Välkommen hem till denna ljusa hörnstudio med högt i tak på The Paladin, ett av Upper East Sides mest eftertraktade fullservicehus med ägarlägenheter. Lägenheten har ett perfekt läge, bara fem kvarter från Central Park och ett kvarter från flera stora kollektivtrafiklinjer. Den generösa planlösningen förenar rofylld komfort med maximal närhet till allt området har att erbjuda.

**Lägenhetens egenskaper:**

- **Ljus hörnlägenhet:** Stora hörnfönster mot norr och öster fyller rummet med morgonljus och bjuder på rogivande utsikt över trädtopparna.
- **Skräddarsydd ljusreglering:** Nyligen uppdaterad med stilrena, vertikala mörkläggningsgardiner som gör det enkelt att reglera ljuset och få en god natts sömn.
- **Utmärkta förvaringsmöjligheter vid entrén:** Praktisk entré med garderober med spegelförsedda dubbeldörrar och gott om förvaringsutrymme.
- **Kök med serveringsöppning:** Fullt utrustat med vitvaror i full storlek, inklusive diskmaskin och mikrovågsugn, samt en upphöjd bardisk som passar perfekt för morgonkaffet eller en avslappnad middag med gäster.
- **Välutrustat badrum:** Välskött badrum i mycket gott skick med vacker granit och en stor, välbelyst spegel ovanför handfatet – perfekt för morgonrutinen och för att göra sig i ordning inför dagen.

**Oslagbart värde (driftskostnader ingår!):**
Den månatliga hyran inkluderar uppvärmning via fastighetens centrala ventilations- och klimatsystem. Hyresgästen betalar endast sin egen elförbrukning för luftkonditionering.

**Bekvämligheter i The Paladin:**

- Dörrvakt och concierge dygnet runt
- Omedelbara aviseringar via mobil eller e-post om paket och leveranser
- **Tvättstuga i huset:** Ljus, mycket välskött och kortdriven tvättstuga med vikbord och gott om maskiner (5 tvättmaskiner och 7 torktumlare för cirka 100 lägenheter), så det är sällan svårt att hitta en ledig maskin.
- Cykelförvaring i huset erbjuds mot en rimlig månadsavgift.

**Om området:**
Bo mitt i ett livligt område på Upper East Side, med det nyöppnade Dumbo Market alldeles i närheten och välkända butiker som Whole Foods, Trader Joe’s och Bloomingdale’s. Matälskare uppskattar närheten till populära och ikoniska kvartersrestauranger som Scalinatella och Primola. För dig som gillar friluftsliv går den skyddade cykelbanan mellan 61st och 62nd Street precis utanför dörren och erbjuder en direkt och behaglig färd västerut till Central Park. Du bor också bara några ögonblick från den natursköna East River Esplanade, perfekt för morgonjogging, promenader längs vattnet och vidsträckt utsikt över floden. Kollektivtrafiken är utmärkt: bara ett kvarter till tunnelbanelinjerna 4, 5, 6, N, Q, R och F, med smidiga förbindelser till hela Manhattan.

**Obs:** Detta är en andrahandsuthyrning av en ägarlägenhet och uthyrningen kräver sedvanligt godkännande från husets styrelse. Handläggningstider tillkommer.

- Kredit- och bakgrundskontroll: 20 USD per sökande
- Ansökningsavgift till föreningens styrelse: 700 USD (återbetalas inte)
- Inflyttningsavgift till fastigheten: 350 USD (återbetalas inte)
- Utflyttningsavgift till fastigheten: 350 USD (återbetalas inte, betalas i förskott)
- Deposition för skador vid inflyttning: 2 500 USD (återbetalas)

Welcome home to this bright, high-ceilinged corner studio at The Paladin, one of the Upper East Side’s most desirable full-service condominiums. Perfectly situated just five blocks from Central Park and a single block from major transit, this oversized layout blends pin-drop quiet comfort with ultimate neighborhood convenience.

Apartment Features:

- Sunlit Corner Layout: Expansive North and East-facing corner windows flood the space with morning light and frame serene treetop views.
- Custom Light Control: Newly updated with sleek, vertical blackout blinds to easily manage light and ensure a perfect night's sleep.
- Excellent Entry Storage: A functional entrance area equipped with mirrored double-door closets for exceptional storage capacity.
- Pass-Through Kitchen: Fully equipped with full-size appliances (including a dishwasher and microwave) and a raised dining bar perfect for morning coffee or casual entertaining.
- Well-Appointed Bath: A well-maintained bathroom in very good condition featuring beautiful granite finishes and a large, well-lit vanity mirror that provides the perfect space for your morning routine and getting ready for the day.

Unmatched Value (Utilities Included!):
Your monthly rent fully includes building-wide HVAC heating (tenant only pays individual electricity for A/C usage).

The Paladin Building Amenities:

- 24-hour doorman and concierge service
- Instant smartphone/email notifications for packages and deliveries
- On-Site Laundry: A bright, immaculately maintained, card-operated room with a folding table and ample machines (5 washers and 7 dryers for approximately 100 units), meaning machine availability is rarely an issue.
- On-site bicycle storage available for a reasonable monthly fee.

The Neighborhood:
Live in a dynamic hub of the Upper East Side, anchored by the newly opened Dumbo Market right nearby alongside neighborhood institutions like Whole Foods, Trader Joe’s, and Bloomingdale's. Food lovers will appreciate the absolute proximity to acclaimed, iconic neighborhood staples like Scalinatella and Primola. For outdoor enthusiasts, your doorstep connects directly to the 61st/62nd Street protected crosstown bike lane for a direct, relaxing ride straight west into Central Park. You are also just moments away from the scenic East River Esplanade, perfect for morning jogs, waterfront strolls, and sweeping river views. Transit options are unparalleled, located just one block from the 4, 5, 6, N, Q, R, and F subway lines for a seamless commute anywhere in Manhattan.

Note: This is a condo sublet subject to standard board approval and processing timelines.

• Credit & Background Screening: $20 per applicant
• Condo Board Application Fee: $700 (Non-Refundable)
• Building Move-In Fee: $350 (Non-Refundable)
• Building Move-Out Fee: $350 (Non-Refundable, Prepaid)
• Condo Move-In Damage Deposit: $2,500 (Refundable)