 โซนที่มีการทำงานแบบย้อนกลับ

ม่านอัตโนมัติ Hunter Douglas

ก๊อกน้ำจาก VOLA (เดนมาร์ก)

อุปกรณ์เสริมทองเหลืองแท้จาก Baldwin

ผนังด้วยกระเบื้อง Bisazza & La Fabbrica

บันไดออกแบบพิเศษจากอิตาลี

ประตู "สไตล์พิพิธภัณฑ์" ภายในที่มีกลไกการซ่อน SOSS

เคเบิล Ethernet CAT5, HDMI, COAX และโทรศัพท์ทั่วทั้งบ้าน

มีการระบายอากาศเฉพาะในห้องน้ำทั้งหมด ห้องครัว และทางเดินหลัก

ระเบียงหลักมีเตาบาร์บีคิวที่ใช้ก๊าซธรรมชาติและเครื่องทำความร้อนภายใน, เหมาะสำหรับการเพลิดเพลินตลอดทั้งปี มีการติดตั้งปั๊มน้ำเฉพาะ และทั้งระบบอุปกรณ์บำบัดน้ำและระบบทำให้น้ำอ่อนสามารถทำได้ง่าย

ห้องน้ำรองมีอ่างอาบน้ำแบบเจ็ตของ American Standard ที่มีวิวที่น่าทึ่งของอาคารเอ็มไพร์สเตท ห้องน้ำแต่ละห้องมีตู้เก็บของที่ทำขึ้นแบบเฉพาะซึ่งทำด้วยมือเพื่อให้เข้ากัน โดยมีกำหนดการประเมินเดือนละ $312.50 และภาษีการขาย 2% ที่ผู้ซื้อเป็นผู้จ่าย

สิ่งอำนวยความสะดวกในอาคารรวมถึง:

พนักงานต้อนรับ 24 ชั่วโมง

ผู้ควบคุมที่อยู่ประจำ

นโยบายที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง

บริการซักรีด

ล็อบบี้พร้อมหินแกรนิตอิตาลีที่นำเข้าซึ่งพบบ่อยในโครงสร้างยุโรปอายุหลายศตวรรษ

มีการลดภาษีประมาณเท่ากับหนึ่งเดือนของ HOA หากใช้เป็นที่อยู่อาศัยหลัก

ยูนิตมีสถานที่เก็บของขนาด 10" x 8" สูง 11" ซึ่งถ่ายโอนได้พร้อมกับยูนิต

FLASH SALE AUCTION!! 70% PRICE REDUCTION.

FINAL OFFERS DUE BY 5PM EST ON FRIDAY, 3/13

Postmodern Penthouse Duplex with River Views and Complete Privacy Welcome to this meticulously renovated Penthouse Duplex offering exceptional privacy, peace, and panoramic views. Designed in a sleek postmodern style, this extraordinary residence places your ocean-going yacht in full view from the dining room table, just steps away at the new International 79th Street Marina (year-round docking negotiable; yacht not included).

Unfolding across two expansive levels, this home is pin-drop quiet, with no neighbors in sight above or around. It was once scouted for the film Miracle on the Hudson, where it was described as "ideal & spectacular." Whether you're hosting a fundraiser, gathering, celebration, or seeking a serene urban sanctuary, this space rises to every occasion.

Ownership is flexibility and allows for gifting, co-purchasing, subletting, and pied- -terre usage. 75% financing allowed. Located in a historic district, this residence benefits from protected view corridors-no new obstructing high-rises are permitted.

The primary suite offers 11-foot ceilings, a custom walk-in closet with dressing area, and a private outdoor Ofuro soaking tub with direct views of the Hudson River and Freedom Tower. The en-suite bathroom is outfitted with a steam room, towel warmer, and custom-cut flamed granite flooring that is grout free-a rare and indulgent detail.

Designed for serious culinary performance and effortless entertaining, the chef's kitchen overlooks the George Washington Bridge and includes:

A large center island and ample counter space

Italian Snaidero cabinetry

Handmade Marzi sinks (Italy)

Viking Professional stove

SubZero refrigeration

Miele dishwasher

The flexible layout allows for both open or closed entertaining with seamless transitions between prep and presentation. The unit also has a newly installed

Miele Washer and Dryer, whisper quiet dedicated central AC system with 5 zones, power blinds by HunterDouglas, and available screened windows in each room.

Premium Finishes & Features Throughout:

Dual-pane, full-picture windows

LED lighting by SORAA with Lutron controls

Five-zone central AC with reverse cycle

Automated Hunter Douglas blinds

Faucets by VOLA (Denmark)

Baldwin solid brass hardware

Bisazza & La Fabbrica tile walls

Custom Italian-designed sky-rise staircase

Interior "museum-style" doors with concealed SOSS hinges

Ethernet CAT5, HDMI, COAX, and phone cabling throughout

Dedicated venting in all bathrooms, kitchen, and main hallway

The main terrace includes a natural gas grill and space heater, ideal for year-round enjoyment. A dedicated water pump is installed, and both full water treatment and softener systems are easily implemented.

The secondary bathroom features an American Standard jetted tub with dramatic views of the Empire State Building. Each bathroom includes custom cabinetry handcrafted to match, with hardwood inlays and Grass hinges. There is an ongoing monthly assessment of $312.50. 2% flip tax, paid by purchaser.

Building Amenities Include:

24-hour doorman

Live-in superintendent

Pet-friendly policy

Laundry facility

Lobby with imported Italian tumbled granite found in centuries old European structures

There is a tax abatement approximately equal to one month HOA if used as a primary residence

A private 10" x 8" storage unit with 11" ceilings transfers with the unit