$3,500,000 - 170 Route 59, Spring Valley, NY 10977｜ID # 923998

Property Description « Swahili »

Iko katikati ya korido ya kibiashara inayoenda sana katika Kaunti ya Rockland, 170 Route 59 ina fursa nadra ya kumiliki jengo la kujitegemea lenye mwonekano mzuri katika Kijiji kinachokua cha Spring Valley. Mali hii ya ofisi yenye ukubwa wa 4,830 SF inachanganya uaminifu wa kitaasisi, ufanisi wa kisasa, na mvuto wa uwekezaji wa muda mrefu — mali bora kwa mmiliki-mtumiaji au mwekezaji mwenye maono anayatafuta fursa, ufikiaji, na uwezo wa ukuaji.

Iko kwenye kiwanja cha ekari 0.39 chenye njia mbili za ufikiaji na uso wa moja kwa moja kando ya New York State Route 59, na kutoa kutoka kwenye Dutch Lane, mali hii inaonekana kila siku na magari takriban 25,000 – 35,000 kwa siku. Route 59 inatumika kama mkoa mkuu wa mashariki-magharibi wa Rockland, ikiwunganisha Suffern, Spring Valley, Nanuet, Nyack, na barabara ya New York State Thruway (I-87/I-287). Eneo la jengo linatoa ufunguo wa haraka kwa Route 304, Palisades Interstate Parkway, na NYS Thruway, likilipanga ndani ya dakika chache kutoka kwenye vituo muhimu vya rejareja, fedha, na makazi katika Kaunti ya Rockland.

Iliandaliwa kwa uso wa matofali na glasi unaoonyesha nguvu na kitaalamu, jengo lina mpangilio wa sakafu moja unaoweza kubadilika unaofaa vizuri kwa matumizi ya kifedha, medic, au ya kitaalamu. Ndani kwa sasa kuna lobby inayokaribisha na sehemu ya teller, ofisi nyingi za kibinafsi, chumba cha mkutano, kituo cha IT, hazina salama, na nafasi ya kazi ya utawala — yote yanayoweza kubadilishwa kwa urahisi kwa matumizi ya mpangilio mmoja au ya wapangaji wengi. Sifa za nje ni pamoja na mahali pa kuegesha la lami lililo na nafasi 20, likitoa maegesho ya kutosha kwa wateja na wafanyakazi, matangazo yenye athari kubwa, na mvuto mzuri kando ya Route 59.

Eneo limetengwa kama GB – Biashara ya Kawaida, ikiruhusu matumizi mbalimbali ya kitaaluma na ya rejareja, ikiwa ni pamoja na afya, benki, bima, sheria, uhasibu, au ofisi/shoram ya boutique. Mchoro wa kona wa kiwanja na mwonekano mzuri wa magari unafanya kuwa moja ya maeneo yenye matumizi mbalimbali zaidi katika korido hiyo kwa matumizi ya kitaasisi yanayoendelea au kuendeleza kuwa wazo la kibiashara la thamani kubwa au matumizi mchanganyiko.

ID #‎	923998
Kodi (kwa mwaka)	$65,440
Aina ya Joto	Hewa Moto
Kiyoyozi	Hewa ya Kati

Kikokotoo cha Rehani kwa mwezi
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kiwango cha Riba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Muda wa Mkopo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Elite Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.