$40 - 246 Utica Avenue, Brooklyn, NY 11213｜MLS# 1060667

Property Description « Swedish »

Hyreslokal för detaljhandel och kontor i hela byggnaden. Butikslokal i gatuplan med direkt exponering mot Utica Avenue, en viktig affärsgata med god synlighet och stort gångtrafikflöde. Fullt iordningställd med standardmässiga butiksinredningar samt ett separat rum som lämpar sig utmärkt för kontorsbruk.

Det ljusa andra våningsplanet erbjuder en öppen arbetsyta med nymålade ytskikt och uppdaterade golv, ett separat rum för privat kontor samt en egen toalett. Lämplig för kontor, professionella tjänster, medicinsk verksamhet eller kreativ verksamhet.

En hel källarvåning ingår och får endast användas för förvaring. Belägen några kvarter från tunnelbanan A/C vid Utica Ave.

Ledig och erbjuds till en enda hyresgäst. Förhandlingsbara NNN-villkor. Kontakta oss för prisuppgift.

MLS#‎	1060667
Byggår	1925
Fastighetsskatt (per år)	$21,284
Buss	0 minuter: B46
	1 minuter: B14, B45
	2 minuter: B17
	6 minuter: B15, B65
	8 minuter: B12
	9 minuter: B47
Tunnelbana	2 minuter: 3, 4
Tåg	1.1 miles: "Nostrand Avenue"
	1.5 miles: "East New York"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rty Gold Coast. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.