ปัจจุบัน: การเช่าตลาดฟรีแบบ 6 ครอบครัวสามารถส่งมอบได้โดยไม่มีผู้เช่า

คุณเลือก: การสร้างรายได้จากหลายครอบครัวหรือบ้านเดี่ยวที่กว้างขวาง (หรือทั้งสองอย่าง)

349 ถนน 71 ตะวันตก เป็นทาวน์เฮ้าส์ที่น่าทึ่งในช่วงปลายศตวรรษที่ 19 ตั้งอยู่ในใจกลางเขตประวัติศาสตร์ถนน 71 ตะวันตก ซึ่งมีศักยภาพมากมายสำหรับเจ้าของใหม่ ขณะนี้ถูกจัดให้เป็นการเช่าที่ยังไม่มีผู้เช่าแบบหกครอบครัว บ้านสไตล์ฟื้นฟูเรนซองซ์นี้สร้างขึ้นประมาณปี 1896 มีตัวเลือกหลักสองอย่าง: สามารถรักษาเป็นแหล่งสร้างรายได้จากหลายครอบครัวหรือนำไปแปลงเป็นบ้านเดี่ยวที่กว้างขวางได้

ทาวน์เฮ้าส์มีพื้นที่กว่า 6,000 ตารางฟุต ที่หลากหลาย โดยมีลักษณะเฉพาะเช่น การออกแบบสถาปัตยกรรมที่สง่างาม รวมถึงความสมมาตร เสาค้ำ และราวบันได ซึ่งทั้งหมดนี้มีลักษณะคล้ายคลึงกับการออกแบบแบบกรีกโบราณและโรมัน ตัวอาคารออกแบบโดยบริษัทสถาปัตยกรรมชื่อดังของยุคนั้น Neville & Bagge

จุดเด่นของทรัพย์สิน:

• อพาร์ตเมนต์ในสวน: หนึ่งห้องนอนที่ได้รับการปรับปรุงใหม่พร้อมครัว Boffi สมัยใหม่ ห้องน้ำในตัว เครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้าในหน่วย และโอเอซิสสวนกลางแจ้งส่วนตัว

• อพาร์ตเมนต์ประเภทดูเพล็กซ์ชั้น 1/2: หน่วยกว้างขวางนี้มีพื้นที่มากกว่า 2,500 ตารางฟุตและสามารถปรับเปลี่ยนง่ายเป็นที่พัก 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ มีพื้นที่กลางแจ้งสามแห่ง ผนังอิฐเปลือย เตาผิงไม้สองแห่ง ห้องซักรีด และบันไดโอ๊คที่สวยงาม ชั้นแรกประกอบด้วยห้องนอนด้านหลังที่มีทางออกไปยังลานเฉลียง ห้องครัวที่ปรับปรุงใหม่ และพื้นที่กินอาหารและนั่งเล่นที่กว้างขวาง ชั้นสองมีห้องนอนหลักที่มีระเบียงส่วนตัว ห้องน้ำในตัว ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ และลานระเบียงสำหรับรับประทานอาหารกลางแจ้ง

• อพาร์ตเมนต์ชั้น 3: ชั้นนี้รวมถึงสตูดิโอและอพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอน ทั้งคู่มีห้องครัวแยกต่างหาก ห้องน้ำพร้อมฝักบัว เตาผิงไม้ ผนังอิฐเปลือย และเพดานสูงกว่า 9 ฟุต

• อพาร์ตเมนต์ชั้น 4: ชั้นบนสุดมีอพาร์ตเมนต์สตูดิโอสองห้อง (หนึ่งห้องมีระเบียงส่วนตัว) แต่ละห้องมีห้องครัวแยกต่างหาก ห้องน้ำพร้อมอ่างอาบน้ำและฝักบัว เตาผิงไม้ ผนังอิฐเปลือย และเพดานสูงกว่า 9 ฟุต

