$32,000 - 2046 Lakeville Road, New Hyde Park, NY 11040｜MLS# 1063593

Property Description « Swedish »

Etablera din verksamhet vid den vältrafikerade korsningen mellan Lakeville Road och Union Turnpike i New Hyde Park. Den tidigare stormarknaden erbjuder cirka 11 500 kvadratfot yta i markplan samt en oinredd källare på cirka 14 000 kvadratfot för förvaring. Takhöjden och den rymliga planlösningen med stora spännvidder utmärker markplanet. Större delen av ytan är fri från pelare från vägg till vägg, vilket ger utmärkt flexibilitet för öppen varuexponering, showroom, träningslokaler eller anpassade hyresgästanpassningar.

Gott om parkeringsplatser på fastigheten, generös fasadlängd mot gatan samt entréer både fram och bak gör det bekvämt för kunder och personal. Lokalen ligger i ett etablerat kommersiellt område omgivet av butiker, restauranger, kontor och vårdverksamheter. I närheten finns Long Island Jewish Medical Center och Cohen Children’s Medical Center, vilket bidrar till områdets betydande näringslivsnärvaro.

Fastighetsägaren är villig att dela upp lokalen och överväger ett brett utbud av användningsområden, bland annat specialbutiker, möbel- eller inredningsshowroom, tränings- och friskvårdscenter, fysioterapi- eller rehabiliteringsverksamhet, läkarmottagningar, utbildnings- eller berikningscenter samt inomhusaktiviteter.

Flexibla planlösningar kan erbjudas efter överenskommelse med fastighetsägaren och med förbehåll för erforderliga godkännanden. Alla angivna ytor är ungefärliga och måste verifieras.

MLS#‎	1063593
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Tåg	1.8 miles: "New Hyde Park"
	1.9 miles: "Floral Park"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.