$1,500,000 - 108-01 ROCKAWAY Boulevard, Ozone Park, NY 11420｜MLS# 1063386

Property Description « Swedish »

Attraktiv investeringsmöjlighet i hörnfastighet med blandad användning i South Ozone Park
108-01 Rockaway Blvd, South Ozone Park 11420

Begärt pris: 1 500 000 dollar

Denna inkomstbringande fastighet med blandad användning ligger på ett framträdande läge längs Rockaway Blvd. Fastigheten omfattar två kommersiella lokaler, som för närvarande hyrs av en frisörsalong och en pantbank, samt en lägenhet med fyra sovrum på övre våningen. Hörnläget ger utmärkt synlighet från gatan, och kombinationen av kommersiella och bostadsytor skapar en diversifierad inkomstpotential.

Fastigheten genererar hyresintäkter på 11 280 dollar per månad, eller 135 360 dollar per år. Med årliga driftskostnader på cirka 43 000 dollar beräknas nettoöverskottet från driften (NOI) uppgå till 92 360 dollar, vilket motsvarar en direktavkastning på 6,16 % baserat på begärt pris.

Lägg till denna strategiskt belägna hörnfastighet med blandad användning i din investeringsportfölj. Kontakta Akcess24 Homes Inc. för mer information eller för att boka en visning: 516-322-0632, Rozanna Beaumont.

MLS#‎	1063386
Fastighetsskatt (per år)	$31,000
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Buss	1 minuter: Q07
	2 minuter: Q37, Q41
	8 minuter: Q112
	10 minuter: Q10, Q11, QM18
Tunnelbana	8 minuter: A
Tåg	1.9 miles: "Jamaica"
	2.2 miles: "Kew Gardens"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Akcess24Homes Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.