$3,300,000 - 2258 Atlantic Avenue, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 928426

Property Description « Swahili »

Mkuzano wa Maendeleo ya Brooklyn — Hadi Futi za Mraba 28,000 Zinazoweza Kujengwa
2258 Atlantic Avenue, 185 Rockaway Avenue, 187 Rochester Avenue, 189 Rockaway Avenue & 189A Rockaway Avenue, Brooklyn, NY
Prime Realty inajivunia kuwasilisha fursa ya kipekee ya maendeleo katikati ya Brooklyn, inayojumuisha maeneo matano ya kodi mfululizo yaliyowekwa kimkakati kwenye kona ya Atlantic Avenue, Rockaway Avenue, na Rochester Avenue. Kwa pamoja, vipande hivi vinaunda muundo wa maendeleo wenye umbo la kipekee na uwekaji wa kifaa kikubwa cha barabara na kufichuliwa kwa ajabu kando ya moja ya njia za urekebishaji wa Brooklyn zinazoendelea sana.

Muhtasari wa Mali: Mkuzano huu unatoa uwezo wa jumla wa takriban futi za mraba 28,000 zinazoweza kujengwa, ukitoa eneo la kubadilika kwa aina mbalimbali za miradi ya mchanganyiko wa matumizi, upangaji wa makazi, kondomu, au vifaa vya jamii. Zoning na mahali pa tovuti huruhusu muundo wa kitumiaji wa kisanii, na fursa za kuingiza biashara ya rejareja ya chini na sehemu za makazi za kisasa juu yake, kukitumia kikamilifu ushirikiano wa tovuti na kupatikana kwake.

Mahali pa Kimkakati: Iko dakika chache tu kutoka Broadway Junction, ambayo ni vituo muhimu vya usafirishaji jijini New York, tovuti imewekwa vizuri kwa ajili ya wakazi na biashara zote. Mistari mingi ya treni za chini ya ardhi - ikijumuisha treni za A, C, J, L, na Z - inaunganisha mali moja kwa moja na Downtown Brooklyn, Lower Manhattan, na Queens, hivyo kuwa eneo rahisi sana kwa wenyeji na wapangaji wa mali. Mali hii pia inafaidika kutokana na ukaribu wake na barabara kubwa kama vile Atlantic Avenue, Eastern Parkway, na Jackie Robinson Parkway, zinazotoa ufikivu wa haraka wa vyombo vya magari katika maeneo yote ya mji. Mdogo wa eneo unaona msukumo wenye nguvu na maendeleo mapya ya makazi, ukuaji wa rejareja, na maboresho ya miundombinu, inayotangaza mahitaji ya muda mrefu na uthamini unaoendelea.

Mabadiliko ya Mtaa: Katika miaka michache iliyopita, Ocean Hill na Bedford-Stuyvesant zimebadilika kuwa baadhi ya maeneo yenye shughuli nyingi za upanuzi huko Brooklyn. Eneo linalozunguka Atlantic Avenue na Rockaway Avenue limeona napo kuendelea kwa majengo ya kupanga mandalizo, majengo ya ghorofa yaliyokarabatiwa, ofisi za kisanii, na nafasi mpya za jamii. Mchanganyiko wa eneo hilo wa utamaduni wa kuvutia, urahisi wa ufikivu, na gharama nafuu unaendelea kuvutia wataalamu vijana, familia, na wawekezaji wanaotafuta uwezo wa ukuaji katika mazingira ya Brooklyn yanayobadilika kwa kasi.

Mambo Makuu ya Uwekezaji: Mkuzano wa maeneo matano yaliyofuatana yenye mipaka mingi ya barabara. Hadi ~futi za mraba 28,000 zinazoweza kujengwa (hakikisha katika zoning na FAR). Iko kando ya njia kuu ya biashara yenye mtiririko wa mara kwa mara wa miguu na magari. Inafaa kwa maendeleo ya matumizi mchanganyiko ya makazi na rejareja. Hatua chache kutoka mistari mingi ya treni za chini ya ardhi na njia za mabasi. Dakika chache kwenda Broadway Junction, kianzio kikubwa cha usafirishaji. Kimezungukwa na maendeleo mapya yanayoendelea na ufufuaji upya wa rejareja za mitaa. Uwezo mzuri wa ukuaji wa muda mrefu katika njia mpya ya Brooklyn.

Muhtasari: Hii ni nafasi adimu ya kupata nafasi kubwa ya maendeleo katika eneo kuu la Brooklyn lililowekwa kuendeleza kuthamini. Pamoja na ufikivu wake mzuri wa usafiri, uwepo wa kuatika wa rejareja, na zoning yenye kubadilika, 2258 Atlantic Avenue na maeneo yanayofuatana yanawakilisha fursa ya kweli ya kujenga mradi wenye athari kubwa unaokidhi mahitaji ya masoko ya makazi na biashara yanayokua ya Brooklyn.

MLS #‎	928426
Kodi (kwa mwaka)	$21,083
Basi	0 dakika: B60
	3 dakika: B25, B7
	5 dakika: B12
	8 dakika: B20, B83, Q24, Q56
	9 dakika: B14
Treni ya Chini	3 dakika: C
	6 dakika: A
	8 dakika: J, Z, L
Treni	0.4 maili: "East New York"
	2 maili: "Nostrand Avenue"

Kikokotoo cha Rehani kwa mwezi
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kiwango cha Riba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Muda wa Mkopo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.