145 เซิร์ธอเวนิว, #PH
โอกาสหายาก พันทเฮาส์กล่องสีขาว พร้อมเพดานสูง 17 ฟุต
พื้นที่ภายในกว่า 6,300 ตารางฟุต / พื้นที่กลางแจ้งส่วนตัว 2,500 ตารางฟุต
7 ห้องนอน / 8 ห้องน้ำ / 2 ห้องน้ำสำหรับแขก

ห้องนั่งเล่นที่กว้างขวางกว่า 72 ฟุต พร้อมวิวเมืองที่กว้างไกล

พันธเฮาส์เจ้าแห่งความเป็นเอกลักษณ์นี้ตั้งอยู่ในใจกลางฮัดสันสแควร์นำเสนอความสามารถพิเศษในการสร้างที่พักอาศัยที่ไม่ซ้ำใครในหนึ่งในพื้นที่ที่เอ็กซ์คลูซีฟที่สุดของแมนฮัตตัน พื้นที่ภายในกว้างกว่า 6,300 ตารางฟุตและพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัวกว่า 2,500 ตารางฟุต Canvas สีขาวนี้พร้อมสำหรับการเปลี่ยนแปลง พันทเฮาส์นี้มีเพดานสูงสองชั้นกว่า 17 ฟุตในระดับหลักและเกือบ 10 ฟุตในระดับสองที่ต่อเติมด้วยเหล็กและกระจก พันทเฮาส์แห่งนี้ให้มุมมองที่กว้างขวางซึ่งมองเห็นเส้นขอบฟ้าของแมนฮัตตันได้อย่างชัดเจน โดยมีทิศทางไปทางใต้ ตะวันออก และตะวันตก

คุณสามารถนำวิสัยทัศน์ของคุณมาสร้างชีวิตหรือใช้แผนสถาปัตยกรรมที่ได้รับการอนุมัติโดยสถาปนิกชื่อดัง ราฟาเอลลา บอร์โทลุซซี่ แผนดังกล่าวรวมถึงห้องนอนเจ็ดห้อง ห้องน้ำแปดห้อง ห้องน้ำสำหรับแขกสองห้อง ห้องนั่งเล่นใหญ่ ห้องสื่อ ลิฟต์ภายในส่วนตัว และบันไดปูนที่ออกแบบอย่างหรูหราระหว่างทั้งสองชั้น แผนเหล่านี้ถูกออกแบบมาอย่างพิถีพิถันเพื่อเพิ่มขนาดและความตื่นเต้นของพันธเฮาส์ที่หายากนี้ มอบความหรูหราที่สุดในการใช้ชีวิต

พันธเฮาส์นี้สามารถส่งมอบให้สร้างเสร็จตามสเปคเหล่านี้ในค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม (การออกแบบจะตามมา)

พันธเฮาส์นี้จะผสมผสานพื้นที่ขนาดใหญ่เข้ากับความทันสมัยได้อย่างลงตัว เสนอประสบการณ์การใช้ชีวิตที่หายากและไม่มีใครเทียบได้ในหนึ่งในย่านที่มีชีวิตชีวาที่สุดของนครนิวยอร์ก

สถานที่และความเป็นส่วนตัว:
ตั้งอยู่ห่างจากเซิร์ธอเวนิวและถอยห่างจากสวนสปริงสตรีทในลักษณะถนนที่มีความเป็นส่วนตัว ครอบงำความสะดวกสบายในการเข้าถึงที่ห่างจากความวุ่นวายของเมือง แม้จะตั้งอยู่ในสถานที่ที่เงียบสงบ แต่ก็ใช้เวลาไม่นานจากการรับประทานอาหาร ความบันเทิง การช้อปปิ้ง และสถานที่ท่องเที่ยวที่มีชีวิตชีวาของฮัดสันสแควร์ ตัวเลือกการรับประทานอาหารชั้นยอด รวมถึงอัลโตร พาราดิโซ, โดมินิค อันเซล เบเกอรี่ และสถานที่ช้อปปิ้งชั้นนำในโซโห ล้วนอยู่ใกล้เคียง พร้อมด้วยฉากการรับประทานอาหารชื่อดังของไทรเบคา

