Denna eleganta, genomgående bostad på 225 West 86th Street har tre sovrum och tre och ett halvt badrum samt fönster mot både norr och söder, vilket låter det naturliga ljuset flöda genom hemmet. Takhöjden på drygt tre meter, de vackert restaurerade, extra stora mahognyfönstren och golven i vit ek med chevron- och plankmönster ger interiören en tidlös elegans. En välkomnande entréhall och ett galleri leder in i bostaden, medan den formella matsalsdelen och det spektakulära vardagsrummet erbjuder en idealisk miljö för såväl vardagsliv som umgänge.

Det specialdesignade köket från Molteni förenar förstklassigt hantverk med modern funktionalitet. Här finns bänkskivor och stänkskydd i Calacatta Gold-marmor, skåp i borstad ek, vitvaror från Gaggenau i toppklass, kylskåp, diskmaskin och en vinkyl från Sub-Zero med plats för 45 flaskor. Köket har fönster, gott om förvaring och en sofistikerad, modern finish.

Den rofyllda huvudsviten vetter mot den lugna innergården och har generöst med garderobsutrymme, inklusive en klädkammare, samt ett lyxigt, fönsterförsett badrum i spa-stil. Badrummet är klätt i iögonfallande, massiv vit sibirisk marmor och har golv i marmor med golvvärme, ett djupt badkar och specialdesignade tvättställskommoder med armaturer från Kohler, Dornbracht och Kallista – en privat oas i hemmet.

De två övriga sovrummen har varsitt elegant badrum en suite, utförda i Grigio Nicola-sten med golvvärme och specialdesignade tvättställskommoder från Molteni. Intill galleriet ligger en särpräglad gästtoalett i polerad Nero Marquina-marmor, med ett skulpturalt handfat i Snow White-marmor. Ytterligare bekvämligheter omfattar tvättmaskin och torktumlare i bostaden, anslutningar för tvättutrustning, central luftkonditionering med separat VRF-system med hög prestanda, integrerad teknisk infrastruktur från Intrahome och genomgående moderna ytskikt av hög kvalitet.

Bostaden ingår i The Belnord, ett anrikt bostadshus i mellan- till höghusformat på Upper West Side, med över 30 000 kvadratfot gemensamma faciliteter både inomhus och utomhus. Heltidsbemannad dörrvakt, concierge, säkerhetsgrind och bemannad lobby erbjuder förstklassig service och trygghet, medan flera hissar ger smidig åtkomst i hela fastigheten.

De boende har tillgång till vackert anlagda gemensamma trädgårdar, stora gemensamma uteplatser samt en innergård och trädgård på 22 000 kvadratfot, som erbjuder en sällsynt känsla av avskildhet och lugn. Det ljusa Belnord Club, med två våningar, utgör navet bland fastighetens faciliteter. Här finns ett toppmodernt gym och en hälsoklubb, en sporthall med dubbel takhöjd för basket och andra sporter, en elegant lounge för de boende, biljardrum, spelrum, privat matsal och gemensamt kök, lekrum för barn, barnkammare samt ett särskilt spelrum för tonåringar.

Ytterligare faciliteter i byggnaden omfattar cykelrum, gemensamma förråd, tvättstuga och tillgång till tvättmöjligheter i hela bostadshuset. Kombinationen av exklusiva fritidsutrymmen, grönskande gemensamma innergårdar, service på concierge-nivå samt omsorgsfullt utformade sociala faciliteter och hälsofaciliteter skapar en enastående boendemiljö.

Lägenhet 910 förenar klassisk förkrigstidselegans med modern lyx och erbjuder väl tilltagna rum, högt i tak, extra stora fönster, utsikt mot norr och söder, raffinerade ytskikt och ett extraordinärt utbud av faciliteter – i en av Upper West Sides mest anrika bostadsrättsfastigheter.

Avgifter för bostadsrättsföreningen:
125 USD – avgift för bakgrundskontroll (per sökande)
700 USD – handläggningsavgift
500 USD – inflyttningsavgift

Återbetalningsbara avgifter:
1 500 USD – återbetalningsbar deposition vid inflyttning

This elegant floor-through residence at 225 West 86th Street offers three bedrooms and three-and-a-half bathrooms, with northern and southern exposures that bathe the home in natural light. Soaring 10-foot ceilings, beautifully restored oversized mahogany windows, and white oak flooring in a combination of chevron and plank patterns lend the interiors a sense of timeless sophistication. A gracious foyer and gallery welcome you into the home, while a formal dining area and spectacular great room provide an ideal setting for both everyday living and entertaining.

Beyond, the custom Molteni kitchen combines exceptional craftsmanship with modern functionality, featuring Calacatta Gold marble countertops and backsplash, cerused oak cabinetry, top-of-the-line Gaggenau appliances, a refrigerator, dishwasher, and a 45-bottle Sub-Zero wine refrigerator. The windowed kitchen is complemented by abundant storage and a sophisticated contemporary finish.

The serene primary suite overlooks the quiet courtyard and features generous closet space, including a walk-in closet, and a luxurious windowed spa-style bathroom. Clad in striking Siberian white slab marble, the bath is appointed with radiant heated marble floors, a deep soaking tub, and custom vanities with fixtures by Kohler, Dornbracht, and Kallista, creating a private retreat within the home.

Two additional bedrooms each feature beautifully appointed en-suite bathrooms finished in Grigio Nicola stone, with radiant heated floors and custom Molteni-designed vanities. Off the gallery, a distinctive powder room is finished in polished Nero Marquina marble and features a sculptural Snow White marble sink. Additional conveniences include a washer and dryer in the residence, laundry hookups, central air conditioning with high-performance VRF dedicated HVAC, integrated Intrahome technology infrastructure, and high-quality contemporary finishes throughout.

The residence is part of The Belnord, a distinguished Upper West Side midrise/highrise condominium offering more than 30,000 square feet of indoor and outdoor amenities. A full-time doorman, concierge, security gate, and attended lobby provide exceptional service and security, while multiple elevators ensure effortless access throughout the property.

Residents enjoy beautifully landscaped common gardens, expansive common outdoor spaces, and a 22,000-square-foot courtyard and garden offering a rare sense of privacy and tranquility. The light-filled, two-story Belnord Club serves as the centerpiece of the amenity collection, with a state-of-the-art gym and health club, double-height basketball and sports court, sophisticated resident's lounge, billiards room, game room, private dining room and common kitchen, children's playroom, nursery room, and dedicated teen game room.

Additional building amenities include a bike room, common storage, laundry facilities, and laundry access throughout the residences. The combination of elevated recreational spaces, landscaped common courtyards, concierge-level service, and thoughtfully designed social and wellness amenities creates an exceptional residential experience.

Blending classic pre-war elegance with contemporary luxury, Residence 910 offers gracious proportions, high ceilings, oversized windows, northern and southern exposures, refined finishes, and an extraordinary collection of amenities in one of the Upper West Side's most distinguished condominium residences.

Condo Building Fees:
$125 - Background Report Fee (per applicant)
$700 - Processing Fee
$500 - Move-In Fee

Refundable Fees:
$1,500 - Refundable Move-in Deposit