$32,000 - 2046 Lakeville Road, מחוז נסאו New Hyde Park, NY 11040｜MLS# 1063593

Property Description « עִברִית Hebrew »

מקמו את העסק שלכם בצומת עתירת התנועה של דרך לייקוויל ויוניון טרנפייק, בניו הייד פארק. הסופרמרקט לשעבר מציע כ־11,500 רגל רבועה של שטח בקומת הקרקע, וכן מרתף לא גמור בשטח של כ־14,000 רגל רבועה, המתאים לאחסון. תקרות גבוהות ותכנון מרווח ורחב־ידיים מייחדים את קומת הקרקע, כאשר רוב השטח נקי מעמודים מקיר לקיר — ומאפשר גמישות יוצאת דופן לסידור חלל מסחרי פתוח, לתצוגות באולם תצוגה, למתחמי כושר או להתאמות אישיות לצורכי השוכר.

חניה נרחבת במתחם, חזית רחבה וכניסות קדמיות ואחוריות מוסיפות לנוחות הלקוחות והעובדים. הנכס ממוקם לאורך ציר מסחרי מבוסס, המוקף בחנויות, מסעדות, משרדים מקצועיים ועסקים רפואיים. המרכז הרפואי לונג איילנד ג׳ואיש והמרכז הרפואי לילדים כהן, הנמצאים בקרבת מקום, תורמים לנוכחות העסקית המשמעותית באזור.

הבעלות מוכנה לחלק את השטח ליחידות, ותשקול מגוון רחב של שימושים, לרבות חנויות מתמחות, אולמות תצוגה לריהוט או לעיצוב הבית, מרכזי כושר ובריאות, מתקני פיזיותרפיה או שיקום, מרפאות, מרכזי חינוך והעשרה ופעילויות פנאי מקורות.

אפשרויות תכנון גמישות זמינות, בכפוף להסכמת הבעלות ולקבלת האישורים הנדרשים. כל השטחים ברגל רבועה הם בקירוב וכפופים לאימות.

MLS#‎	1063593
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "New Hyde Park"
	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Floral Park"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.