Här presenteras en sällsynt och enastående möjlighet att äga den sista kvarvarande townhouse-fastigheten vid det eftertraktade Columbia Street Waterfront – med enastående utsikt som sträcker sig från Frihetsgudinnan till Midtown Manhattan.

På en tomt som är nästan 6,4 meter bred erbjuder denna byggnad ett oskrivet blad för en kräsen investerare, exploatör eller slutkund som vill skapa ett skräddarsytt mästerverk vid vattnet, mitt i eftertraktade Brownstone Brooklyn. Fastigheten säljs tom och i befintligt skick för 3,75 miljoner dollar, med möjlighet att levereras fullt färdigbyggd (pris beroende på utformning).

Byggnaden omfattar för närvarande cirka 223 kvadratmeter och har enligt detaljplanen potential för upp till cirka 446 kvadratmeter, vilket gör detta till en fantastisk möjlighet att skapa ditt drömhem vid vattnet.

**Exceptionellt läge:** Fastigheten ligger på Columbia Street mellan Kane och Degraw och har direkt utsikt över staden och hamnen. Den ligger dessutom på det mest eftertraktade kvarteret i Columbia Street Waterfront District – en avskild enklav i västra delen av Cobble Hill, Brooklyns hetaste stadsdel.

Njut av närheten till lokala favoriter som Alma, Laurel Bakery, Popina och det världsberömda Lucali, samt enkel tillgång till Brooklyn Bridge Park och F-tåget vid Carroll Street – allt bara ett ögonblick bort.

Detta är ett unikt tillfälle i livet att skapa ett hem vid vattnet med sällsynt karaktär och anor i en av Brooklyns mest dynamiska och charmiga stadsdelar.

Presenting a rare and extraordinary opportunity to own the last remaining townhouse property on the coveted Columbia Street Waterfront-featuring unrivaled views spanning from the Statue of Liberty to Midtown Manhattan.

Set on a nearly 21-foot-wide lot, this building offers a blank canvas for a discerning investor, developer, or end-user to design a bespoke waterfront masterpiece in the heart of Prime Brownstone Brooklyn. The property is being offered vacant and as-is for $3.75m, with an option for delivery fully built (price dependent on configuration).

Currently configured at approximately 2,400 square feet, the structure boasts zoning potential for up to 4,800 square feet, making this a great opportunity to create your dream mansion on the waterfront.

Exceptional Location: Nestled on Columbia Street between Kane and Degraw, the property enjoys direct city and harbor views, and sits in the most desirable block of the Columbia Street Waterfront District-an enclave on the western edge of Cobble Hill- the hottest neighborhood in Brooklyn.

Enjoy proximity to local favorites like Alma, Laurel Bakery, Popina, and the world-renowned Lucali, as well as easy access to Brooklyn Bridge Park and the Carroll Street F train-all just moments away.

This is a once-in-a-lifetime offering to craft a waterfront home of rare character and pedigree in one of Brooklyn's most dynamic and charming neighborhoods.