$3,250,000 - 1 Evans Lane, Old Field, NY 11733｜MLS# 1052962

Property Description « Swedish »

Ett sällsynt erbjudande i Old Field Village är denna extraordinära, specialbyggda lantgård som erbjuder en unik kombination av rustik elegans, generösa sällskapsytor och exceptionella bekvämligheter inspirerade av exklusiva resorter. Omgiven av professionellt utformade trädgårdar och utsökt stenarbete förmedlar denna anmärkningsvärda bostad värmen och sofistikeringen hos en lyxig bergsretreat, kompletterad av förmånen att ha privata, lagfästa strandrättigheter i ett av Long Islands mest eftertraktade områden.

En svepande cirkelformad uppfart, gott om parkeringsplatser och möjlighet att uppföra ytterligare ett garage skapar en imponerande entré. Den iögonfallande stenentrén, den sittgrupp som anlagts i natursten och de kraftfulla trädetaljerna etablerar husets särpräglade arkitektoniska karaktär, medan två massiva stenskorstenar förankrar exteriören. Omsorgsfullt utformad belysning lyser upp fram- och baksidan, en stämningsfull miljö som kan upplevas från tomten eller från husets balkonger på andra våningen.

Utemiljön är en destination i sig. Den exceptionella trädgårdsanläggningen och stenläggningen ramar in en fascinerande grotta i sten, komplett med öppen spis och tv, vilket skapar en intim och stämningsfull plats för avkoppling eller umgänge. I närheten finns en vackert utformad nedsänkt pool tillsammans med ett spa vars kaskadliknande vattenfall rinner ner i poolen och skapar en rofylld mittpunkt med resortkänsla. Upplevelsen fortsätter sömlöst till ett imponerande utekök och en intilliggande bar, båda skyddade av specialbyggda pergolor och perfekt lämpade för måltider och umgänge utomhus.

Från dessa inbjudande utomhusmiljöer övergår bostaden till en rik och sofistikerad interiör präglad av naturliga material, imponerande rymd och lyxiga detaljer. Breda furugolv, synliga träbjälkar och två rejäla steneldstäder med generösa eldstadsplan tillför värme och karaktär till de huvudsakliga sällskapsrummen.

Det rymliga köket, utformat för en passionerad hemmakock, gör ett spektakulärt intryck under ett högt bjälktak prytt med vackra, handgjorda träkonstruktioner. Två extra stora köksöar, exklusiva vitvaror och en separat kaffestation med en kaffemaskin från Miele skapar en miljö som är lika funktionell som raffinerad. I närheten finns en charmig barhörna som tillför en intim och särpräglad detalj.

Master-sviten erbjuder en privat tillflyktsort med en specialdesignad walk-in-closet och ett spainspirerat badrum med en generöst tilltagen ångdusch och omsorgsfullt integrerade förvaringslösningar. Ett angränsande flexibelt utrymme passar perfekt som privat kontor eller vardagsrum och har direkt tillgång till en utomhusbalkong.

Tre ytterligare sovrum erbjuder generösa boendemöjligheter, varav två har tillgång till en balkong på andra våningen. Specialdesignade garderober, ytterligare två vackert inredda badrum samt en separat tvättstuga kompletterar andra våningen.

En vackert utformad spiraltrappa i trä samt en traditionell trappa leder upp till den imponerande tredje våningen. Detta rymliga utrymme med välvt tak och synliga bjälkar erbjuder enastående flexibilitet och kan anpassas efter många olika livsstilsbehov – som en avkopplande rekreationsavdelning, studio, privat lounge eller ytterligare sällskapsyta.

Den smakfullt färdigställda nedre våningen förstärker ytterligare bostadens exceptionella utrymmen och rymmer ett sovrum med fönster, ett komplett badrum, ett arbetsrum och träningsutrymme, en separat biograf samt toppmoderna tekniska installationer.

Ytterligare funktioner omfattar vattenburen golvvärme på hela huvud- och andra våningen, säkerhetssystem och integrerade styrfunktioner för hela huset, ett omfattande ljudsystem, generator med mera.

En verkligt särpräglad lantgård där enastående hantverk, lyxigt inomhus- och utomhusliv samt förmånen av privata, lagfästa strandrättigheter förenas i vackra Old Field Village.

MLS#‎	1052962
Fastighetsdetaljer	5 sovrum, 5 badrum, 1 halvt badrum, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare, garage, luftkonditionering, exteriör: 2 acres, interiör: 6500 ft2, 604m2 (DOM): 18 days
Byggår	1964
Underhållsavgifter	$950
Fastighetsskatt (per år)	$36,020
Bränsletyp	Naturgas
Uppvärmningstyp	Strålningsvärme (Golv/Vägg)
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Tåg	3.5 miles: "Stony Brook"
	4.4 miles: "Port Jefferson"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.