En sällsynt möjlighet att förvärva en spektakulär bostad med privat uteplats på The Grand Beekman. Denna exceptionella bostadsrätt på 1 812 kvadratfot har 10 fot högt i tak, två sovrum, två och ett halvt badrum (gästtoaletten kan enkelt återställas till ett komplett tredje badrum), ett rymligt formellt sällskapsrum samt 190 kvadratfot privat uteplats – en särskilt eftertraktad egenskap som bara finns i ett fåtal bostäder i byggnaden.

Bostaden är för närvarande disponerad med två sovrum, men den flexibla planlösningen kan enkelt anpassas för ett tredje sovrum eller en separat formell matsal. Det ljusa vardagsrummet har ett karaktäristiskt burspråk i nordvästläge och öppnar direkt mot den rymliga terrassen – en perfekt plats för morgonkaffe, måltider utomhus, umgänge eller avkoppling ovanför stadens brus.

Det nyrenoverade köket med fönster är en fröjd för den matlagningsintresserade. Här finns gott om skåputrymme, bänkskiva och stänkskydd i Caesarstone samt exklusiva vitvaror, däribland en extra stor diskho från Kraus, diskmaskin från KitchenAid, kyl och frys samt spis från Viking, mikrovågsugn från GE och tvättmaskin och torktumlare. Det angränsande sällskapsrummet har vackra platsbyggda hyllor och skåp, inklusive en mediamöbel med ett väl integrerat ljudsystem. Köket och sällskapsrummet avgränsas av eleganta, moderna dörrar i regnglas som ger avskildhet utan att kompromissa med den öppna, moderna känslan.

Den rymliga primära sovrumssviten har en entréhall med gott om garderobsutrymme och ett lyxigt badrum en suite med golvvärme, ny kommodskiva, separat dusch och badkar. Det lika generösa andra sovrummet har fönster från golv till tak som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och rofylld tillflyktsort. Båda sovrummen har franska dörrar från golv till tak som öppnar mot en lugn och pittoresk gata i hjärtat av Beekman.

Alla tre badrum har smakfullt uppgraderats med eleganta detaljer i marmor och kakel, vilket skapar ett sofistikerat och enhetligt uttryck i hela bostaden.

The Grand Beekman ritades av den välrenommerade arkitekten Costas Kondylis och stod färdigt 2003. Det är en bostadsrättsfastighet med full service, som fångar den förfinade karaktären hos ett av Manhattans mest rofyllda och exklusiva bostadsområden, samtidigt som Midtown ligger bara några ögonblick bort. I närheten finns också Marcus-Wells Teams lokala favoriter, såsom Ideal Cheese Shop, The Greats of Craft och Bistro Vendome. De boende har tillgång till bemannad entré och concierge dygnet runt, ett träningscenter i två plan, lekrum, sällskapslounge, trädgårdsrum och uppmärksam personal dygnet runt. Byggnaden välkomnar både husdjur och investerare.

Med sin sällsynta privata terrass, generösa ytor, flexibla planlösning och bekvämligheter med full service erbjuder bostad 9A en unik möjlighet att njuta av sofistikerat inomhus- och utomhusliv i ett av Manhattans mest eftertraktade områden. En särskild avgift för kapitalförbättringar på 1 090,13 löper till och med mars 2027, och därutöver tillkommer ytterligare en avgift på 114,04.

A rare opportunity to own a spectacular residence with private outdoor space at The Grand Beekman. This exceptional 1,812-square-foot condominium offers 10-foot ceilings, two bedrooms, two-and-a-half baths (the powder room can easily convert back to a full third bathroom), a generous formal den, plus 190 square feet of private outdoor space - an especially coveted feature found in only a handful of residences in the building.

Currently configured as a two-bedroom, the flexible layout can easily accommodate a third bedroom or a dedicated formal dining room. The sun-filled living room features a distinctive northwest-facing bay window and opens directly onto the expansive terrace, creating an ideal setting for morning coffee, al fresco dining, entertaining, or relaxing above the city.

The newly renovated, windowed kitchen is a delight for cooking. It features extensive cabinetry, a caesarstone countertop and backsplash, high-end appliances, including a Kraus oversized sink, Kitchen Aid dishwasher, Viking refrigerator/freezer and stove range, a GE microwave, as well as a washer and dryer. The adjacent den is lined with beautiful custom built-ins including an entertainment center with a conducive sound system. Both the kitchen and den are enclosed by sleek modern rain-glass doors, offering privacy while maintaining an open, contemporary feel.

The spacious primary bedroom suite features an entry hall with abundant closet space and a luxurious en-suite bathroom with radiant heated floors, a new vanity top, separate shower, and soaking tub. The equally generous second bedroom features floor-to-ceiling windows that invite abundant natural light throughout the day, creating a bright and serene retreat. Both bedrooms feature floor-to-ceiling French doors opening onto a quiet, picturesque block in the heart of the Beekman neighborhood.

All three bathrooms have been tastefully upgraded with elegant marble and tile finishes, creating a sophisticated and cohesive aesthetic throughout the home.

Designed by renowned architect Costas Kondylis and completed in 2003, The Grand Beekman is a full-service condominium that captures the refined character of one of Manhattan's most tranquil and exclusive residential neighborhoods while remaining just moments from Midtown, and near Marcus-Wells Team neighborhood favorites such as Ideal Cheese Shop, The Greats of Craft and Bistro Vendome. Residents enjoy a 24-hour doorman and concierge, duplex fitness center, playroom, residents' lounge, garden room, and attentive 24-hour staff. The building is pet-friendly and investor-friendly.

With its rare private terrace, generous proportions, flexible layout, and full-service condominium amenities, Residence 9A offers a distinctive opportunity to enjoy sophisticated indoor-outdoor living in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. There is a capital improvement assessment of $1,090.13 ending in March 2027 and another for $114.04.