ภาพรวมของอาคาร:
สร้างเสร็จในปี 1910 และปรับปรุงเป็นคอนโดเลนท์ในปี 2005 145 เซิร์ธอเวนิวตั้งอยู่ในย่านฮัดสันสแควร์ที่มีความเคลื่อนไหว กำลังอยู่ในระหว่างการเปลี่ยนแปลงอย่างสำคัญ เป็นที่ตั้งของสำนักงานใหญ่ของ Google และ Disney พื้นที่นี้ได้กลายเป็นศูนย์กลางที่เฟื่องฟูสำหรับอุตสาหกรรมสื่อและเทคโนโลยี การพัฒนาที่พักอาศัยหรูหราและร้านค้าบูติกกำลังผลักดันการเติบโตของพื้นที่นี้ ทำให้มันเป็นหนึ่งในสถานที่ที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในแมนฮัตตัน

ผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงการรับประทานอาหารระดับโลก ช้อปปิ้งบูติก และสถานที่ท่องเที่ยวทางวัฒนธรรมทั้งหมดในระยะใกล้ อาคารมีลิฟต์ที่ได้รับการปรับปรุง มีการบริการรักษาความปลอดภัยบางส่วน และระบบติดต่อด้วยวิดีโออัจฉริยะสำหรับการเข้าถึงแขก การจัดส่งพัสดุอย่างปลอดภัยและความเป็นส่วนตัว ขณะที่ 145 เซิร์ธอเวนิวกำลังนำการเปลี่ยนแปลงจากการใช้งานหลายประเภทรวมถึงการใช้งานที่อยู่อาศัยเต็มรูปแบบ

145 Sixth Avenue, #PH
Rare Opportunity White Box Penthouse with 17 ft Ceilings
Over 6,300 sqft of Interior Space / 2,500 sqft of Private Outdoor Space
7 Bedrooms / 8 Bathrooms / 2 Powder Rooms

Great Room Spanning Over 72 ft with Panoramic Downtown Views

This iconic penthouse loft in the heart of Hudson Square offers an extraordinary opportunity to create a truly one-of-a-kind residence in one of Downtown Manhattan's most exclusive spaces. Spanning over 6,300 square feet of interior space and over 2,500 square feet of private outdoor space, this white-box canvas is ready for transformation. The penthouse boasts double-height ceilings of over 17 feet on the main level and nearly 10 feet on the newly added steel and glass second-floor addition. This penthouse residence offers sweeping, unobstructed views of the Manhattan skyline, with exposures to the South, East, and West.

You can bring your vision to life or utilize the approved architectural plans by renowned architect Raffaella Bortoluzzi. These plans include seven bedrooms, eight bathrooms, two powder rooms, a grand Great Room, a media room, a private internal elevator, and a dramatic custom-designed plaster staircase connecting both floors. The plans are meticulously designed to enhance the scale and drama of this rare penthouse, providing the ultimate in luxurious living.

This penthouse can be delivered fully built to these specifications for an additional cost (r enderings to come).

This penthouse loft will seamlessly blend grand spaces with modern sophistication, offering a rare and unparalleled living experience in one of New York City's most dynamic neighborhoods.

Location and Privacy:
Discreetly situated off Sixth Avenue and set back from Spring Street Park on what feels like a semi-private street, the penthouse offers convenient and private access away from the hustle and bustle of the city. Despite its serene location, it is just moments away from Hudson Square's finest dining, entertainment, shopping, and the vibrant attractions of Tribeca and Soho. Prime dining options, including Altro Paradiso, Dominique Ansel Bakery, and Soho's premier shopping destinations, are all within close reach, along with Tribeca's renowned dining scene.

Building Overview:
Built in 1910 and converted into condominium lofts in 2005, 145 Sixth Avenue is located in the dynamic Hudson Square neighborhood, undergoing a significant transformation. Home to the new Google and Disney headquarters, the area has become a thriving hub for the media and tech industries. Luxury residential developments and boutique shops are shaping this area's growth, making it one of Manhattan's most desirable locales.

Residents enjoy easy access to world-class dining, boutique shopping, and cultural attractions, all within a short distance. The building features renovated elevators, a part-time doorman, and an intelligent video intercom system for remote guest access, secure package deliveries, and privacy. As 145 Sixth Avenue completes its transition from mixed-use to full residential use, it offers a unique opportunity for buyers looking