$2,800,000 - 2 Pandion Road, Shelter Island, NY 11964｜MLS# 1055760

Property Description « Swedish »

Upptäck den sista tillgängliga byggtomten på Pandion, ett av Shelter Islands mest särpräglade bostadsområden vid vattnet, där arkitektoniska visioner, naturskönhet och omsorgsfull exploatering förenas och skapar en enastående boendemiljö längs Coecles Harbor.

Lot 5 omfattar 3,72 hektar och erbjuder en sällsynt möjlighet att utforma och bygga en skräddarsydd bostad i ett område som redan har satt sin prägel och etablerat en hög standard. Den vidsträckta tomten har en vacker terräng som ger utsikt över vattnet, över hamnen och vidare ut mot Gardiners Bay. Sedan Pandion grundades har ett antal arkitektoniskt framstående bostäder i exklusiv klass vuxit fram och skapat en hänförande miljö präglad av genomtänkt design, betydande investeringar och uppskattning för det omgivande landskapet.

Pandion omfattar endast fem bostadsfastigheter. De boende har tillgång till en enastående samling gemensamma bekvämligheter, däribland en djupvattenbrygga, tennisbanor, båtförvaring och ett båthus vid vattnet som lämpar sig utmärkt för sociala tillställningar eller för att återvända till efter en dag på sjön. Möjligheten att förtöja i hamnen förhöjer båtlivet ytterligare, och Sag Harbor, North Fork och hela East End ligger inom bekvämt räckhåll.

MLS#‎	1055760
Fastighetsdetaljer	exteriör: 3.72 acres (DOM): 11 days
Fastighetsskatt (per år)	$6,778
Tåg	2.9 miles: "Greenport"
	5.6 miles: "Southold"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.