Detta är ett övertagande av hyresavtal. Det nuvarande hyresavtalet löper ut den 15 augusti 2027, med möjlighet till förlängning.

Detta är den största alkovstudion i byggnaden och den kan göras om till en etta med en flexibel vägg eller en gardin (se alternativ planritning).

Bruttohyra: 4 550 USD/månad
Effektiv nettohyra: 3 935 USD (1,25 månaders hyresfritt under återstående avtalstid + 6 månader utan avgift för bekvämligheter)

Lägenhetsdetaljer:

* Alkovstudio (kan göras om till en etta)
* 1 badrum
* 568 kvadratfot
* Tvättmaskin och torktumlare i lägenheten
* Badrum med spaliknande inredning
* Köksmaskiner av hög kvalitet

Byggnadsdetaljer:

* Bemannad lobby dygnet runt
* Månatliga evenemang för boende
* Gym (med lektioner varannan vecka)
* Yogastudio
* Takterrass
* Utomhuspool
* Sällskapslounger med coworkingutrymmen
* Lekrum för barn
* Husdjursvänligt

Lägesdetaljer:

* 10 minuters promenad till Fulton Center (9 tunnelbanelinjer + PATH-tåg)
* 5 minuters promenad till Pier 17 och Tin Building by Jean-Georges
* Nära flera mataffärer och restauranger

Detaljer om övertagandet av hyresavtalet:

* Lägenheten är tillgänglig från och med den 15 oktober (datumet kan vara flexibelt). Det nuvarande hyresavtalet löper ut den 15 augusti 2027.
* Efter godkännande från byggnadens förvaltning tar de nya hyresgästerna över det befintliga hyresavtalet och får möjlighet att förlänga det när det löper ut.
* När hyresavtalet löper ut får de nya hyresgästerna tillbaka säkerhetsdepositionen (motsvarande 4 550 USD) från byggnadens förvaltning.

Inflyttningsavgifter:

* Ansökningsavgift på 20 USD per sökande
* Första månadens hyra (4 550 USD)
* Ingen säkerhetsdeposition behöver betalas

Övriga avgifter:

* Avgift för gemensamma bekvämligheter: 65 USD per hyresgäst/månad
* Ansvarsförsäkring för hyresgäster: varierar per hyresgäst/månad
* El: debiteras per lägenhet och månad utifrån förbrukning

This is a lease takeover. The current lease ends on August 15th, 2027 with the option to renew.

This is the largest Alcove Studio in the building, which can be converted to a one bed with a flex wall or a curtain (see alternate floor plan).

Gross rent: $4,550/month.
Net Effective Rent: $3,935 (1.25 months free on the remainder of the lease + 6 months waived amenities)

Apartment Details:

* Alcove Studio (Convertible 1 Bed)
* 1 Bathroom
* 568 Square Feet
* In-Unit Laundry
* Spa-Like Bathroom Finishes
* High-End Kitchen Appliances

Building Details:

* 24-Hour Attended Lobby
* Monthly Resident Events
* Fitness Center (with Biweekly Classes)
* Yoga Studio
* Rooftop Terrace
* Outdoor Swimming Pool
* Resident Lounges with Co-Working Spaces
* Children's Play Room
* Pet-Friendly

Location Details:

* 10 minute walk to Fulton Center (9 Subway Lines + PATH Train)
* 5 minute walk to Pier 17 and the Tin Building by Jean-Georges
* Close to multiple grocery stores and restaurants

Lease Takeover Details:

* This apartment is available for a 10/15 start date (can be flexible), with the current lease expiring on August 15th, 2027.
* Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
* At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to $4,550) from the building.

Move-In Fees:

* $20 application fee per applicant
* First month's rent ($4,550)
* No security deposit due

Additional Fees:

* Community Amenity Fee: $65 per leaseholder/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month