FÅ EN RÄNTA PÅ 5,25 % HOS U.S. BANK!

Säljaren erbjuder en tillfällig räntesänkning på ett 30-årigt bolån med fast ränta för den här lägenheten!

Ring Wesley Stanton för mer information!

En sällsynt möjlighet till en takvåning bara några ögonblick från Central Park. Penthouse B är en charmig etagelägenhet med ett sovrum, två badrum och privat uteplats, vedeldad öppen spis, specialbyggda paneler och snickerier samt möjlighet att skapa ett andra sovrum.

Du kommer in på sällskapsplanet, där ett rymligt vardagsrum med vedeldad öppen spis och synligt tegel skapar en varm, townhouse-liknande atmosfär. En intilliggande matplats och ett kök med fönster kompletterar våningsplanet, som även har ett komplett badrum.

På övervåningen finns det rymliga huvudsovrummet med generösa proportioner, klädkammare och ett andra komplett badrum. Precis intill ligger lägenhetens privata terrass – en rofylld oas utomhus mitt på Upper West Side.

För köpare som önskar större flexibilitet visar en alternativ arkitektplan hur ett andra sovrum skulle kunna skapas genom att införliva den befintliga terrassen i bostadsytan. Ett ytterligare förslag undersöker möjligheten att anlägga en privat uteplats ovanför, vilket ger en spännande möjlighet att med tiden omforma takvåningen. Alla ändringar kräver godkännande från bostadskooperativet, arkitekt och berörda myndigheter.

Penthouse B förenar flera egenskaper som blir allt svårare att hitta tillsammans: avskildheten i en takvåning, privat uteplats, vedeldad öppen spis, två kompletta badrum, hiss, exceptionellt låg månadsavgift och möjlighet till ett andra sovrum – allt på ett av Upper West Sides mest eftertraktade kvarter intill parken.

Lägenheten ligger bara några ögonblick från Central Park och omges av områdets restauranger, butiker, kulturinstitutioner och kommunikationer, men känns ändå förvånansvärt avskild från staden nedanför.

GET A 5.25% RATE WITH US BANK!

Seller offering a temporary buy down on your rate for a 30 year fix on this apartment!

Call Wesley Stanton for details!

A rare penthouse opportunity just moments from Central Park, Penthouse B is a charming one-bedroom, two-bath duplex with private outdoor space, a wood-burning fireplace, custom panel and cabinetry and the flexibility to create a second bedroom.

Enter on the entertaining level, where a gracious living room is anchored by a wood-burning fireplace and exposed brick, creating a warm, townhouse-like atmosphere. An adjacent dining area and windowed kitchen complete the main level, along with a full bathroom.

Upstairs, the oversized primary bedroom offers excellent proportions, a walk-in closet and a second full bath. Just beyond is the apartment's private terrace-a peaceful outdoor retreat in the heart of the Upper West Side.

For buyers seeking additional flexibility, an alternate architectural plan illustrates the potential to create a second bedroom by incorporating the existing terrace into the interior living space. A further concept contemplates the creation of private outdoor space above, offering a compelling opportunity to reimagine the penthouse over time. All alterations are subject to applicable co-op, architectural and governmental approvals.

Penthouse B combines many of the qualities that are increasingly difficult to find together: penthouse privacy, private outdoor space, a wood-burning fireplace, two full bathrooms, elevator access, exceptionally low monthly maintenance and the potential for a second bedroom-all on one of the Upper West Side's most desirable park blocks.

Located just moments from Central Park, the apartment is surrounded by the neighborhood's restaurants, shops, cultural institutions and transportation, yet feels remarkably removed from the city below.