• ชั้นเพิ่มเติมที่สามารถสร้างได้: ทรัพย์สินนี้มีอัตราส่วนพื้นที่ต่อชั้น (FAR) ขนาด 2,000 ตารางฟุตที่สามารถพัฒนาได้บนหลังคา ซึ่งเปิดโอกาสให้เพิ่มอีกสองชั้น

ตั้งอยู่แค่หัวมุมจากสวนริเวอร์ไซด์ บ้านหลังนี้มีร้านอาหารและร้านค้ามากมาย เช่น คาเฟ่ลักเซมเบิร์ก, Ashford & Simpson’s, Picky Barista, Trader Joe’s และ Fairway Market ด้วยการเข้าถึงการขนส่งที่สะดวกสบายผ่านสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินถนน 72 (สาย 1, 2, 3) เพียงไม่กี่ช่วงตึก การสำรวจเมืองจึงเป็นเรื่องง่ายดาย

อย่าพลาดโอกาสที่จะทำให้ทรัพย์สินที่สวยงามนี้เป็นของคุณ คุณต้องการเน้นการลงทุนจากการเช่าเพื่อสร้างรายได้จากหลายครอบครัว บ้านเดี่ยวที่กว้างขวาง หรือทั้งสองอย่าง? ติดต่อเราเพื่อรายละเอียดเพิ่มเติม

CURRENT: 6-Family Free Market Rate Rentals can be delivered vacant

YOU CHOOSE: Multi-Family Income Producer or Spacious Single Family (or Both)

349 West 71st Street is a stunning late-19th century townhouse located in the heart of the West 71st Street Historic District, offering significant potential for new owners. Currently configured as a six-family vacant rental, this exquisite Renaissance Revival style home built circa 1896 presents two main options: it can be maintained as a multi-family income producer or transformed into a spacious single-family residence.

The townhouse boasts over 6,000 square feet of versatile space, characterized by its elegant architectural features, including symmetry, columns, and balustrades, all reminiscent of ancient Greek and Roman design. The building was designed by the era’s renowned architectural firm Neville & Bagge.

Property Highlights:

• GARDEN APARTMENT: A renovated one-bedroom unit with a modern Boffi kitchen, en-suite bathroom, in-unit washer/dryer, and a private outdoor garden oasis.

• 1ST/2ND FLOOR DUPLEX APARTMENT: This expansive unit spans over 2,500 square feet and can be easily converted into a 3-bedroom, 3-bathroom residence. It features three outdoor spaces, exposed brick walls, two wood-burning fireplaces, laundry room, and a beautiful oak staircase. The first floor includes a rear bedroom with patio access, a newly renovated kitchen, and spacious dining and living areas. The second floor offers a primary bedroom with a private balcony, en-suite bath, a massive den and an outdoor dining terrace.

• 3RD FLOOR APARTMENTS: This level includes a studio and a one-bedroom apartment, both with separate kitchens, bathrooms with showers, wood-burning fireplaces, exposed brick walls, and ceilings over 9 feet high.

• 4TH FLOOR APARTMENTS: The top floor features two studio apartments (one with a private terrace), each with separate kitchens, bathrooms with tubs and showers, wood-burning fireplaces, exposed brick walls, and ceilings over 9 feet high.

• ADDITIONAL BUILDABLE FLOORS: The property has a 2,000-square foot floor area ratio (FAR) available for development on the roof, allowing for the potential addition of two more stories.

Located just around the corner from Riverside Park, this home is surrounded by a variety of local dining options and shops, including Cafe Luxembourg, Ashford & Simpson’s, Picky Barista, Trader Joe’s, and Fairway Market. With convenient access to transportation via the 72nd Street subway station (1, 2, 3 lines) just a few blocks away, exploring the city is effortless.

Don’t miss the chance to make this elegant property your own. Would you prefer to focus on a rental investment for multi-family rental income, a spacious single-family residence, or both? Contact us for further details.