$1,250,000 - 1109 Rutland Road, Brooklyn, NY 11212｜MLS# 1059823

Property Description « Swedish »

Utmärkt investeringsmöjlighet i en kombinerad kommersiell fastighet och bostadsfastighet på 1109 Rutland Road, Brooklyn, NY 11212! Fastigheten ligger i ett tättbebyggt bostadsområde med ett jämnt flöde av fotgängare och fordon, omgiven av lokal handel, kollektivtrafik och serviceutbud.

Denna tvåvåningsfastighet med kommersiella lokaler och bostad ligger bekvämt belägen bara ett stenkast från tunnelbanestationen Sutter Avenue–Rutland Road. Tunnelbanelinje 3 förbinder fastigheten med andra delar av Brooklyn och Manhattan.

Fastigheten består av en kommersiell butikslokal på bottenvåningen samt en lägenhet med tre sovrum. Den kommersiella lokalen hyrs av en etablerad hyresgäst genom ett trippelnettoavtal. Detta ger möjlighet till ett starkt långsiktigt kassaflöde och god värdeökningspotential.

MLS#‎	1059823
Byggår	1931
Fastighetsskatt (per år)	$6,142
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Buss	0 minuter: B47
	1 minuter: B15
	2 minuter: B12
	4 minuter: B14
	7 minuter: B45, B65, B7
	8 minuter: B17
	9 minuter: B46
Tunnelbana	1 minuter: 3
Tåg	1.3 miles: "East New York"
	1.6 miles: "Nostrand Avenue"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.