Inflyttningsklart förkrigshem med 2 sovrum på ett ikoniskt kvarter med vagnshus

En enastående bostad med 2 sovrum och låg månadsavgift i en intim, boutiquepräglad kooperativ förening med 36 bostäder. Detta välkomnande, renoverade och rymliga förkrigshem ligger på ett av de mest attraktiva kulturminnesmärkta kvarteren med vagnshus på East 70th Street. En fastighetsskötare som bor i huset samt en deltidsanställd portvakt erbjuder bekvämlighet och service i en byggnad med tilltalande förkrigskaraktär.

Bostaden är för närvarande planerad som en rymlig och solig lägenhet med ett sovrum, men planlösningen kan snabbt återställas till sin ursprungliga utformning med två sovrum. Hemmet på 985 kvadratfot har en smart och flexibel planlösning, gott om garderobsutrymme och vackra förkrigsdetaljer som har förstärkts genom noggrant utvalda designelement.

Flytta in direkt eller återställ enkelt det andra sovrummet – möjligheterna är lika tilltalande som läget. Ett unikt hem på en mycket eftertraktad adress.

*Enligt tredje part, FloorPlanSource, uppgår den invändiga bruttoarean till cirka 985 kvadratfot.

**Byggnaden:**
- 36 lägenheter, 9 våningar
- Hiss
- Deltidsportvakt (kl. 15.00–23.00, torsdag–måndag)
- Fastighetsskötare som bor i huset
- Husdjursvänlig
- Belåning upp till 75 % tillåten
- Övernattningslägenhet tillåten
- Cykelrum

**Lägenheten:**
- 4 rum, 2 sovrum, 1,5 badrum
- 985 kvadratfot*
- Månadsavgift: 3 239 USD
- Förkrigscharm
- Öppen spis

Turn-Key 2-Bedroom Pre-War Home on a Landmark Carriage-House Block

A superb 2-bedroom offering with a low maintenance in an intimate boutique cooperative of 36 residences. This welcoming, renovated and spacious prewar home is on one of the East 70s most attractive landmarked carriage-house blocks. A live-in superintendent and part-time doorman provide convenience and ease in a building with handsome prewar character.

Currently configured as a spacious, sunny one bedroom apartment, the layout can be swiftly restored to its original two-bedroom configuration. The 985 square-foot home has a smart flexible floor plan, generous closet space and beautiful pre-war details which have been enhanced with the introduction of thoughtful design elements.

Move right in, or effortlessly restore the second bedroom—the possibilities are as appealing as the setting. A special home in a truly coveted location.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 985SF.

Building:
-36 Apartments, 9 stories tall
-Elevator
-Part-time Doorman (3PM-11PM: Thursday-Monday)
-Live-in Superintendent
-Pet friendly
-75% financing permitted
-Pied a terre permitted
-Bike room

Apartment:
-4 rooms, 2 beds, 1.5 baths
-985SF*
-Maint: $3,239
-Pre-war charm
-Fireplace