ザ・グランド・ビークマンで、専用屋外スペースを備えた素晴らしい住戸を所有できる貴重な機会です。広さ1,812平方フィートの特別なコンドミニアムには、天井高10フィート、ベッドルーム2室、バスルーム2室半（パウダールームは容易にフルバスルームへ戻すことができ、3室目のバスルームとして利用可能）、ゆとりあるフォーマルな書斎、さらに専用屋外スペース190平方フィートを備えています。専用屋外スペースは、建物内でもわずかな住戸にしかない、とりわけ人気の高い特徴です。

現在はベッドルーム2室の間取りですが、柔軟性の高いレイアウトにより、3室目のベッドルーム、または独立したフォーマルダイニングルームを容易に設けることができます。陽光あふれるリビングルームには、北西向きの個性的な出窓があり、広々としたテラスへ直接つながっています。朝のコーヒーや屋外での食事、来客のおもてなし、街を見下ろしながらのくつろぎに最適な空間です。

新たに改装された窓付きのキッチンは、料理を楽しむ方にうれしい空間です。豊富な収納キャビネット、シーザーストーンのカウンタートップとバックスプラッシュ、そしてKrausの大型シンク、KitchenAidの食器洗い機、Vikingの冷蔵庫・冷凍庫とレンジ、GEの電子レンジなどの高級家電を備え、洗濯機と乾燥機も設置されています。隣接する書斎には、美しい造作収納が並び、音響システムを備えたエンターテインメントセンターも設けられています。キッチンと書斎はどちらも、洗練されたモダンなレインガラスのドアで仕切られており、開放的で現代的な雰囲気を保ちながらプライバシーを確保できます。

ゆったりとした主寝室のスイートには、豊富なクローゼットを備えたエントランスホールと、床暖房、新しい洗面化粧台の天板、独立したシャワー、ゆったり浸かれるバスタブを備えた豪華な専用バスルームがあります。同じくゆとりある2つ目のベッドルームには、床から天井まで届く窓があり、日中を通して豊かな自然光が差し込む、明るく穏やかな空間となっています。どちらのベッドルームにも床から天井まで届くフレンチドアがあり、ビークマン地区の中心にある、静かで絵になる街区に面しています。

3室すべてのバスルームは、上品な大理石とタイルの仕上げでセンスよく改装され、住まい全体に洗練された統一感をもたらしています。

著名な建築家コスタス・コンディリスが設計し、2003年に完成したザ・グランド・ビークマンは、マンハッタンでも屈指の静かで高級感あふれる住宅街の洗練された趣を備えた、フルサービスのコンドミニアムです。ミッドタウンへもすぐの立地で、Ideal Cheese Shop、The Greats of Craft、Bistro Vendomeなど、Marcus-Wells Teamおすすめの近隣スポットにもほど近い場所にあります。居住者は、24時間対応のドアマンとコンシェルジュ、2フロア構成のフィットネスセンター、プレイルーム、居住者ラウンジ、ガーデンルーム、そしてきめ細かな24時間体制のスタッフサービスを利用できます。ペット飼育が可能で、投資用物件としても適しています。

希少な専用テラス、ゆとりある広さ、柔軟な間取り、そしてフルサービスのコンドミニアムならではの設備を備えた9A号室は、マンハッタン屈指の人気エリアで、洗練された屋内外の暮らしを楽しめる特別な機会です。2027年3月までの資本改善賦課金が1,090.13ドル、これとは別に114.04ドルの賦課金があります。

A rare opportunity to own a spectacular residence with private outdoor space at The Grand Beekman. This exceptional 1,812-square-foot condominium offers 10-foot ceilings, two bedrooms, two-and-a-half baths (the powder room can easily convert back to a full third bathroom), a generous formal den, plus 190 square feet of private outdoor space - an especially coveted feature found in only a handful of residences in the building.

Currently configured as a two-bedroom, the flexible layout can easily accommodate a third bedroom or a dedicated formal dining room. The sun-filled living room features a distinctive northwest-facing bay window and opens directly onto the expansive terrace, creating an ideal setting for morning coffee, al fresco dining, entertaining, or relaxing above the city.

The newly renovated, windowed kitchen is a delight for cooking. It features extensive cabinetry, a caesarstone countertop and backsplash, high-end appliances, including a Kraus oversized sink, Kitchen Aid dishwasher, Viking refrigerator/freezer and stove range, a GE microwave, as well as a washer and dryer. The adjacent den is lined with beautiful custom built-ins including an entertainment center with a conducive sound system. Both the kitchen and den are enclosed by sleek modern rain-glass doors, offering privacy while maintaining an open, contemporary feel.

The spacious primary bedroom suite features an entry hall with abundant closet space and a luxurious en-suite bathroom with radiant heated floors, a new vanity top, separate shower, and soaking tub. The equally generous second bedroom features floor-to-ceiling windows that invite abundant natural light throughout the day, creating a bright and serene retreat. Both bedrooms feature floor-to-ceiling French doors opening onto a quiet, picturesque block in the heart of the Beekman neighborhood.

All three bathrooms have been tastefully upgraded with elegant marble and tile finishes, creating a sophisticated and cohesive aesthetic throughout the home.

Designed by renowned architect Costas Kondylis and completed in 2003, The Grand Beekman is a full-service condominium that captures the refined character of one of Manhattan's most tranquil and exclusive residential neighborhoods while remaining just moments from Midtown, and near Marcus-Wells Team neighborhood favorites such as Ideal Cheese Shop, The Greats of Craft and Bistro Vendome. Residents enjoy a 24-hour doorman and concierge, duplex fitness center, playroom, residents' lounge, garden room, and attentive 24-hour staff. The building is pet-friendly and investor-friendly.

With its rare private terrace, generous proportions, flexible layout, and full-service condominium amenities, Residence 9A offers a distinctive opportunity to enjoy sophisticated indoor-outdoor living in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. There is a capital improvement assessment of $1,090.13 ending in March 2027 and another for $114.04.