Vissa studior kräver kompromisser. Den här ger dig valmöjligheter! Denna uppdaterade hörnstudio ligger på första våningen i korsningen mellan East 7th Street och Cortelyou Road och har en separat entréhall som även kan fungera som matplats – vilket innebär att matbordet inte behöver användas till precis allt.

Fortsätt in i det generöst tilltagna vardagsrummet, där två väderstreck ger gott om naturligt ljus och flexibilitet att skapa separata ytor för sovande, avkoppling och arbete hemifrån. Som en extra fördel med första våningen är takhöjden på 8 fot och 3 tum högre än på byggnadens övre våningar. Trägolv löper genom bostaden, och gott om garderobsutrymme hjälper till att hålla allt annat undanplockat.

Det fönsterförsedda köket renoverades tidigare och har bänkskivor i granit samt rostfria vitvaror. Ytskikten har underhållits väl och är fortfarande i fint skick. Det moderna, kaklade badrummet har också tagits väl om hand sedan renoveringen – ett bevis på att goda val kan åldras med värdighet.

Den välskötta hissbyggnaden erbjuder en fast anställd fastighetsskötare som bor i huset, heltidsanställd portier, gemensam tvättstuga, en gemensam grön gård, förråd och cykelutrymme samt ett garage med parkering inomhus. Väntelistan för parkering är kortare än genomsnittet i området! Katter är välkomna, men hundar får tyvärr fortsätta sitt bostadssökande (registrerade servicehundar och emotionella stöd-djur omfattas inte av denna begränsning). Det är lättare att köpa i denna högt belagda byggnad eftersom minsta kontantinsats endast är 15 procent.

Och så har vi läget. Med Cortelyou Road precis utanför dörren har du bara ett par kvarter till områdets butiker, restauranger, kaféer och lokala verksamheter. Bege dig österut längs Cortelyou och snart befinner du dig bland de populära restaurangerna, kaféerna och lokala favoriterna i Ditmas Park – så nära att beslutet att ”bara gå och ta en kaffe” lätt kan utvecklas till middag.

När det gäller kommunikationer erbjuder Q-tåget vid Cortelyou Road direkt service mot Downtown Brooklyn och Manhattan, medan den närliggande stationen Ditmas Avenue ger tillgång till F-tåget. B68-bussen går längs Coney Island Avenue, och expressbussar erbjuder ytterligare ett alternativ för pendlare till Manhattan. Med andra ord är det enkelt att lämna området – även om Cortelyou Road hela tiden ger dig nya skäl att stanna.

Njut av Kensingtons lugna bostadskänsla tillsammans med restaurangerna, shoppingen, kommunikationerna och områdets energi i Cortelyou Road och Ditmas Park, praktiskt taget precis utanför dörren.

Some studios make you compromise. This one gives you options! Set on the first floor at the corner of East 7th Street and Cortelyou Road, this updated corner studio starts with a separate foyer that can also serve as a dining area - and means your dining table doesn't have to double as absolutely everything.

Continue into the generously sized living area, where two exposures provide good natural light and give you flexibility to create distinct sleeping, relaxing, and work-from-home spaces. As an added first-floor advantage, the 8'3" ceilings are higher than those on the upper floors of the building. Hardwood floors run underfoot, while good closet space helps keep everything else out of sight.

The windowed kitchen had been renovated previously, and it features granite countertops and stainless-steel appliances. The finishes have been well maintained and continue to present nicely. The modern tiled bathroom has likewise been well cared for since its renovation-proof that good choices can age gracefully.

The well-maintained elevator building offers a live-in Super, full-time Porter, common laundry, a shared green garden area, storage and bicycle space, and an indoor parking garage. Parking waitlist is below average for the neighgorhood! Cats are welcome; dogs, unfortunately, will have to continue their apartment search (Registered Service Animals and Emotional Support Animals are excluded from this restriction). It is easier to purchase in this high occupancy building as the minimum downpayment is only 15 percent.

And then there's the location. With Cortelyou Road right outside, the building puts you just a couple of blocks to neighborhood shopping, restaurants, cafés, and local businesses. Head east along Cortelyou and you'll quickly find yourself among the popular restaurants, coffee shops, and neighborhood favorites of Ditmas Park-close enough that deciding to "just grab a coffee" can easily turn into dinner.

For transportation, the Q train at Cortelyou Road provides direct service toward Downtown Brooklyn and Manhattan, while the nearby Ditmas Avenue station provides access to the F train. The B68 bus runs along Coney Island Avenue, with express bus service offering another option for Manhattan commuters. In other words, leaving the neighborhood is easy-although Cortelyou Road keeps providing reasons not to.

Enjoy the residential feel of Kensington together with the restaurants, shopping, transportation, and neighborhood energy of Cortelyou Road and Ditmas Park practically at your doorstep.